's-Hertogenbosch
Hoe groot een reparatie wordt, bepaalt de schade zelf. Eén plek waar de wapening net vrij ligt is een andere opdracht dan een balkonrand die over de volle lengte is aangetast — bij grote vlakken werken wij met een bekisting zodat er niets uitzakt. Die omvang stellen wij vast vóór de reparatie, niet halverwege.
Herkent u dit?
Het gat is een handpalm groot, maar het beton eromheen klinkt over een veel groter oppervlak dof. Al dat losgeraakte materiaal moet mee.
Bij een balkon of luifel loopt de aantasting vaak om de rand heen door naar de onderzijde. Dan is het geen reparatie van één kant.
Een doorlopende strook langs een rand of onder een plaat. Hier is aanhelen per plek geen optie meer; het profiel wordt over de lengte opnieuw opgebouwd.
Waar al eens is bijgewerkt, komt het opnieuw los. Die oude reparaties moeten eruit voordat er nieuw werk op kan.
Onze werkwijze
Stap 1
Wij kloppen het hele bouwdeel af en tekenen het aangetaste gebied uit. Wat binnen die lijn valt gaat eruit, ook als het er nog heel uitziet.
Stap 2
Losse plekken repareren wij handmatig. Doorlopende stroken en grote vlakken vragen om bekisting of om spuitwerk; dat verschil bepaalt de planning en de manier van werken.
Stap 3
Bij een beperkte plek wordt het profiel met de hand in lagen opgebouwd tot de oorspronkelijke vorm terug is.
Stap 4
Over een langere strook zetten wij een bekisting waar de mortel achter wordt gebracht. Zo blijft de lijn strak en kan er niets uitzakken tijdens het uitharden.
Stap 5
Na voldoende uitharding gaat de bekisting eraf en werken wij het oppervlak af. Randen en overgangen lopen wij daarbij na.
Waarom nu
Het te repareren oppervlak is de kostenpost, niet het aantal plekken. Een aantasting die doorloopt maakt van vier losse reparaties één doorlopende strook — en daarmee van handwerk een bekist werk.
Daar komt bij dat het bijkomende werk meegroeit. Bereikbaarheid, afzetting en de tijd dat een balkon of galerij niet gebruikt kan worden, hangen aan de omvang van het herstel en niet aan de ernst van de eerste plek.
's-Hertogenbosch
's-Hertogenbosch is de noordoostelijke hoek van ons Brabantse werkgebied en bereiken we vanaf Dordrecht over de A59 langs de Bergsche Maas.
De binnenstad van 's-Hertogenbosch is middeleeuws van opzet en ligt laag: onder en tussen de huizen loopt de Binnendieze, het grotendeels overkluisde riviertje dat dwars door de oude stad gaat. Panden in die kern hebben vaak diepe kelders en souterrains die tot onder het waterpeil reiken en het volledig van hun afdichting moeten hebben. Buiten de oude vesting liggen de negentiende-eeuwse schil en de naoorlogse woonwijken, met portiekflats en betonnen galerijen die inmiddels aan renovatie toe zijn.
Water is in de Bossche binnenstad geen incident maar een constante: het grondwater staat er hoog en drukt van buitenaf tegen kelderwanden en -vloeren. Een kelder die 'af en toe' vochtig is, is daar meestal een kelder waar die druk het zwakste punt heeft gevonden — een naad, een doorvoer of een oude scheur — en dat punt zoeken we op voordat er iets wordt afgewerkt.
Vanaf Dordrecht rijden we over de A16 en vervolgens de A59 langs Waalwijk; die weg komt aan de westkant van de stad uit.
Uit de praktijk
's-Hertogenbosch
In 's-Hertogenbosch een totale renovatie uitgevoerd waarbij betonrot en wapeningscorrosie zijn hersteld en het beton volledig opnieuw is opgebouwd en afgewerkt.
Bekijk project: Totale renovatie 's-HertogenboschVeelgestelde vragen
Door het bouwdeel systematisch af te kloppen. Waar het dof klinkt zit het beton al los van de ondergrond, ook al is er niets afgevallen. Die grens tekenen wij uit en die bepaalt het werkgebied.
Een tijdelijke mal tegen het bouwdeel waarachter de mortel wordt aangebracht. Bij grotere en verticale of overhangende vlakken houdt die mal het materiaal op zijn plek tot het is uitgehard.
Dat kan, mits het uitgestelde deel geen risico vormt. Wij geven aan welke plekken kunnen wachten en welke niet, zodat een fasering een keuze blijft en geen gok.
Wij zetten het werkvlak af en beoordelen per situatie of er tijdelijke maatregelen nodig zijn. Wat wij aantreffen tijdens het aftikken kan die beoordeling bijstellen; dat melden wij direct.
Ja. In de oude kern is de ruimte krap en zijn de straten smal, dus we stemmen vooraf af hoe we materiaal aanvoeren en waar we kunnen staan. Waar het niet anders kan, werken we met beperkt materieel en in kleinere hoeveelheden tegelijk.
Vaak wel. Als water van buitenaf tegen de wand drukt, heeft een afwerking aan de binnenkant geen zin, maar injecteren wel: daarmee brengen we het afdichtende materiaal ín de scheur of naad tot aan de waterzijde. We bepalen eerst waar het water precies binnenkomt, want dat is zelden de plek waar u het ziet druppelen.
Ja, in 's-Hertogenbosch hebben we een totale renovatie uitgevoerd. Dat project staat met foto's in ons portfolio, zodat u kunt zien om wat voor werk het ging.
Ook actief in
Ook voor u interessant
Contact
Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 60 minuten rijden naar 's-Hertogenbosch.
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.