's-Hertogenbosch
Dezelfde scheur kan onschuldig zijn of het eerste teken dat het staal in de doorsnede roest. Een betonspecialist stelt daarom eerst vast wát er speelt en kiest daarna pas methode en materiaal. Wij komen kijken, leggen de schade vast en zetten op papier wat wij zouden doen en waarom.
Herkent u dit?
De ene partij wil dichtsmeren, de andere wil hakken. Zonder onderbouwing is er geen manier om te beoordelen wie gelijk heeft.
Het werk is netjes opgeleverd en toch zit het er nu weer af. Dat wijst bijna altijd op een oorzaak die destijds niet is weggenomen.
Aan de buitenkant is de plek klein. Of het daaronder ook klein is, blijkt pas als er iemand op afklopt en het losse beton eraf gaat.
Een VvE of eigenaar moet kiezen zonder technisch onderlegd te zijn. Daar hoort een advies bij dat leesbaar is en dat de keuze uitlegt.
Onze werkwijze
Stap 1
Wij komen kijken naar het bouwdeel zelf. Afkloppen, de omgeving beoordelen en vaststellen waar de grens tussen gezond en aangetast beton ligt.
Stap 2
Roestende wapening, een lekkage van bovenaf, vorstschade of een constructieve oorzaak vragen elk om iets anders. Zonder oorzaak is een methode een gok.
Stap 3
U krijgt op papier welke methode wij voorstellen, welk materiaal daarbij hoort en wat er buiten het werk valt. Zo is het vergelijkbaar met een ander voorstel.
Stap 4
Het werk wordt uitgevoerd door de ploeg die deze werkzaamheden dagelijks doet, volgens het voorstel dat u heeft goedgekeurd.
Stap 5
Bij oplevering lopen wij het werk met u langs. Wat er is aangetroffen en gedaan, leggen wij vast — handig bij een volgende inspectie of overdracht.
Waarom nu
Beton dat verkeerd is hersteld, komt terug. Een laag mortel over roestend staal ziet er een seizoen goed uit en drukt daarna opnieuw los; het werk moet dan alsnog gebeuren, boven op wat er al betaald is.
Een goed voorstel is te herkennen aan wat erin staat over de oorzaak, de omvang en de grens van het werk. Staat daar niets over, dan koopt u een uitvoering zonder te weten of het probleem daarmee weg is.
's-Hertogenbosch
's-Hertogenbosch is de noordoostelijke hoek van ons Brabantse werkgebied en bereiken we vanaf Dordrecht over de A59 langs de Bergsche Maas.
De binnenstad van 's-Hertogenbosch is middeleeuws van opzet en ligt laag: onder en tussen de huizen loopt de Binnendieze, het grotendeels overkluisde riviertje dat dwars door de oude stad gaat. Panden in die kern hebben vaak diepe kelders en souterrains die tot onder het waterpeil reiken en het volledig van hun afdichting moeten hebben. Buiten de oude vesting liggen de negentiende-eeuwse schil en de naoorlogse woonwijken, met portiekflats en betonnen galerijen die inmiddels aan renovatie toe zijn.
Water is in de Bossche binnenstad geen incident maar een constante: het grondwater staat er hoog en drukt van buitenaf tegen kelderwanden en -vloeren. Een kelder die 'af en toe' vochtig is, is daar meestal een kelder waar die druk het zwakste punt heeft gevonden — een naad, een doorvoer of een oude scheur — en dat punt zoeken we op voordat er iets wordt afgewerkt.
Vanaf Dordrecht rijden we over de A16 en vervolgens de A59 langs Waalwijk; die weg komt aan de westkant van de stad uit.
Uit de praktijk
's-Hertogenbosch
In 's-Hertogenbosch een totale renovatie uitgevoerd waarbij betonrot en wapeningscorrosie zijn hersteld en het beton volledig opnieuw is opgebouwd en afgewerkt.
Bekijk project: Totale renovatie 's-HertogenboschVeelgestelde vragen
Aan de randen van de herstelde plek: die horen strak en vol te zijn, zonder holle klank eromheen. En aan wat er is vastgelegd over de wapening — is die schoongemaakt en behandeld, of is er alleen mortel op gegaan.
Ja. Wij zijn gewend te werken met een besluitvormingstraject erbij: een opname met bevindingen, een voorstel dat aan een vergadering voorgelegd kan worden en werk in delen als dat beter uitkomt.
Dat kan. Wij kijken of het herstel nog hecht, of de oorzaak destijds is weggenomen en of er elders in hetzelfde bouwdeel iets over het hoofd is gezien.
Allebei, en dat mag u ook los afnemen. Wilt u alleen weten wat er aan de hand is en wat de mogelijkheden zijn, dan kan het bij de opname en het advies blijven.
Ja. In de oude kern is de ruimte krap en zijn de straten smal, dus we stemmen vooraf af hoe we materiaal aanvoeren en waar we kunnen staan. Waar het niet anders kan, werken we met beperkt materieel en in kleinere hoeveelheden tegelijk.
Vaak wel. Als water van buitenaf tegen de wand drukt, heeft een afwerking aan de binnenkant geen zin, maar injecteren wel: daarmee brengen we het afdichtende materiaal ín de scheur of naad tot aan de waterzijde. We bepalen eerst waar het water precies binnenkomt, want dat is zelden de plek waar u het ziet druppelen.
Ja, in 's-Hertogenbosch hebben we een totale renovatie uitgevoerd. Dat project staat met foto's in ons portfolio, zodat u kunt zien om wat voor werk het ging.
Ook actief in
Ook voor u interessant
Contact
Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 60 minuten rijden naar 's-Hertogenbosch.
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.