Den Bosch
Dezelfde scheur kan onschuldig zijn of het eerste teken dat het staal in de doorsnede roest. Een betonspecialist stelt daarom eerst vast wát er speelt en kiest daarna pas methode en materiaal. Wij komen kijken, leggen de schade vast en zetten op papier wat wij zouden doen en waarom.
Herkent u dit?
De ene partij wil dichtsmeren, de andere wil hakken. Zonder onderbouwing is er geen manier om te beoordelen wie gelijk heeft.
Het werk is netjes opgeleverd en toch zit het er nu weer af. Dat wijst bijna altijd op een oorzaak die destijds niet is weggenomen.
Aan de buitenkant is de plek klein. Of het daaronder ook klein is, blijkt pas als er iemand op afklopt en het losse beton eraf gaat.
Een VvE of eigenaar moet kiezen zonder technisch onderlegd te zijn. Daar hoort een advies bij dat leesbaar is en dat de keuze uitlegt.
Onze werkwijze
Stap 1
Wij komen kijken naar het bouwdeel zelf. Afkloppen, de omgeving beoordelen en vaststellen waar de grens tussen gezond en aangetast beton ligt.
Stap 2
Roestende wapening, een lekkage van bovenaf, vorstschade of een constructieve oorzaak vragen elk om iets anders. Zonder oorzaak is een methode een gok.
Stap 3
U krijgt op papier welke methode wij voorstellen, welk materiaal daarbij hoort en wat er buiten het werk valt. Zo is het vergelijkbaar met een ander voorstel.
Stap 4
Het werk wordt uitgevoerd door de ploeg die deze werkzaamheden dagelijks doet, volgens het voorstel dat u heeft goedgekeurd.
Stap 5
Bij oplevering lopen wij het werk met u langs. Wat er is aangetroffen en gedaan, leggen wij vast — handig bij een volgende inspectie of overdracht.
Waarom nu
Beton dat verkeerd is hersteld, komt terug. Een laag mortel over roestend staal ziet er een seizoen goed uit en drukt daarna opnieuw los; het werk moet dan alsnog gebeuren, boven op wat er al betaald is.
Een goed voorstel is te herkennen aan wat erin staat over de oorzaak, de omvang en de grens van het werk. Staat daar niets over, dan koopt u een uitvoering zonder te weten of het probleem daarmee weg is.
Den Bosch
Den Bosch is de spreektaalnaam voor 's-Hertogenbosch; deze pagina hoort bij dezelfde stad, aan de oostkant van ons werkgebied langs de A59.
Den Bosch is na de oorlog ver buiten de oude vesting doorgegroeid, richting de Maas. Die nieuwere delen liggen in het rivierengebied, op klei en met het water dichtbij, met woonwijken uit de jaren zeventig en tachtig met betonnen galerijen, bergingen en parkeerkoffers op maaiveldniveau. In en rond het centrum is de parkeerruimte grotendeels ondergronds opgelost, en juist die parkeerdekken en -kelders krijgen het zwaar te verduren.
Strooizout is in een ondergrondse parkeergarage de stille sloper: het chloride uit de pekel rijdt met de auto's mee naar binnen, dringt met het smeltwater het beton in en tast de wapening aan, ook als het dek er van bovenaf nog goed uitziet. Bij een garage kijken we daarom altijd óók naar de onderkant van het dek en naar de plekken waar water blijft staan.
Vanaf Dordrecht pakken we de A16 en gaan bij knooppunt Zonzeel de A59 op, die in één lijn oostwaarts naar Den Bosch loopt.
Uit de praktijk
Den Bosch
Het rijdek van een parkeergarage in Den Bosch waterdicht afgewerkt met een slijtvaste coating, die het onderliggende beton beschermt tegen indringend water en dooizouten.
Bekijk project: Waterdichting parkeergarage Den BoschVeelgestelde vragen
Aan de randen van de herstelde plek: die horen strak en vol te zijn, zonder holle klank eromheen. En aan wat er is vastgelegd over de wapening — is die schoongemaakt en behandeld, of is er alleen mortel op gegaan.
Ja. Wij zijn gewend te werken met een besluitvormingstraject erbij: een opname met bevindingen, een voorstel dat aan een vergadering voorgelegd kan worden en werk in delen als dat beter uitkomt.
Dat kan. Wij kijken of het herstel nog hecht, of de oorzaak destijds is weggenomen en of er elders in hetzelfde bouwdeel iets over het hoofd is gezien.
Allebei, en dat mag u ook los afnemen. Wilt u alleen weten wat er aan de hand is en wat de mogelijkheden zijn, dan kan het bij de opname en het advies blijven.
Het gaat om dezelfde stad. Den Bosch is de naam die vrijwel iedereen gebruikt, 's-Hertogenbosch de officiële. Wij werken er in beide gevallen, van de binnenstad tot de nieuwere wijken richting de Maas.
Ja, dat hebben we in Den Bosch eerder gedaan; het project staat in ons portfolio. We beoordelen eerst waar het water binnenkomt — een dilatatievoeg, een doorvoer, een scheur of een aansluiting op de wand — en pas daarna wat de juiste afdichting is. Een dek dichtsmeren zonder de bron te vinden verplaatst het lek meestal alleen.
Meestal wel, in vakken. We stemmen vooraf af welke rijbanen en plaatsen wanneer vrij moeten zijn en houden rekening met de uithardingstijd van de materialen, want daar valt niets aan te versnellen zonder het resultaat te schaden.
Ook actief in
Ook voor u interessant
Contact
Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 60 minuten rijden naar Den Bosch.
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.