Rotterdam
Voor elk type keldervocht bestaat een eigen behandeling: een waterkering tegen optrekkend vocht, impregneren of afdichten tegen doorslaand vocht, en lucht in beweging tegen condens. De volgorde is even belangrijk als de keuze — afwerken kan pas als de bron weg is en de constructie is uitgedroogd.
Herkent u dit?
De nieuwe laag ziet er een seizoen goed uit en laat daarna los, meestal met zoutkristallen erachter.
Het vocht dat al in de muur zat, moet eruit. Sluit u dat in met verf, folie of een dichte vloer, dan zoekt het een andere weg naar buiten.
Optrekkend vocht en condens komen vaak samen voor. Wie alleen het eerste behandelt, houdt een klamme kelder over.
Een impregneermiddel op een verzadigde, zoute ondergrond hecht niet en trekt niet in. Het voorwerk bepaalt of een behandeling werkt.
Onze werkwijze
Stap 1
Optrekkend, doorslaand, condens of een combinatie daarvan. Alles wat daarna komt, volgt hieruit.
Stap 2
Aangetast pleisterwerk, oude verf en zacht voegwerk gaan eraf. Wat loszit, draagt de nieuwe behandeling niet.
Stap 3
Bij optrekkend vocht injecteren wij een waterkering in de muur. Bij doorslaand vocht behandelen of dichten wij de zijde waar het vocht binnenkomt. Bij condens gaat het om isolatie en luchtbeweging, niet om een laag.
Stap 4
Daarna komt de nieuwe laag erop, afgestemd op wat de muur nog moet kunnen afgeven.
Stap 5
De constructie geeft haar opgeslagen vocht af in weken, niet in dagen. Wij zeggen wanneer u kunt schilderen of een vloer kunt leggen.
Waarom nu
De bewerkelijkste kelderklus is de klus die twee keer wordt gedaan. Dat gebeurt bijna altijd doordat er is afgewerkt voordat de bron weg was.
Elke afwerking over een onbehandelde bron moet er later weer volledig af.
Ingesloten vocht zoekt de zwakste plek en komt dáár naar buiten, vaak in een aangrenzende ruimte.
Hoe langer de muur nat blijft, hoe meer zout erin achterblijft en hoe meer voorwerk er later nodig is.
Rotterdam
Rotterdam ligt direct ten noorden van Dordrecht aan de Nieuwe Maas en is daarmee de dichtstbijzijnde grote stad in ons werkgebied.
Doordat het centrum in het eerste oorlogsjaar werd verwoest en daarna opnieuw is opgebouwd, komt een groot deel van de Rotterdamse woningvoorraad uit de jaren vijftig tot zeventig. Dat zijn precies de bouwjaren van de portiek- en galerijflats waarin balkon- en galerijplaten dun zijn uitgevoerd en de wapening dicht onder het oppervlak ligt, de klassieke aanleiding voor betonrot. In de vooroorlogse wijken die het bombardement ontliepen, zoals Kralingen en Delfshaven, staan daarnaast nog volop woningen met betonnen balkonnetjes en luifels van een oudere generatie. En de stad bouwt hoog, dus veel werk is alleen te doen met steiger, hoogwerker of een installatie aan de gevel.
Langs de Nieuwe Maas is de lucht brak en zouthoudend en staat er vrijwel altijd wind, en chloriden versnellen de corrosie van wapening die toch al te weinig dekking heeft. In parkeergarages komt daar het strooizout bij dat auto's in de winter naar binnen brengen.
Vanuit Dordrecht rijden wij over de A16 door de Drechttunnel en over de Van Brienenoordbrug de stad in.
Uit de praktijk
Rotterdam
In Rotterdam een lekkende kelder blijvend droog gemaakt door de wanden te injecteren en af te werken met een waterkerende coating, zodat optrekkend en doordringend vocht geen kans meer krijgt.
Bekijk project: Kelderafdichting Rotterdam
Rotterdam
Balkonrenovatie in Rotterdam waarbij het beton is hersteld en afgewerkt met een waterdichte antislip coating, zodat het balkon er weer strak bij ligt en jarenlang meegaat.
Bekijk project: Balkon Rotterdam
Rotterdam
Een buitenruimte in Rotterdam afgewerkt met een waterdoorlatende siergrindvloer: een sterke, naadloze kunststofvloer die strak oogt en bestand is tegen weer en wind.
Bekijk project: Siergrind buiten Rotterdam
Rotterdam
Voor een VvE in Rotterdam zes balkons gerenoveerd, van betonherstel tot een waterdichte antislip coating, zodat alle balkons er weer uniform en duurzaam bij liggen.
Bekijk project: Balkon renovatie VvE Rotterdam 6 balkons
Rotterdam
Een bedrijfsvloer in Rotterdam voorzien van een slijtvaste naadloze coating, die de ondergrond beschermt en zorgt voor een strak, goed reinigbaar oppervlak.
Bekijk project: Coating vloer Rotterdam
Rotterdam
De hellingbaan van een parkeergarage in Rotterdam hersteld en afgewerkt met een waterdichte antislip coating, voor veilige grip en bescherming van het betonnen rijdek.
Bekijk project: Hellingbaan Rotterdam
Rotterdam
In Rotterdam een PU-coatingvloer op een zandcementondergrond aangebracht, voor een slijtvaste naadloze afwerking die zwaar gebruik moeiteloos doorstaat.
Bekijk project: Coatingvloer Rotterdam
Rotterdam
Opnieuw een bedrijfsvloer in Rotterdam voorzien van een slijtvaste coating, voor een naadloze en onderhoudsvriendelijke afwerking die zwaar gebruik aankan.
Bekijk project: Coating vloer Rotterdam
Rotterdam
Betonschade in Rotterdam vakkundig hersteld door betonrot weg te frezen, de aangetaste wapening te behandelen en het beton zorgvuldig opnieuw op te bouwen.
Bekijk project: Beton reparatie Rotterdam
Rotterdam
In Rotterdam een balkon gerenoveerd door betonschade te herstellen en af te werken met een waterdichte antislip coating, zodat het balkon er weer als nieuw bij ligt.
Bekijk project: Balkon renovatie Rotterdam
Rotterdam
Wederom een balkonrenovatie in Rotterdam, met betonherstel en een waterdichte antislip coating die het balkon beschermt en weer een strakke uitstraling geeft.
Bekijk project: Balkon renovatie Rotterdam
Rotterdam
Een kelder in Rotterdam droog gemaakt door de wanden te injecteren en af te dichten met een waterkerende coating, waarmee indringend vocht definitief wordt buitengehouden.
Bekijk project: Kelderafdichting Rotterdam
Rotterdam
Een balkon in Rotterdam voorzien van een antislip coating, voor extra grip en een waterdichte afwerking die het beton beschermt tegen vocht en weersinvloeden.
Bekijk project: Balkoncoating antislip Rotterdam
Rotterdam
Een balkon in Rotterdam afgewerkt met een waterdichte antislip coating, die zorgt voor veilige grip en het beton blijvend beschermt tegen vocht en weersinvloeden.
Bekijk project: Balkon coating Rotterdam
Rotterdam
Bij Diergaarde Blijdorp betonschade hersteld: aangetast beton verwijderd, de wapeningscorrosie behandeld en het beton vakkundig opnieuw opgebouwd.
Bekijk project: Betonreparatie Diergaarde Blijdorp
Rotterdam
Voor een VvE in Rotterdam de balkons gerenoveerd, van betonherstel tot een waterdichte antislip coating, zodat alle balkons er weer uniform en duurzaam bij liggen.
Bekijk project: VvE balkonrenovatie RotterdamRotterdam
Een lekkende dilatatievoeg in Rotterdam blijvend dichtgezet: de voeg gereinigd, geïnjecteerd en opnieuw opgebouwd, zodat de constructie kan blijven werken zonder dat er water doorkomt.
Bekijk project: Lekkage dilatatievoeg RotterdamVeelgestelde vragen
Tot de constructie haar opgeslagen vocht heeft afgegeven. Dat is een kwestie van weken en het hangt af van dikte, materiaal en ventilatie. Bij de oplevering benoemen wij wat in uw situatie realistisch is.
Alleen als de bron is weggenomen en de ondergrond droog en vast is. Anders drukt het vocht het nieuwe stucwerk er binnen een paar seizoenen weer af.
Die geur komt van het vocht en van wat daarin groeit. Is de bron weg en droogt de ruimte, dan verdwijnt hij. Blijft hij hangen, dan zit er nog een vochtbron of schimmelgroei achter een afwerking.
Dan behandelen wij ze op volgorde van belang: eerst wat water aanvoert, daarna wat vocht vasthoudt, en de afwerking als laatste.
Ja, in alle delen van de stad: van de vooroorlogse wijken rond het centrum tot de naoorlogse flats op Zuid en de kernen aan de havenkant. Ook hoogbouw is geen bezwaar, wij werken met steiger, hoogwerker of een gevelinstallatie.
Meestal wel, maar het hangt af van de constructie en van de gekozen aanpak. Wij werken per bouwdeel en spreken de fasering vooraf met de VvE of de beheerder af, zodat iedere bewoner weet wanneer zijn balkon aan de beurt is en waar hij dan rekening mee moet houden.
Rotterdam ligt vlak boven onze vestiging in Dordrecht, dus daar hoeft geen lange reis voor ingepland te worden. Na uw aanvraag nemen wij contact op om een opname af te spreken.
Ook actief in
Ook voor u interessant
Contact
Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 20 minuten rijden naar Rotterdam.
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.