Hoogvliet
Vochtprobleem in de kelder oplossen in Hoogvliet
Voor elk type keldervocht bestaat een eigen behandeling: een waterkering tegen optrekkend vocht, impregneren of afdichten tegen doorslaand vocht, en lucht in beweging tegen condens. De volgorde is even belangrijk als de keuze — afwerken kan pas als de bron weg is en de constructie is uitgedroogd.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 25 minuten rijden
Herkent u dit?
Waar het vaak misgaat
Er is gestuukt zonder de bron weg te nemen
De nieuwe laag ziet er een seizoen goed uit en laat daarna los, meestal met zoutkristallen erachter.
Er is te vroeg afgewerkt
Het vocht dat al in de muur zat, moet eruit. Sluit u dat in met verf, folie of een dichte vloer, dan zoekt het een andere weg naar buiten.
Er is één oorzaak aangepakt terwijl er twee waren
Optrekkend vocht en condens komen vaak samen voor. Wie alleen het eerste behandelt, houdt een klamme kelder over.
Er is een middel gebruikt dat niet bij de ondergrond past
Een impregneermiddel op een verzadigde, zoute ondergrond hecht niet en trekt niet in. Het voorwerk bepaalt of een behandeling werkt.
Onze werkwijze
De behandeling per vochttype
Stap 1
Vaststellen wat u heeft
Optrekkend, doorslaand, condens of een combinatie daarvan. Alles wat daarna komt, volgt hieruit.
Stap 2
Losse lagen verwijderen
Aangetast pleisterwerk, oude verf en zacht voegwerk gaan eraf. Wat loszit, draagt de nieuwe behandeling niet.
Stap 3
De bron behandelen
Bij optrekkend vocht injecteren wij een waterkering in de muur. Bij doorslaand vocht behandelen of dichten wij de zijde waar het vocht binnenkomt. Bij condens gaat het om isolatie en luchtbeweging, niet om een laag.
Stap 4
Opnieuw opbouwen
Daarna komt de nieuwe laag erop, afgestemd op wat de muur nog moet kunnen afgeven.
Stap 5
Drogen en pas dan afwerken
De constructie geeft haar opgeslagen vocht af in weken, niet in dagen. Wij zeggen wanneer u kunt schilderen of een vloer kunt leggen.
Waarom nu
Waarom de volgorde alles bepaalt
De bewerkelijkste kelderklus is de klus die twee keer wordt gedaan. Dat gebeurt bijna altijd doordat er is afgewerkt voordat de bron weg was.
Elke afwerking over een onbehandelde bron moet er later weer volledig af.
Ingesloten vocht zoekt de zwakste plek en komt dáár naar buiten, vaak in een aangrenzende ruimte.
Hoe langer de muur nat blijft, hoe meer zout erin achterblijft en hoe meer voorwerk er later nodig is.
Hoogvliet
Werken in Hoogvliet
Hoogvliet ligt op de zuidoever van de Oude Maas, tegen het Botlekgebied aan, en is voor ons vanuit Dordrecht in één rit langs de haven bereikbaar.
Hoogvliet is in de jaren vijftig en zestig vrijwel in één keer uit de polder gebouwd, als woongebied voor de mensen die in de haven en de petrochemie gingen werken. Daardoor is een groot deel van de bebouwing van dezelfde generatie: rijen portiek- en galerijflats met dunne betonnen galerijvloeren, uitkragende balkonplaten en betonnen luifels. Sinds de jaren negentig is een deel vervangen door nieuwbouw, maar die naoorlogse flats bepalen nog altijd het beeld. Dat maakt de schade er herkenbaar: gelijke bouwjaren, gelijke details en daardoor ook gelijksoortige gebreken.
Hoogvliet grenst direct aan het Botlekgebied en aan de Oude Maas, waar het water brak is. De combinatie van een industriële atmosfeer en zouthoudende lucht is ongunstig voor beton, en aan gevels die op het havengebied uitkijken zien wij aantasting doorgaans eerder dan aan de beschutte zijde.
Vanuit Dordrecht rijden wij westwaarts over de A15, langs het Botlekgebied, en gaan er bij Hoogvliet af.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over vochtprobleem in de kelder oplossen in Hoogvliet
Hoe lang moet ik wachten voordat ik kan schilderen?
Tot de constructie haar opgeslagen vocht heeft afgegeven. Dat is een kwestie van weken en het hangt af van dikte, materiaal en ventilatie. Bij de oplevering benoemen wij wat in uw situatie realistisch is.
Kan ik er gewoon overheen stucen?
Alleen als de bron is weggenomen en de ondergrond droog en vast is. Anders drukt het vocht het nieuwe stucwerk er binnen een paar seizoenen weer af.
Verdwijnt de muffe geur ook?
Die geur komt van het vocht en van wat daarin groeit. Is de bron weg en droogt de ruimte, dan verdwijnt hij. Blijft hij hangen, dan zit er nog een vochtbron of schimmelgroei achter een afwerking.
En als er meerdere oorzaken tegelijk spelen?
Dan behandelen wij ze op volgorde van belang: eerst wat water aanvoert, daarna wat vocht vasthoudt, en de afwerking als laatste.
Wij zijn een VvE in Hoogvliet met een galerijflat. Wat kunnen jullie doen?
Bij dit type flat gaat het meestal om de galerijvloeren, de balkonplaten en de hekwerkbevestigingen. Wij beginnen met een opname waarbij wij de betonschade in kaart brengen, en werken van daaruit een herstelplan uit dat per bouwdeel is opgebouwd, zodat de VvE ziet waar het geld naartoe gaat.
Kan de industrie in de buurt de schade aan ons beton verergeren?
Een industriële omgeving en zouthoudende lucht helpen niet mee: ze versnellen het proces waarbij de beschermende werking van het beton rond de wapening afneemt. Het maakt de schade niet anders van aard, maar wel eerder zichtbaar dan bij eenzelfde gebouw in het binnenland.
Ook actief in
Vochtprobleem in de kelder oplossen in de buurt van Hoogvliet
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Hoogvliet doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 25 minuten rijden naar Hoogvliet.
Offerte voor vochtprobleem in de kelder oplossen in Hoogvliet?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.