Dordrecht
Balkon Dordrecht
Balkonrenovatie in Dordrecht waarbij het beton is hersteld en afgewerkt met een waterdichte antislip coating, voor een strak balkon dat jarenlang beschermd blijft.
Bekijk project: Balkon Dordrecht
Drechtsteden
Ondersabelen in de Drechtsteden
Ondersabelen is het opvullen van een naad of ruimte onder een constructiedeel met een aardvochtige mortel, die laagsgewijs wordt ingebracht en aangedrukt tot de ruimte werkelijk vol is. Anders dan bij gieten stroomt de specie niet vanzelf; de kwaliteit zit in het verdichten. Wij passen het toe waar de naad van opzij bereikbaar is en waar een vloeibare mortel zou weglopen.
- Vrijblijvende offerte
Herkent u dit?
Wanneer is ondersabelen aan de orde?
Ondersabelen komt in beeld zodra een element wel op hoogte staat, maar niet over zijn volle onderkant steunt. Dat ziet u meestal aan de naad zelf.
Een open naad onder een gesteld element
Onder een prefab element, poer of muurvoet zit een doorlopende kier waar u met een spie in kunt. Het element staat dan op zijn stelblokjes en niet op de fundering.
Uitgespoelde of verpulverde specie
De oude specie is korrelig geworden en valt eruit als u erlangs schraapt. Vaak is de naad ooit alleen aan de buitenzijde afgesmeerd en zit er daarachter niets.
Vocht dat door de naad trekt
Aan de binnenzijde ziet u een donkere band of zoutuitbloei net boven de vloer. Een open naad is een doorlopend pad voor water en lucht.
Scheurvorming boven de naad
In het metselwerk of het element boven de open ruimte lopen scheuren, vaak trapsgewijs. Dat wijst op ongelijkmatige ondersteuning: het element buigt over de holte heen.
Is de naad smal en niet van opzij te vullen, dan is ondergieten de betere keuze. Wij beoordelen dat ter plaatse en zeggen het eerlijk als de andere techniek beter past.
Onze werkwijze
Zo sabelen wij onder
De hele kwaliteit van ondersabelen zit in twee dingen: een schone naad en het werkelijk verdichten van elke laag. Een naad die alleen aan de voorzijde dicht is gesmeerd, ziet er af, maar draagt niets.
Stap 1
De naad opnemen
Wij bepalen hoe diep en hoe hoog de ruimte is, van welke kanten hij bereikbaar is en welke belasting het element afdraagt. Ook stellen wij vast of er vocht doorheen trekt, want dat bepaalt de mortelkeuze.
Stap 2
Voorstel en mortelkeuze
Op basis van belasting, naadhoogte en vochtsituatie kiezen wij de specie. U krijgt een voorstel waarin staat wat wij toepassen, over welke lengte en hoe wij het bereikbaar maken.
Stap 3
Uitkrabben en reinigen
Alle losse en verpulverde specie gaat eruit tot op vast materiaal, waarna wij de naad stofvrij maken. Bij een zuigende ondergrond bevochtigen wij vooraf, zodat de mortel zijn aanmaakwater niet direct kwijtraakt.
Stap 4
Laagsgewijs inbrengen en verdichten
De aardvochtige specie gaat er in lagen in en wordt per laag aangedreven tot hij niet verder wil. Waar de naad van twee zijden bereikbaar is, werken wij van beide kanten naar het midden, zodat er in het hart geen holte overblijft.
Stap 5
Afwerken en controleren
De zichtrand wordt netjes aangesmeerd en waar nodig van afschot voorzien, zodat er geen water op de naad blijft staan. Na uitharding lopen wij de naad na op krimpscheurtjes en werken die bij.
Waarom nu
Waarom een open naad meer kost dan hij lijkt
Een element dat op stelblokjes staat, draagt op een handvol punten. Op die punten loopt de druk hoog op, en juist daar barst het beton of verschuift het blokje. Wat u dan overhoudt is niet alleen een open naad, maar ook een element dat is gaan zakken.
De naad is bovendien een doorgaande weg voor water. Vocht dat er van buiten in loopt, komt binnen weer tevoorschijn als een donkere band of zoutuitbloei, en vriest 's winters uit — waarmee de naad elk seizoen groter wordt.
Vol zetten is een beperkte ingreep zolang de constructie er nog goed bij staat. Zodra er scheuren boven de naad ontstaan, komt er constructief herstel bij, en dat is een heel ander werk.
Drechtsteden
Werken in de Drechtsteden
De Drechtsteden zijn de aan elkaar gegroeide gemeenten rond de riviersplitsingen bij Dordrecht — het gebied waarin wij zelf gevestigd zijn en waar het grootste deel van ons werk ligt.
De Drechtsteden hebben één ding gemeen: ze zijn gebouwd op en langs het water. Overal kom je dezelfde twee lagen tegen — een oud lint op de rivierdijk, met per pand verschillende betondelen, en daarachter de grote naoorlogse woonwijken met gestapelde bouw waarin galerijen en balkons van gewapend beton de kwetsbaarste onderdelen zijn. Langs de oevers ligt bovendien vrijwel overal haven-, scheepsbouw- of industriebebouwing, met bedrijfsvloeren, werkplaatsen en verhardingen die om een heel andere afwerking vragen dan een woonbalkon. Wie in deze regio werkt, heeft die drie categorieën in één week langs zien komen.
Het hele gebied ligt laag, ingeklemd tussen getijdenrivieren en polder, met een hoge en bewegende grondwaterstand. Kelders, kruipruimtes en parkeerbakken hebben hier structureel met waterdruk van buitenaf te maken, en beton dat nooit helemaal droog wordt gaat sneller stuk zodra er eenmaal een scheur in zit.
Onze werkplaats staat midden in dit gebied, aan de westkant van Dordrecht; de kernen liggen alle aan dezelfde rivier- en snelwegcorridor.
Uit de praktijk
Werk dat wij in de omgeving van de Drechtsteden deden
Dordrecht
Galerij Coating Dordrecht
Galerijvloeren in Dordrecht voorzien van een waterdichte antislip coating, waarmee de looppaden veilig beloopbaar zijn en het beton beschermd blijft tegen vocht.
Bekijk project: Galerij Coating Dordrecht
Dordrecht
Parkeergarage Dordrecht
Een parkeergarage in Dordrecht grondig onder handen genomen met betonherstel, een waterdichte rijdekcoating en frisse belijning voor een veilig en goed berijdbaar dek.
Bekijk project: Parkeergarage Dordrecht
Dordrecht
Balkon renovatie Dordrecht
In Dordrecht een balkon gerenoveerd met betonherstel en een waterdichte antislip coating, waardoor het balkon er weer strak bij ligt en goed beschermd is.
Bekijk project: Balkon renovatie Dordrecht
Dordrecht
Betonrot latei reparatie Dordrecht
In Dordrecht een door betonrot aangetaste latei hersteld: het loszittende beton verwijderd, de wapening tegen corrosie behandeld en de latei zorgvuldig opnieuw opgebouwd.
Bekijk project: Betonrot latei reparatie DordrechtDordrecht
Balkonrenovatie met antislip Dordrecht
In Dordrecht een balkon gerenoveerd en afgewerkt met een antislip coating: het beton hersteld, de randen waterdicht afgewerkt en het loopvlak voorzien van grip.
Bekijk project: Balkonrenovatie met antislip Dordrecht
Sliedrecht
Coating vloer
Een vloer afgewerkt met een naadloze slijtvaste coating, voor een duurzaam en makkelijk te onderhouden oppervlak dat bestand is tegen intensief gebruik.
Bekijk project: Coating vloer
Sliedrecht
Kelderafdichting Sliedrecht
Een vochtige kelder in Sliedrecht weer bruikbaar gemaakt: scheuren en naden geïnjecteerd en wanden voorzien van een waterdichte afdichting tegen indringend grondwater.
Bekijk project: Kelderafdichting Sliedrecht
Alblasserdam
Balkon renovatie Alblasserdam
Een balkon in Alblasserdam gerenoveerd met betonherstel en een waterdichte antislip coating, waardoor het weer strak oogt en blijvend beschermd is tegen vocht.
Bekijk project: Balkon renovatie Alblasserdam
Hardinxveld
Balkon renovatie Hardinxveld
Een balkon in Hardinxveld gerenoveerd door het beton te herstellen en af te werken met een waterdichte antislip coating, voor een veilig en duurzaam resultaat.
Bekijk project: Balkon renovatie Hardinxveld
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over ondersabelen in de Drechtsteden
Wanneer kiest u voor ondersabelen en wanneer voor ondergieten?
Ondersabelen als de ruimte van opzij bereikbaar is en hoog genoeg om te kunnen verdichten; ondergieten als de spleet smal is, ontoegankelijk, of als er zware, geconcentreerde belasting op staat. Wij bekijken het ter plaatse en zeggen welke techniek in uw situatie de betere is.
Is een ondergesabelde naad net zo sterk als gegoten?
Goed verdicht is het een volwaardige, dragende aanvulling. De zwakke plek zit nooit in het materiaal maar in de uitvoering: een naad die alleen aan de voorzijde is afgesmeerd, draagt niet. Daarom werken wij laagsgewijs en waar mogelijk van twee kanten.
Kan het onder een bestaande muur die blijft staan?
Vaak wel, in vakken en niet over de volle lengte tegelijk. Zo blijft de draagconstructie steeds ondersteund. Bij een muur die aantoonbaar is verzakt, is het eerst een constructieve vraag; die leggen wij bij de opname op tafel.
Hoe weet ik of de naad echt vol is?
Aan de weerstand tijdens het verdichten en aan het geluid bij aftikken. Wij tikken de afgewerkte naad na; een dof, hol geluid betekent dat wij verder gaan. Wat u ziet is de afwerking — waar het om gaat, zit erachter.
Welke plaatsen rekenen jullie tot de Drechtsteden?
Alblasserdam, Dordrecht, Hardinxveld-Giessendam, Heerjansdam, Hendrik-Ido-Ambacht, Papendrecht, Sliedrecht en Zwijndrecht. Voor elk van die kernen hebben we een eigen pagina met de bouwsituatie die er speelt.
Werken jullie ook buiten de Drechtsteden?
Ja. Aangrenzend zijn dat vooral de Alblasserwaard, de Hoeksche Waard en de regio Rotterdam, maar ons portfolio laat werk zien tot ver daarbuiten. Wat verstandig is om ver van huis aan te nemen hangt af van de omvang van het werk; dat bespreken we eerlijk vooraf.
Waarom komt betonschade in deze regio zo veel voor?
Twee dingen komen hier samen. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit gestapelde bouw uit de wederopbouw en de jaren erna, en dat is precies de leeftijd waarop uitkragende balkons en galerijen aandacht gaan vragen. Daarbovenop komt het klimaat van een rivierengebied: vochtig, laaggelegen en met weinig gelegenheid om echt op te drogen.
Ook actief in
Ondersabelen in de buurt van de Drechtsteden
Ook voor u interessant
Wat wij verder in de Drechtsteden doen
Offerte voor ondersabelen in de Drechtsteden?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.