Dordrecht
Balkon Dordrecht
Balkonrenovatie in Dordrecht waarbij het beton is hersteld en afgewerkt met een waterdichte antislip coating, voor een strak balkon dat jarenlang beschermd blijft.
Bekijk project: Balkon Dordrecht
Drechtsteden
Ondergieten van een staalconstructie in de Drechtsteden
Een stalen kolom of frame wordt op stelplaatjes of stelmoeren waterpas gezet; daardoor blijft er per definitie ruimte tussen de voetplaat en het beton. Wordt die ruimte niet volledig gevuld, dan draagt de kolom op een paar stelpunten en kan er water tussen staal en beton blijven staan. Wij vullen die ruimte aan met een vloeibare, krimparme gietmortel zodat de voetplaat over zijn volle vlak draagt.
- Vrijblijvende offerte
Herkent u dit?
Waaraan ziet u dat een voetplaat niet vol draagt?
Bij een staalconstructie is de naad onder de voetplaat goed te zien. Dat is een voordeel: u kunt er zelf een eerste beoordeling van maken.
Roestsporen langs de voetplaat
Onder de rand van de voetplaat lopen bruine strepen over het beton. Water dat tussen staal en beton blijft staan komt er niet meer uit en tast de onderkant van de plaat aan — de kant die u niet kunt schilderen.
Ankerbouten die blijven loskomen
Moeren die telkens opnieuw moeten worden aangehaald wijzen erop dat de plaat kan bewegen. Zolang de ruimte eronder niet vol is, blijft de bout de enige verbinding en krijgt die krachten te verwerken waarvoor hij niet is bedoeld.
Scheurtjes in de fundering rond de bouten
Rond de ankerbouten ontstaan scheurtjes of brokkelt de bovenlaag af. De kracht komt dan op een klein vlak binnen in plaats van over het hele voetplaatoppervlak.
Zichtbare open naad of uitgespoelde mortel
U kijkt onder de plaat door, of de mortel die er zat is uitgespoeld en verpulverd. Bij hallen met veegwater of buitenopstellingen gaat dat sneller dan verwacht.
Eén van deze signalen is voldoende reden om de voetplaten te laten beoordelen. Als de fundering nog gaaf is, blijft het bij ondergieten.
Onze werkwijze
Onze werkwijze bij staalconstructies
Bij staal op beton hebben wij met twee ondergronden tegelijk te maken: de mortel moet aan het beton hechten én aansluiten op de onderzijde van de plaat. Dat vraagt om een andere voorbereiding dan gewoon ondergieten.
Stap 1
Voetplaten opnemen
Wij noteren de afmeting van de voetplaten, de hoogte van het stelwerk, het aantal en de plaats van de ankerbouten en de belasting die de kolom afdraagt. Ook kijken wij of de fundering rondom de bouten nog gaaf is.
Stap 2
Systeemkeuze en voorstel
Bij dunne spleten en hoge drukbelasting kiezen wij een kunstharsgebonden mortel, bij ruimere spleten een krimparme cementgebonden gietmortel. In het voorstel staat welk systeem wij toepassen, per hoeveel voetplaten en in welke fasering.
Stap 3
Staal en beton voorbereiden
De onderzijde van de voetplaat wordt ontvet en het beton opgeruwd tot draagkrachtig materiaal, waarna alles stofvrij wordt gemaakt. Stof onder een voetplaat werkt als een scheidingslaag: de mortel raakt het beton dan wel, maar hecht er niet aan.
Stap 4
Bekisten met stortkop en ontluchting
Rondom de plaat komt een dichte bekisting; aan de gietzijde een stortkop die boven de plaat uitkomt, aan de overzijde ruimte om te ontluchten. Bij grote voetplaten voorzien wij ook in ontluchting midden onder de plaat.
Stap 5
Gieten en nabehandelen
Wij gieten vanaf één zijde door tot de mortel aan de overzijde en uit de ontluchting komt. Na uitharding gaat de bekisting eraf, schuinen wij de rand af zodat water wegloopt, en halen wij de ankerbouten aan volgens de opgave van de constructeur.
Stap 6
Controle en oplevering
Wij controleren de randen op holtes, werken het geheel netjes af en leggen vast wat er is toegepast. Zo weet de volgende partij die aan de constructie werkt waarmee is gegoten.
Waarom nu
Waarom dit niet kan wachten tot de volgende onderhoudsronde
De onderkant van een voetplaat is de enige plek van een staalconstructie die u niet kunt inspecteren en niet kunt bijschilderen. Blijft daar water staan, dan roest de plaat weg op het vlak dat juist de kracht moet overbrengen — en dat merkt u pas als het staal al is verzwakt.
Zolang de ruimte onder de plaat niet vol is, doen de ankerbouten werk waarvoor ze niet zijn ontworpen. Ze zijn bedoeld om de kolom op zijn plaats te houden, niet om de druk af te dragen. Losdraaiende moeren zijn daarvan het eerste signaal.
Een fundering die eenmaal is verbrijzeld rond de bouten, kan niet meer alleen worden ondergoten: dan moet er eerst betonherstel plaatsvinden en moet de kolom mogelijk tijdelijk worden ontlast. Vroeg ingrijpen scheelt een veel zwaardere ingreep.
Drechtsteden
Werken in de Drechtsteden
De Drechtsteden zijn de aan elkaar gegroeide gemeenten rond de riviersplitsingen bij Dordrecht — het gebied waarin wij zelf gevestigd zijn en waar het grootste deel van ons werk ligt.
De Drechtsteden hebben één ding gemeen: ze zijn gebouwd op en langs het water. Overal kom je dezelfde twee lagen tegen — een oud lint op de rivierdijk, met per pand verschillende betondelen, en daarachter de grote naoorlogse woonwijken met gestapelde bouw waarin galerijen en balkons van gewapend beton de kwetsbaarste onderdelen zijn. Langs de oevers ligt bovendien vrijwel overal haven-, scheepsbouw- of industriebebouwing, met bedrijfsvloeren, werkplaatsen en verhardingen die om een heel andere afwerking vragen dan een woonbalkon. Wie in deze regio werkt, heeft die drie categorieën in één week langs zien komen.
Het hele gebied ligt laag, ingeklemd tussen getijdenrivieren en polder, met een hoge en bewegende grondwaterstand. Kelders, kruipruimtes en parkeerbakken hebben hier structureel met waterdruk van buitenaf te maken, en beton dat nooit helemaal droog wordt gaat sneller stuk zodra er eenmaal een scheur in zit.
Onze werkplaats staat midden in dit gebied, aan de westkant van Dordrecht; de kernen liggen alle aan dezelfde rivier- en snelwegcorridor.
Uit de praktijk
Werk dat wij in de omgeving van de Drechtsteden deden
Dordrecht
Galerij Coating Dordrecht
Galerijvloeren in Dordrecht voorzien van een waterdichte antislip coating, waarmee de looppaden veilig beloopbaar zijn en het beton beschermd blijft tegen vocht.
Bekijk project: Galerij Coating Dordrecht
Dordrecht
Parkeergarage Dordrecht
Een parkeergarage in Dordrecht grondig onder handen genomen met betonherstel, een waterdichte rijdekcoating en frisse belijning voor een veilig en goed berijdbaar dek.
Bekijk project: Parkeergarage Dordrecht
Dordrecht
Balkon renovatie Dordrecht
In Dordrecht een balkon gerenoveerd met betonherstel en een waterdichte antislip coating, waardoor het balkon er weer strak bij ligt en goed beschermd is.
Bekijk project: Balkon renovatie Dordrecht
Dordrecht
Betonrot latei reparatie Dordrecht
In Dordrecht een door betonrot aangetaste latei hersteld: het loszittende beton verwijderd, de wapening tegen corrosie behandeld en de latei zorgvuldig opnieuw opgebouwd.
Bekijk project: Betonrot latei reparatie DordrechtDordrecht
Balkonrenovatie met antislip Dordrecht
In Dordrecht een balkon gerenoveerd en afgewerkt met een antislip coating: het beton hersteld, de randen waterdicht afgewerkt en het loopvlak voorzien van grip.
Bekijk project: Balkonrenovatie met antislip Dordrecht
Sliedrecht
Coating vloer
Een vloer afgewerkt met een naadloze slijtvaste coating, voor een duurzaam en makkelijk te onderhouden oppervlak dat bestand is tegen intensief gebruik.
Bekijk project: Coating vloer
Sliedrecht
Kelderafdichting Sliedrecht
Een vochtige kelder in Sliedrecht weer bruikbaar gemaakt: scheuren en naden geïnjecteerd en wanden voorzien van een waterdichte afdichting tegen indringend grondwater.
Bekijk project: Kelderafdichting Sliedrecht
Alblasserdam
Balkon renovatie Alblasserdam
Een balkon in Alblasserdam gerenoveerd met betonherstel en een waterdichte antislip coating, waardoor het weer strak oogt en blijvend beschermd is tegen vocht.
Bekijk project: Balkon renovatie Alblasserdam
Hardinxveld
Balkon renovatie Hardinxveld
Een balkon in Hardinxveld gerenoveerd door het beton te herstellen en af te werken met een waterdichte antislip coating, voor een veilig en duurzaam resultaat.
Bekijk project: Balkon renovatie Hardinxveld
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over ondergieten van een staalconstructie in de Drechtsteden
Waarom zit er überhaupt ruimte onder de voetplaat?
Omdat een stalen constructie op maat wordt gesteld. De kolom wordt met stelplaatjes of stelmoeren waterpas en op hoogte gezet; de ruimte die daardoor ontstaat hoort naderhand krachtsluitend te worden gevuld. Bij bestaande hallen blijkt die stap regelmatig nooit of maar half te zijn uitgevoerd.
Moeten de ankerbouten daarna opnieuw worden aangehaald?
Ja. Zodra de mortel is uitgehard, halen wij de moeren aan volgens de opgave van de constructeur of leverancier. Pas dan draagt de plaat over zijn volle vlak en doet de bout weer waarvoor hij bedoeld is.
Kan dit terwijl de hal in bedrijf is?
Meestal wel, per kolom of per rij kolommen. Wij werken in fasering en houden de werkplek vrij van uw logistiek. Moet er ergens tijdelijk worden ontlast of gestempeld, dan geven wij dat bij de opname aan.
Er staat nu water onder de plaat. Kan er dan gegoten worden?
Niet zomaar. Het water moet eruit en de ondergrond moet in de conditie zijn die het gekozen systeem vraagt — sommige mortels willen een vochtig beton, andere juist een droge ondergrond. Wij stellen eerst vast waar het water vandaan komt, want als de oorzaak blijft, komt het probleem terug.
Is dit hetzelfde als ondersabelen?
Het doel is hetzelfde — de ruimte vol krijgen — maar de techniek verschilt. Bij een voetplaat met een smalle spleet is gieten vrijwel altijd de juiste keuze, omdat u een aardvochtige specie daar niet verdicht krijgt.
Welke plaatsen rekenen jullie tot de Drechtsteden?
Alblasserdam, Dordrecht, Hardinxveld-Giessendam, Heerjansdam, Hendrik-Ido-Ambacht, Papendrecht, Sliedrecht en Zwijndrecht. Voor elk van die kernen hebben we een eigen pagina met de bouwsituatie die er speelt.
Werken jullie ook buiten de Drechtsteden?
Ja. Aangrenzend zijn dat vooral de Alblasserwaard, de Hoeksche Waard en de regio Rotterdam, maar ons portfolio laat werk zien tot ver daarbuiten. Wat verstandig is om ver van huis aan te nemen hangt af van de omvang van het werk; dat bespreken we eerlijk vooraf.
Waarom komt betonschade in deze regio zo veel voor?
Twee dingen komen hier samen. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit gestapelde bouw uit de wederopbouw en de jaren erna, en dat is precies de leeftijd waarop uitkragende balkons en galerijen aandacht gaan vragen. Daarbovenop komt het klimaat van een rivierengebied: vochtig, laaggelegen en met weinig gelegenheid om echt op te drogen.
Ook actief in
Ondergieten van een staalconstructie in de buurt van de Drechtsteden
Ook voor u interessant
Wat wij verder in de Drechtsteden doen
Offerte voor ondergieten van een staalconstructie in de Drechtsteden?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.