Rozenburg
Galerijvloer waterdicht maken in Rozenburg
Een betonnen galerijvloer is niet vanzelf waterdicht. Beton is poreus, en na jaren regen, vorst en dooizout zit er een net van haarscheuren in waarlangs water naar beneden zakt. Waterdicht maken betekent er een aaneengesloten, meebewegende laag overheen leggen die dat water tegenhoudt.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 40 minuten rijden
Herkent u dit?
Zo merkt u dat de vloer water doorlaat
Druppels aan de onderzijde na regen
Ziet u binnen een dag na een bui natte plekken of druppels onder de galerij, dan gaat het water dwars door de vloerplaat heen.
Kalkafzetting aan de onderkant
Witte, harde slierten zijn kalk die het water uit het beton heeft meegenomen. Ze bewijzen dat er water dóór de plaat loopt, niet erlangs.
Roestsporen op de onderrand
Bruine strepen aan de onderzijde betekenen dat het water al bij de wapening is geweest.
Een net van haarscheuren
Fijne, vertakte scheurtjes in het oppervlak zijn op zichzelf niet dramatisch, maar ze vormen wel de weg waarlangs water naar binnen gaat.
Hoe eerder de vloer wordt dichtgezet, hoe minder er van het beton eronder verloren gaat.
Onze werkwijze
Zo maken wij een galerijvloer waterdicht
Stap 1
Bovenkant én onderkant beoordelen
Wat onder de galerij te zien is, vertelt hoever het water al gekomen is. Daarom kijken wij altijd aan beide zijden voordat wij iets aanbrengen.
Stap 2
Scheuren en beschadigingen behandelen
Scheuren worden opengemaakt en gevuld, uitgebroken plekken hersteld. Een afdichting die over een openliggende scheur wordt gelegd, scheurt zelf ook open.
Stap 3
Opruwen en op vocht controleren
De vloer wordt mechanisch opgeruwd en stofvrij gemaakt. Er wordt pas afgedicht als het vochtgehalte van de ondergrond dat toelaat, anders zit het vocht straks ingesloten.
Stap 4
De waterdichte laag aanbrengen
Over de hele vloer komt een naadloze, elastische laag die haarscheuren kan volgen, aangebracht in de voorgeschreven laagdikte. Te dun betekent geen afdichting.
Stap 5
Grip en sluitlaag
In de laag wordt korrel ingestrooid en daarover komt een sluitlaag, zodat de vloer waterdicht én stroef is en schoon te houden blijft.
Stap 6
Controleren en opleveren
Na uitharding lopen wij de vloer na en kijken wij of het onder de galerij droog blijft.
Waarom nu
Waarom water in de vloer het echte probleem is
Water in een betonvloer is de motor achter betonrot: het brengt zuurstof en zouten bij de wapening, het staal roest en zet uit, en dan drukt het beton eraf.
Vorst versnelt dat. Water dat in de vloer zit zet bij bevriezen uit, en elke vorstperiode neemt zo een stukje van de vloer mee.
Een vloer die nog alleen haarscheuren heeft, is met een afdichting te redden. Een vloer waar het water al bij de wapening is, vraagt eerst betonherstel — en dat is een aanzienlijk groter project.
Rozenburg
Werken in Rozenburg
Rozenburg ligt midden in het haven- en industriegebied ten westen van Rotterdam en is voor ons het meest door industrie omringde deel van de Rijnmond.
Rozenburg was ooit een eiland in de riviermonding en ligt nu ingeklemd tussen het Calandkanaal en de Nieuwe Waterweg. Het dorp is grotendeels in de jaren vijftig, zestig en zeventig gebouwd voor mensen die in de haven en de petrochemie werkten, met veel gelijkvormige portiek- en galerijflats en rijwoningen. Doordat er sinds de havenuitbreidingen weinig is bijgekomen, heeft de bebouwing als geheel ongeveer dezelfde leeftijd en dezelfde betondetails. Wat wij op het ene blok aantreffen, zien wij daardoor vaak op het volgende terug.
Weinig woonplaatsen liggen zo dicht op zowel zeewater als zware industrie. Zout in de lucht en een industriële atmosfeer versnellen samen de aantasting van wapening in balkons, galerijen en gevelelementen, dus kijken wij hier bij een opname standaard naar de dekking op de wapening.
Vanuit Dordrecht rijden wij over de A15 westwaarts door het Botlek- en Europoortgebied naar Rozenburg.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over galerijvloer waterdicht maken in Rozenburg
Wordt het beton hiermee ook hersteld?
Nee. Een waterdichte laag houdt nieuw water tegen. Beton dat al is aangetast moet eerst hersteld worden, anders werkt de schade eronder door.
Waarom moet de laag elastisch zijn?
Een galerijvloer werkt: hij zet uit in de zon en krimpt in de kou. Een harde, stijve laag scheurt daarin mee; een elastische laag volgt die beweging.
Kan er direct op het oude oppervlak worden afgedicht?
Alleen na voorbehandeling. De zwakke cementhuid en de aanslag moeten eraf, anders zit de afdichting vast aan een laag die zelf loslaat.
Hoe weet ik of de vloer daarna echt dicht is?
Door na uitharding de onderzijde in de gaten te houden, zo nodig na een flinke regenbui of een watertest. Blijft het daar droog, dan doet de laag zijn werk.
Wat betekent de industrie om ons heen voor het beton van onze flat?
Zout uit de lucht en een industriële omgeving maken de schade niet anders van aard, maar wel eerder zichtbaar. De beschermende werking van het beton rond de wapening neemt sneller af, waardoor roest en afspattend beton er vroeger optreden dan bij eenzelfde flat in het binnenland.
Kunnen jullie meerdere blokken in Rozenburg tegelijk aanpakken?
Dat werkt hier vaak goed, omdat de blokken op elkaar lijken. Wij nemen de gebouwen dan in samenhang op en stellen één herstelplan met een fasering op, zodat de aanpak per blok gelijk is en de aan- en afvoer maar één keer geregeld hoeft te worden.
Ook actief in
Galerijvloer waterdicht maken in de buurt van Rozenburg
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Rozenburg doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 40 minuten rijden naar Rozenburg.
Offerte voor galerijvloer waterdicht maken in Rozenburg?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.