Rozenburg
Galerijvloer renoveren in Rozenburg
Renoveren begint waar coaten ophoudt: bij een vloer waarvan het beton zelf is aangetast of waar water al door de constructie gaat. Dan wordt eerst het beton hersteld en de afwatering in orde gemaakt, en pas daarna de vloer weer dichtgezet.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 40 minuten rijden
Herkent u dit?
Waaraan u ziet dat er meer nodig is dan een nieuwe laag
Zichtbare wapening
Ligt het staal bloot, dan is de betondekking weg en roest de staaf door. Een laag eroverheen sluit dat roestproces alleen maar in.
Hol klinkend beton
Klopt u met een hamer en klinkt het dof of hol, dan zit het beton daar los van de ondergrond. Dat komt vroeg of laat naar beneden.
Water dat er onderdoor komt
Natte plekken en kalkslierten aan de onderzijde betekenen dat de vloerplaat water doorlaat. Dat is een constructieprobleem, geen afwerkingsprobleem.
Plassen die nooit weglopen
Blijft water staan omdat het afschot ontbreekt of de afvoer te hoog ligt, dan houdt een nieuwe laag dat water alleen maar vast.
In al die gevallen komt het herstel eerst en de afwerking daarna.
Onze werkwijze
Zo renoveren wij een galerijvloer
Stap 1
De schade in kaart brengen
Afkloppen, meten en de onderzijde bekijken. Zo wordt duidelijk hoeveel beton eraf moet en of de afvoer en het afschot aangepakt moeten worden.
Stap 2
Aangetast beton verwijderen
Het losse en aangetaste beton wordt weggehakt tot áchter de wapening, zodat de staaf rondom vrij ligt. Half wegnemen betekent dat het roesten aan de achterzijde doorgaat.
Stap 3
Wapening ontroesten en behandelen
De wapening wordt ontroest tot schoon staal en behandeld met een corrosiewerend product, zodat het staal opnieuw beschermd is.
Stap 4
Aanhelen en uitvlakken
De uitgehakte plekken worden aangeheeld met reparatiemortel en de vloer wordt vlak gemaakt. Waar nodig verbeteren wij meteen het afschot naar de afvoer.
Stap 5
Dichtzetten en afwerken
Over de herstelde vloer komt een naadloze afwerking, doorgezet tegen de opstanden en dorpels, met ingestrooide korrel voor grip.
Stap 6
Nalopen en overdragen
Wij lopen de galerij na, geven aan wanneer die weer belopen mag worden en leggen vast wat er ligt.
Waarom nu
Waarom betonherstel niet kan wachten
Betonrot stopt niet vanzelf. Roestend staal zet uit en duwt het beton eraf, dus elke maand wachten betekent volgende keer meer beton weghakken.
Een vloer op hoogte waar stukken vanaf kunnen komen is een risico voor iedereen die eronder langsloopt.
Alleen coaten over aangetast beton is weggegooid werk: de afwerking is straks nog goed terwijl de vloer eronder verder achteruit is gegaan, en dan moet het alsnog allemaal eraf.
Rozenburg
Werken in Rozenburg
Rozenburg ligt midden in het haven- en industriegebied ten westen van Rotterdam en is voor ons het meest door industrie omringde deel van de Rijnmond.
Rozenburg was ooit een eiland in de riviermonding en ligt nu ingeklemd tussen het Calandkanaal en de Nieuwe Waterweg. Het dorp is grotendeels in de jaren vijftig, zestig en zeventig gebouwd voor mensen die in de haven en de petrochemie werkten, met veel gelijkvormige portiek- en galerijflats en rijwoningen. Doordat er sinds de havenuitbreidingen weinig is bijgekomen, heeft de bebouwing als geheel ongeveer dezelfde leeftijd en dezelfde betondetails. Wat wij op het ene blok aantreffen, zien wij daardoor vaak op het volgende terug.
Weinig woonplaatsen liggen zo dicht op zowel zeewater als zware industrie. Zout in de lucht en een industriële atmosfeer versnellen samen de aantasting van wapening in balkons, galerijen en gevelelementen, dus kijken wij hier bij een opname standaard naar de dekking op de wapening.
Vanuit Dordrecht rijden wij over de A15 westwaarts door het Botlek- en Europoortgebied naar Rozenburg.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over galerijvloer renoveren in Rozenburg
Kan ik niet gewoon een nieuwe coating laten aanbrengen?
Alleen als het beton gezond is. Zit er wapeningsroest of komt er water doorheen, dan werkt de schade onder de coating door en komt die er binnen enkele jaren weer af.
Hoe weet u hoeveel beton eraf moet?
Door af te kloppen. Een hol, dof geluid geeft aan waar het beton geen samenhang meer heeft. Dat wordt weggenomen tot op vast materiaal en tot achter de wapening.
Moet de hele vloer eraf?
Zelden. Meestal gaat het om plekken langs de rand en rondom de wapening. Wat gezond is, blijft zitten.
Kan de galerij tijdens de renovatie gebruikt worden?
In delen wel. Tijdens het hakwerk en het uitharden is dat deel afgezet; wij zorgen dat de voordeuren bereikbaar blijven.
Wat betekent de industrie om ons heen voor het beton van onze flat?
Zout uit de lucht en een industriële omgeving maken de schade niet anders van aard, maar wel eerder zichtbaar. De beschermende werking van het beton rond de wapening neemt sneller af, waardoor roest en afspattend beton er vroeger optreden dan bij eenzelfde flat in het binnenland.
Kunnen jullie meerdere blokken in Rozenburg tegelijk aanpakken?
Dat werkt hier vaak goed, omdat de blokken op elkaar lijken. Wij nemen de gebouwen dan in samenhang op en stellen één herstelplan met een fasering op, zodat de aanpak per blok gelijk is en de aan- en afvoer maar één keer geregeld hoeft te worden.
Ook actief in
Galerijvloer renoveren in de buurt van Rozenburg
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Rozenburg doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 40 minuten rijden naar Rozenburg.
Offerte voor galerijvloer renoveren in Rozenburg?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.