Wassenaar
Galerijvloer renoveren in Wassenaar
Renoveren begint waar coaten ophoudt: bij een vloer waarvan het beton zelf is aangetast of waar water al door de constructie gaat. Dan wordt eerst het beton hersteld en de afwatering in orde gemaakt, en pas daarna de vloer weer dichtgezet.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 55 minuten rijden
Herkent u dit?
Waaraan u ziet dat er meer nodig is dan een nieuwe laag
Zichtbare wapening
Ligt het staal bloot, dan is de betondekking weg en roest de staaf door. Een laag eroverheen sluit dat roestproces alleen maar in.
Hol klinkend beton
Klopt u met een hamer en klinkt het dof of hol, dan zit het beton daar los van de ondergrond. Dat komt vroeg of laat naar beneden.
Water dat er onderdoor komt
Natte plekken en kalkslierten aan de onderzijde betekenen dat de vloerplaat water doorlaat. Dat is een constructieprobleem, geen afwerkingsprobleem.
Plassen die nooit weglopen
Blijft water staan omdat het afschot ontbreekt of de afvoer te hoog ligt, dan houdt een nieuwe laag dat water alleen maar vast.
In al die gevallen komt het herstel eerst en de afwerking daarna.
Onze werkwijze
Zo renoveren wij een galerijvloer
Stap 1
De schade in kaart brengen
Afkloppen, meten en de onderzijde bekijken. Zo wordt duidelijk hoeveel beton eraf moet en of de afvoer en het afschot aangepakt moeten worden.
Stap 2
Aangetast beton verwijderen
Het losse en aangetaste beton wordt weggehakt tot áchter de wapening, zodat de staaf rondom vrij ligt. Half wegnemen betekent dat het roesten aan de achterzijde doorgaat.
Stap 3
Wapening ontroesten en behandelen
De wapening wordt ontroest tot schoon staal en behandeld met een corrosiewerend product, zodat het staal opnieuw beschermd is.
Stap 4
Aanhelen en uitvlakken
De uitgehakte plekken worden aangeheeld met reparatiemortel en de vloer wordt vlak gemaakt. Waar nodig verbeteren wij meteen het afschot naar de afvoer.
Stap 5
Dichtzetten en afwerken
Over de herstelde vloer komt een naadloze afwerking, doorgezet tegen de opstanden en dorpels, met ingestrooide korrel voor grip.
Stap 6
Nalopen en overdragen
Wij lopen de galerij na, geven aan wanneer die weer belopen mag worden en leggen vast wat er ligt.
Waarom nu
Waarom betonherstel niet kan wachten
Betonrot stopt niet vanzelf. Roestend staal zet uit en duwt het beton eraf, dus elke maand wachten betekent volgende keer meer beton weghakken.
Een vloer op hoogte waar stukken vanaf kunnen komen is een risico voor iedereen die eronder langsloopt.
Alleen coaten over aangetast beton is weggegooid werk: de afwerking is straks nog goed terwijl de vloer eronder verder achteruit is gegaan, en dan moet het alsnog allemaal eraf.
Wassenaar
Werken in Wassenaar
Wassenaar ligt op de strandwal tussen de duinen en de polder, aan de noordkant van Den Haag.
Wassenaar is overwegend laagbouw: vrijstaande woningen, villa's en landgoederen op ruime kavels, met weinig gestapelde bouw. Het betonwerk zit hier dan ook zelden in galerijen, maar in terrassen, balkons, garages, souterrains en opritten van particuliere woningen. Kleiner van schaal, maar met hogere eisen aan het zicht en de afwerking.
Wassenaar ligt op zandgrond, dus zetting speelt er minder dan in het veengebied. Wat wél speelt is de nabijheid van de kust: zoute lucht uit de duinen bereikt de bebouwing en versnelt de aantasting van beton dat onbeschermd buiten ligt.
Wassenaar ligt aan de doorgaande weg tussen Den Haag en Leiden; vanaf Dordrecht rijden wij via de A16 en de A4.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over galerijvloer renoveren in Wassenaar
Kan ik niet gewoon een nieuwe coating laten aanbrengen?
Alleen als het beton gezond is. Zit er wapeningsroest of komt er water doorheen, dan werkt de schade onder de coating door en komt die er binnen enkele jaren weer af.
Hoe weet u hoeveel beton eraf moet?
Door af te kloppen. Een hol, dof geluid geeft aan waar het beton geen samenhang meer heeft. Dat wordt weggenomen tot op vast materiaal en tot achter de wapening.
Moet de hele vloer eraf?
Zelden. Meestal gaat het om plekken langs de rand en rondom de wapening. Wat gezond is, blijft zitten.
Kan de galerij tijdens de renovatie gebruikt worden?
In delen wel. Tijdens het hakwerk en het uitharden is dat deel afgezet; wij zorgen dat de voordeuren bereikbaar blijven.
Werken jullie ook voor particulieren, of alleen voor VvE's?
Allebei. Bij een particuliere woning gaat het vaker om een terras, een balkon, een garagevloer of een souterrain dan om een compleet complex. De werkwijze is dezelfde: eerst kijken wat de oorzaak is, dan pas bepalen wat er nodig is.
Ons terras aan zee verweert snel. Wat is daar de reden voor?
De combinatie van zoute lucht, wind en water die blijft staan. Zout dringt in het oppervlak en versnelt de aantasting; water dat niet weg kan, doet de rest. Bij een afwerking zo dicht bij de kust letten we daarom extra op afschot en op de randafwerking.
Hoe zichtbaar is een reparatie achteraf?
Dat hangt af van wat er gekozen wordt. Een plaatselijke betonreparatie blijft zonder afwerking altijd een beetje zichtbaar, omdat nieuw en oud beton niet identiek van kleur zijn. Met een doorlopende afwerklaag over het geheel wordt het beeld egaal. We bespreken vooraf wat het eindresultaat is, zodat er achteraf geen verrassing is.
Ook actief in
Galerijvloer renoveren in de buurt van Wassenaar
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Wassenaar doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 55 minuten rijden naar Wassenaar.
Offerte voor galerijvloer renoveren in Wassenaar?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.