Sint Pancras
Injecteren is de manier om een scheur, stortnaad of holle ruimte te vullen zonder de constructie open te breken. Er wordt schuin door de scheur geboord, er komen injectiepackers in en het middel wordt onder druk naar binnen geperst tot de holte vol zit. Sloopwerk komt er niet aan te pas.
Herkent u dit?
Bij regen of hoog grondwater komt er vocht door een scheur of langs een naad naar binnen. Aan de buitenkant kunt u er meestal niet bij.
Op de overgang tussen twee stortgangen blijft een streep vochtig. Dat is geen scheur maar een naad die nooit helemaal gesloten is.
Een open, grofkorrelige plek waar de specie niet overal tussen het grind is gekomen. Zulke plekken zijn poreus en trekken vocht aan.
Onder een vloerplaat, drempel of oplegging zit ruimte die er niet hoort. De belasting komt daardoor niet gelijkmatig over het oppervlak.
Onze werkwijze
Stap 1
Wij volgen de scheur over het bouwdeel en zoeken waar het water werkelijk binnenkomt — dat is zelden op de plek waar het aan de binnenzijde uit komt.
Stap 2
Schuin op de scheur worden gaten geboord die het scheurvlak in de doorsnede kruisen. Daarin komen de packers waarop de pomp wordt aangesloten.
Stap 3
Het middel wordt van onder naar boven ingebracht, packer voor packer, tot het bij de volgende naar buiten komt. Zo weet u dat de tussenliggende ruimte gevuld is.
Stap 4
Na het uitharden gaan de packers eruit en worden de boorgaten dichtgezet. Wat er aan de oppervlakte overblijft, wordt vlak afgewerkt.
Stap 5
Een waterstoppende injectie beoordeel je pas goed als het weer regent of het grondwater weer stijgt. Wij spreken af wanneer wij terugkomen kijken.
Waarom nu
Water dat door beton trekt neemt kalk mee naar buiten en zout naar binnen. Het beton wordt daar poreuzer van, en het staal in de doorsnede krijgt precies de omstandigheden waarin het gaat roesten.
Zolang het bij een natte plek blijft, is injecteren een beperkte ingreep zonder sloopwerk. Is het staal eenmaal aangetast, dan is vullen niet meer genoeg en moet er eerst hersteld worden — een grotere opdracht met meer overlast.
Sint Pancras
Sint Pancras ligt het verst naar het noorden van alle plaatsen waar wij hebben gewerkt, tegen Alkmaar en Heerhugowaard aan gegroeid.
Het dorp is ontstaan als lintbebouwing op een oude, hoger gelegen zandrug in het lage land eromheen, en die oude linten liggen er nog. Daaraan vast zijn in de tweede helft van de vorige eeuw woonwijken gebouwd: overwegend grondgebonden woningen met een betonnen balkon of luifel aan de achtergevel, afgewisseld met kleinere appartementengebouwen van een paar bouwlagen. Het gaat er dus zelden om een enkel groot complex, maar vaak om veel vergelijkbare elementen van dezelfde leeftijd, die ook rond dezelfde tijd aan onderhoud toe zijn.
Rondom het lint ligt drooggemaakt land dat onder zeeniveau ligt, met een waterpeil dat kunstmatig op hoogte wordt gehouden. Kruipruimtes en garages staan er nat, en de bodem is zettingsgevoelig: zakt hij onder een terras, een oprit of een aanbouw ongelijk weg, dan verschijnt de schade als een scheur die telkens terugkomt. Bij zulke schade kijken we eerst of de scheur nog beweegt, want een bewegende naad die je star dichtzet, scheurt binnen een seizoen op dezelfde plek open.
Het is dezelfde rit als naar Alkmaar, over de A4 en daarna de A9, met het laatste stuk over de doorgaande weg richting Heerhugowaard.
Uit de praktijk
Sint Pancras
In Sint Pancras een balkon van A tot Z gerenoveerd: betonherstel, randafwerking en een waterdichte antislip coating, zodat het balkon er weer als nieuw bij ligt.
Bekijk project: Totale balkonrenovatie Sint PancrasVeelgestelde vragen
Meestal niet. Wij hebben werkruimte nodig langs de scheur en een plek voor de pomp; de rest van de ruimte kan doorgaans in gebruik blijven. Bij een vloerinjectie moet het werkvlak wel vrij zijn.
De boorgaten worden dichtgezet, maar de rij plekken op regelmatige afstand langs de scheur blijft bij nauwkeurig kijken te zien. Op een vlak dat later wordt afgewerkt of gecoat, verdwijnt dat beeld.
Ja, en het is vaak juist het goede moment. Een droge scheur laat zich beter vullen; welk middel geschikt is, hangt wel af van de vraag of er later weer water door kan komen.
Als het bouwdeel blijft werken, kan er naast de gevulde scheur een nieuwe ontstaan. Daarom kijken wij vooraf of de scheur nog beweegt; bij een bewegende scheur hoort een middel dat meegeeft in plaats van een hard middel.
Nee. We hebben in Sint Pancras een balkon van begin tot eind gerenoveerd: het beton hersteld, de rand opnieuw afgewerkt en er een waterdichte antisliplaag op aangebracht. Bij een enkel balkon kijken we wel of het werk te combineren is met een andere opdracht in de buurt, zodat de rit naar het noorden niet volledig op één element drukt.
Dat is hier vaak de verstandigste route. In de wijken rond het dorp zijn de woningen in series gebouwd, dus de balkons hebben dezelfde opbouw en dezelfde leeftijd en vertonen doorgaans hetzelfde schadebeeld. Eén opname voor meerdere adressen scheelt voorrijden en steigerwerk, en het resultaat oogt bovendien gelijk over de hele rij.
Ook actief in
Ook voor u interessant
Contact
Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 125 minuten rijden naar Sint Pancras.
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.