Mijnsheerenland
Water in mijn kelder in Mijnsheerenland
Water in een kelder komt uit vier richtingen: grondwater van buitenaf, hemelwater dat niet wordt afgevoerd, een lekkende leiding, of condens dat op koude vlakken neerslaat. Ze lijken op elkaar en vragen om totaal verschillende oplossingen. Uitzoeken welke het is, is dus de eerste stap.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 15 minuten rijden
Herkent u dit?
Welk water heeft u?
Grondwater
Komt op langs de vloerrand of van onderuit de vloer, vooral in natte maanden, en is er ook als het al dagen droog is. Meestal helder en zonder geur.
Hemelwater
Verschijnt tijdens of vlak na een bui en zakt daarna weg. Kijk dan buiten: een verstopte regenpijp, een gebroken afvoer of bestrating die naar de gevel toe afloopt.
Een lekkende leiding
Constant aanwezig, ongeacht het weer, vaak op één plek en soms warm. Draai de hoofdkraan dicht en kijk of de watermeter stilstaat; dat is een eenvoudige controle.
Condens
Druppels op koude wanden, leidingen en vloer, vooral in de zomer als warme lucht een koele kelder in komt. De vloer is nat terwijl er nergens water binnenkomt.
Onze werkwijze
Zo brengen wij het terug tot één oorzaak
Stap 1
Noteren wanneer het gebeurt
Tijdens regen, ná regen, in bepaalde maanden of altijd. Dat ene gegeven sluit al de helft van de mogelijkheden uit.
Stap 2
Buiten kijken
Hemelwaterafvoer, putjes, bestrating en het maaiveld langs de gevel. Veel kelderwater blijkt buiten te beginnen.
Stap 3
Binnen kijken en meten
Waar begint de natte plek, hoe hoog komt hij, is de vloer nat of juist de wand, en zit er zoutuitbloei. Waar het uitmaakt, meten wij het vochtgehalte.
Stap 4
De oorzaak benoemen
U hoort wat het is en waarom, en wat er nodig is om het te stoppen. Zijn er meerdere oorzaken, dan benoemen wij de volgorde.
Stap 5
Oplossen
Afhankelijk van de uitkomst: afdichten, injecteren, de afwatering herstellen of de ventilatie aanpassen.
Waarom nu
Waarom het niet bij dweilen blijft
Zolang de bron er is, komt het water terug — en elke keer wat verder de constructie in.
Water dat blijft staan, bereikt de onderkant van de begane grondvloer en de balkkoppen in de muur.
Beschimmelde spullen en een muffe lucht in huis beginnen bijna altijd in de kelder.
Hoe langer u wacht, hoe moeilijker het wordt om nog terug te zien waar het ooit begon.
Mijnsheerenland
Werken in Mijnsheerenland
Mijnsheerenland ligt in de noordelijke Hoeksche Waard, tussen de Binnenbedijkte Maas en de A29.
Mijnsheerenland heeft een historisch lint langs de dijk en het water, met daarachter woonbuurten uit de tweede helft van de twintigste eeuw. In het oude deel staan vrijstaande panden en dijkwoningen die vaak in fasen zijn uitgebreid, waardoor beton en metselwerk van verschillende leeftijden aan elkaar grenzen. In de nieuwere buurten gaat het om rijwoningen met de gebruikelijke betonnen balkonplaten, luifels en dorpels van hun bouwperiode. Die twee delen vragen om verschillende beoordelingen, ook al liggen ze naast elkaar.
Waar oud en nieuw bouwwerk aan elkaar zijn gezet, zakken de delen zelden even hard — zeker niet als het ene op de dijk staat en het andere in de polder. Die verschilzetting is hier de meest voorkomende verklaring voor scheuren die na een eerdere reparatie terugkomen.
Mijnsheerenland ligt vlak bij de A29 en de Heinenoordtunnel, aan de rand van de Binnenbedijkte Maas.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over water in mijn kelder in Mijnsheerenland
Hoe zie ik of het grondwater of regenwater is?
Kijk naar het moment. Regenwater komt tijdens of kort na een bui en trekt daarna weg. Grondwater is er ook dagen na de laatste regen en volgt de seizoenen. Twijfelt u, houd dan een paar weken bij wanneer het nat wordt.
Kan het water van de buren komen?
Bij aaneengesloten bebouwing kan water langs een gezamenlijke fundering of via een gedeelde afvoer zijn weg vinden. Dat is te herkennen aan waar het binnenkomt; zien wij dat, dan benoemen wij het.
Is een pomp genoeg?
Een pomp haalt water weg maar houdt het niet tegen. Als hulpmiddel tijdens of na een calamiteit is hij prima; als permanente oplossing betekent hij dat u het probleem elke dag opnieuw wegpompt.
Hoort een kelder niet gewoon een beetje vochtig te zijn?
Een oude kelder is zelden kurkdroog, maar plassen, druppels en schimmel horen er niet bij. Dat is geen eigenschap van de kelder maar een signaal.
Onze aanbouw scheurt steeds op dezelfde plek. Kunnen jullie dat verhelpen?
We kijken eerst of de beweging nog doorgaat. Als twee bouwdelen verschillend zakken, is de scheur het gevolg en niet de oorzaak; de aanpak moet dan rekening houden met die beweging in plaats van ertegenin te werken.
Werken jullie ook aan oudere panden aan de dijk?
Ja. Bij oudere dijkbebouwing besteden we extra aandacht aan de aansluiting met bestaand werk, omdat een te stijve reparatie op zo'n plek nieuwe schade kan veroorzaken.
Ook actief in
Water in mijn kelder in de buurt van Mijnsheerenland
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Mijnsheerenland doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 15 minuten rijden naar Mijnsheerenland.
Offerte voor water in mijn kelder in Mijnsheerenland?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.