Zwijndrecht
Lekkage in de kelder oplossen in Zwijndrecht
Bij een kelderlekkage hoort niet één standaardoplossing. Injecteren, een afdichtingslaag, herstel van de vloer of ingrijpen in de afwatering buiten lossen elk een ander soort lek op. Welke het wordt, volgt uit wat wij vaststellen.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 5 minuten rijden
Herkent u dit?
Waarom een reparatie het soms niet houdt
Het lek kwam terug op dezelfde plek
Dan is de scheur of naad niet over de volle diepte gevuld, of is het gebruikte middel niet bestand tegen de druk die erop staat.
Het kwam terug op een andere plek
Het water is niet gestopt maar omgeleid. Het zoekt de eerstvolgende zwakke plek in dezelfde wand of vloer.
Het lekt alleen bij hevige regen
Dan ligt de oorzaak vaak niet in de kelder maar in de afvoer van hemelwater buiten: een verstopte of gebroken afvoer, of bestrating die naar het huis toe loopt.
Er lekt op meerdere plekken tegelijk
Dat wijst op een wand of vloer die als geheel water doorlaat, niet op losse lekken. Punt voor punt dichten is dan dweilen.
Onze werkwijze
Van vaststelling naar oplossing
Stap 1
Alle waarnemingen op een rij
Waar, wanneer, hoeveel en onder welke omstandigheden. Pas met dat overzicht is te zeggen of het om losse lekken gaat of om een doorlatend vlak.
Stap 2
De oorzaak toewijzen
Grondwaterdruk, hemelwater, een leiding of condens vragen elk een andere oplossing. Zolang dat niet vaststaat, is elke techniek een gok.
Stap 3
De techniek kiezen
Injectie voor een aanwijsbare scheur of naad. Een waterdichte afdichting voor een vlak dat overal doorlaat. Herstel van afvoer of bestrating als het buiten misgaat. Vaak een combinatie daarvan.
Stap 4
Uitvoeren in de juiste volgorde
Eerst het water stoppen, dan de ondergrond herstellen, dan pas de afwerkende laag. Andersom werkt het niet.
Stap 5
Controleren als het weer nat is
Een oplossing bewijst zich in een natte periode. Wij spreken af waar u naar kijkt en wanneer wij het samen nalopen.
Waarom nu
Waarom half oplossen duurder uitpakt
Elke ronde half werk kost opnieuw voorbereiding: opnieuw leegruimen, opnieuw slopen wat er net op zat, opnieuw wachten tot het droog is.
Een nieuwe laag over een niet-gestopt lek moet er later weer volledig af.
Ondertussen loopt het vocht door in balklagen en aansluitend metselwerk.
Wie de oorzaak eenmaal wegneemt, doet de afwerking daarna nog maar één keer.
Zwijndrecht
Werken in Zwijndrecht
Zwijndrecht ligt aan de overkant van de Oude Maas; hemelsbreed ligt de kern zelfs dichter bij onze werkplaats dan het Dordtse stadscentrum.
Zwijndrecht heeft een smalle strook oude dijkbebouwing langs het water en daarachter de ruime woonwijken waarmee het dorp na de oorlog uitgroeide tot forensenplaats. Dat levert twee soorten werk op die weinig met elkaar te maken hebben: kleine, per woning verschillende betondelen aan de dijk, en juist grote en herhalende reeksen galerijen en balkons in de flats van de uitbreidingswijken. Langs de rivier liggen bovendien haven- en bedrijventerreinen dicht op de woonbebouwing, met bedrijfsvloeren en verhardingen die een industriële afwerking vragen.
Vlak langs het water is de buitenlucht vrijwel permanent vochtig en drogen op het noorden gelegen galerijen en balkons na een bui traag op. Beton dat structureel nat blijft en 's winters bevriest, laat bestaande scheuren sneller doorzetten tot bij de wapening.
Tussen onze werkplaats en Zwijndrecht ligt alleen de Oude Maas; de kern is via de vaste oeververbindingen bij Dordrecht bereikbaar.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over lekkage in de kelder oplossen in Zwijndrecht
Waarom werkte de vorige reparatie niet?
Meestal omdat er is afgedekt in plaats van gestopt, of omdat het middel niet paste bij het soort lek. Wij kijken altijd eerst wat er al gedaan is; dat vertelt ons vaak wat het níet is.
Injecteren of een afdichtingslaag?
Injecteren als het water via een aanwijsbare scheur, naad of doorvoer binnenkomt. Een afdichtingslaag als het hele vlak doorlaat. Zit er zowel een lek als een doorlatende wand, dan pakken wij eerst het lek aan.
Helpt drainage rond het huis?
Soms. Drainage voert water af dat anders tegen de constructie komt te staan, maar hij lost een lekke naad niet op en hij vraagt onderhoud. Wij zeggen erbij wanneer hij in uw situatie wel of geen verschil maakt.
Wanneer kan ik de kelder weer afwerken?
Pas als het water gestopt is en de constructie voldoende is uitgedroogd. Doet u het eerder, dan zit het vocht ingesloten en komt het door de nieuwe afwerking heen.
Werken jullie ook in Zwijndrecht?
Zeker. Zwijndrecht hoort tot ons kerngebied; hemelsbreed ligt de kern dichter bij onze werkplaats dan het centrum van Dordrecht.
Onze galerijen liggen aan de rivierkant. Maakt dat verschil?
Ja, voor de levensduur van de afwerking wel. Aan de waterkant blijft het langer vochtig en droogt een galerij na regen trager op. Dat pleit voor een systeem dat goed hecht op een ondergrond die zelden kurkdroog is, en voor een aansluiting bij de rand die het water echt afvoert.
Hoe snel kunnen jullie in Zwijndrecht langskomen?
Voor een opname maken we een afspraak in overleg. Zwijndrecht ligt voor ons om de hoek, dus bij het inplannen is de afstand zelden het probleem.
Ook actief in
Lekkage in de kelder oplossen in de buurt van Zwijndrecht
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Zwijndrecht doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 5 minuten rijden naar Zwijndrecht.
Offerte voor lekkage in de kelder oplossen in Zwijndrecht?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.