Rijnmond
Een kelder is de enige ruimte in een huis die aan alle kanten grond raakt. Wat u binnen ziet, ontstaat bijna altijd buiten. Wij zoeken daarom eerst uit waar het vocht vandaan komt en behandelen pas daarna.
Herkent u dit?
Terugkerende schade betekent bijna altijd dat de oorzaak niet is weggenomen maar bedekt. Dezelfde behandeling nog een keer uitvoeren heeft dan geen zin.
De één wijst naar de drainage, de ander naar de muur, de derde naar ventilatie. Bij vocht kunnen die alle drie meespelen; het gaat erom welke de hoofdrol heeft.
Een laag verf of pleister sluit het vocht in plaats van het tegen te houden. Even later komt het ernaast of eronder weer naar buiten.
Scheuren die langer worden, hout dat zacht aanvoelt, een vloer die hol klinkt: dan gaat het niet meer om een vochtplek maar om de constructie.
Onze werkwijze
Stap 1
Wanneer werd het voor het eerst nat, wat is eraan gedaan, is er verbouwd of is er buiten iets veranderd. Dat verhaal wijst vaak al een richting aan.
Stap 2
Wij kijken naar de hoogte en de vorm van de vochtplekken, naar de naad tussen vloer en wand, naar doorvoeren en scheuren, en naar wat er buiten langs de gevel met het hemelwater gebeurt.
Stap 3
U hoort welke oorzaak wij zien en waarom. Zijn er meerdere, dan noemen wij de volgorde waarin ze aangepakt moeten worden.
Stap 4
Per onderdeel schrijven wij op welke techniek erbij hoort. Zo kunt u zelf nagaan of wat wij voorstellen aansluit op wat wij hebben vastgesteld.
Stap 5
Het werk wordt gedaan door de vakmensen die dit dagelijks doen, met materialen die bij die toepassing horen.
Waarom nu
Elke behandeling werkt tegen één soort vocht. Kiest u de verkeerde, dan houdt hij het misschien een seizoen en daarna niet meer — en zijn het werk en het materiaal weg.
Een afdichting over een niet-gestopt lek wordt van achteren losgedrukt.
Impregneren helpt tegen doorslaand vocht, maar niet tegen water dat met druk onder de vloer staat.
Wie de oorzaak buiten laat liggen, herhaalt binnen om de paar jaar dezelfde reparatie.
Rijnmond
De Rijnmond is het stedelijke havengebied rond de Nieuwe Maas en de Nieuwe Waterweg, van Ridderkerk in het oosten tot Hoek van Holland aan zee, en wij werken er in zijn geheel vanuit Dordrecht.
Grote delen van de Rijnmond zijn gebouwd in de decennia na de oorlog, toen de haven groeide en er in hoog tempo woningen bij moesten. Daardoor komen in bijna elke kern dezelfde bouwtypen terug: portiekflats, lange galerijflats en systeembouw uit de jaren vijftig tot zeventig, met dunne betonnen galerijvloeren, uitkragende balkonplaten en betonnen luifels. Daarnaast is er de havenbebouwing zelf, met bedrijfsvloeren, kades, parkeerdekken en hellingbanen die zwaar belast worden. Alleen de historische kernen van Schiedam, Vlaardingen en Maassluis wijken daarvan af, met bebouwing van ruim voor die tijd.
Het hele gebied ligt aan brak tot zout water en in de wind vanaf zee, en chloriden uit die lucht tasten op termijn de wapening in het beton aan. Hoe dichter bij de Waterweg, hoe sterker dat speelt; in het achterland komt daar de slappe klei- en veenbodem met hoge grondwaterstand bij.
Vanuit Dordrecht ligt de Rijnmond aan de overkant van de Oude Maas: wij rijden over de A16 naar het oostelijke deel en over de A15 en de A20 naar de kernen bij de haven en aan de kust.
Uit de praktijk
Rotterdam
In Rotterdam een lekkende kelder blijvend droog gemaakt door de wanden te injecteren en af te werken met een waterkerende coating, zodat optrekkend en doordringend vocht geen kans meer krijgt.
Bekijk project: Kelderafdichting Rotterdam
Rotterdam
Balkonrenovatie in Rotterdam waarbij het beton is hersteld en afgewerkt met een waterdichte antislip coating, zodat het balkon er weer strak bij ligt en jarenlang meegaat.
Bekijk project: Balkon Rotterdam
Rotterdam
Een buitenruimte in Rotterdam afgewerkt met een waterdoorlatende siergrindvloer: een sterke, naadloze kunststofvloer die strak oogt en bestand is tegen weer en wind.
Bekijk project: Siergrind buiten Rotterdam
Rotterdam
Voor een VvE in Rotterdam zes balkons gerenoveerd, van betonherstel tot een waterdichte antislip coating, zodat alle balkons er weer uniform en duurzaam bij liggen.
Bekijk project: Balkon renovatie VvE Rotterdam 6 balkons
Rotterdam
Een bedrijfsvloer in Rotterdam voorzien van een slijtvaste naadloze coating, die de ondergrond beschermt en zorgt voor een strak, goed reinigbaar oppervlak.
Bekijk project: Coating vloer Rotterdam
Ridderkerk
Een midgetgolfbaan in Ridderkerk voorzien van een naadloze slijtvaste kunststofvloer, die intensief gebruik aankan en zorgt voor een strak en egaal speeloppervlak.
Bekijk project: Midgetgolfbaan Ridderkerk
Rotterdam
De hellingbaan van een parkeergarage in Rotterdam hersteld en afgewerkt met een waterdichte antislip coating, voor veilige grip en bescherming van het betonnen rijdek.
Bekijk project: Hellingbaan Rotterdam
Schiedam
In Schiedam een slijtvaste laag aangebracht op een bestaande vloer, waardoor het oppervlak weer bestand is tegen zware belasting en intensief gebruik.
Bekijk project: Slijtlaag aanbrengen Schiedam
Rotterdam
In Rotterdam een PU-coatingvloer op een zandcementondergrond aangebracht, voor een slijtvaste naadloze afwerking die zwaar gebruik moeiteloos doorstaat.
Bekijk project: Coatingvloer Rotterdam
Rotterdam
Opnieuw een bedrijfsvloer in Rotterdam voorzien van een slijtvaste coating, voor een naadloze en onderhoudsvriendelijke afwerking die zwaar gebruik aankan.
Bekijk project: Coating vloer Rotterdam
Rotterdam
Betonschade in Rotterdam vakkundig hersteld door betonrot weg te frezen, de aangetaste wapening te behandelen en het beton zorgvuldig opnieuw op te bouwen.
Bekijk project: Beton reparatie Rotterdam
Rotterdam
In Rotterdam een balkon gerenoveerd door betonschade te herstellen en af te werken met een waterdichte antislip coating, zodat het balkon er weer als nieuw bij ligt.
Bekijk project: Balkon renovatie Rotterdam
Rotterdam
Wederom een balkonrenovatie in Rotterdam, met betonherstel en een waterdichte antislip coating die het balkon beschermt en weer een strakke uitstraling geeft.
Bekijk project: Balkon renovatie Rotterdam
Rotterdam
Een kelder in Rotterdam droog gemaakt door de wanden te injecteren en af te dichten met een waterkerende coating, waarmee indringend vocht definitief wordt buitengehouden.
Bekijk project: Kelderafdichting Rotterdam
Rotterdam
Een balkon in Rotterdam voorzien van een antislip coating, voor extra grip en een waterdichte afwerking die het beton beschermt tegen vocht en weersinvloeden.
Bekijk project: Balkoncoating antislip Rotterdam
Rotterdam
Een balkon in Rotterdam afgewerkt met een waterdichte antislip coating, die zorgt voor veilige grip en het beton blijvend beschermt tegen vocht en weersinvloeden.
Bekijk project: Balkon coating Rotterdam
Rotterdam
Bij Diergaarde Blijdorp betonschade hersteld: aangetast beton verwijderd, de wapeningscorrosie behandeld en het beton vakkundig opnieuw opgebouwd.
Bekijk project: Betonreparatie Diergaarde Blijdorp
Schiedam
Een vochtige kelder in Schiedam droog gemaakt door de wanden te injecteren en af te werken met een waterkerende coating tegen indringend grondwater.
Bekijk project: Kelderafdichting Schiedam
Rotterdam
Voor een VvE in Rotterdam de balkons gerenoveerd, van betonherstel tot een waterdichte antislip coating, zodat alle balkons er weer uniform en duurzaam bij liggen.
Bekijk project: VvE balkonrenovatie Rotterdam
Spijkenisse
In Spijkenisse een balkon vakkundig gerenoveerd: het beton hersteld en afgewerkt met een waterdichte antislip coating voor een strak en veilig eindresultaat.
Bekijk project: Balkon renovatie SpijkernisseRotterdam
Een lekkende dilatatievoeg in Rotterdam blijvend dichtgezet: de voeg gereinigd, geïnjecteerd en opnieuw opgebouwd, zodat de constructie kan blijven werken zonder dat er water doorkomt.
Bekijk project: Lekkage dilatatievoeg RotterdamVeelgestelde vragen
Omdat dat alleen de bovenkant van het probleem afdekt. Het vocht blijft aanvoeren en drukt de nieuwe laag na verloop van tijd weer los. Eerst de bron, dan de afwerking.
Wij komen kijken en meten wat nodig is om de oorzaak vast te stellen. Foto's van hoe de kelder er in een natte periode uitziet helpen daarbij enorm — juist dan is te zien waar het begint.
Ja. Kelders, parkeerkelders en bergingen van gebouwen vragen hetzelfde onderzoek, alleen met meer partijen aan tafel en vaker uit te voeren in fasen.
Dan zeggen wij dat. Soms zit het in een verstopte hemelwaterafvoer, in bestrating die naar het huis toe is verzakt of in een lekkende leiding. Dat oplossen is dan de eerste stap, ook als wij dat deel niet zelf uitvoeren.
In de hele regio. Van Ridderkerk en Barendrecht aan de oostkant tot Vlaardingen, Maassluis, Rozenburg en Hoek van Holland aan de westkant; de kernen op de zuidoever horen daar net zo goed bij.
Omdat die flats in dezelfde periode en vaak volgens dezelfde principes zijn gebouwd. Dunne, uitkragende betonplaten met weinig dekking op de wapening houden decennia stand, maar krijgen daarna in dit klimaat allemaal ongeveer tegelijk dezelfde klachten.
Ja. Als een eigenaar of beheerder meerdere panden in de Rijnmond heeft, plannen wij het werk het liefst in samenhang. Dat scheelt transport en aan- en afvoer, en de bevindingen van het ene pand helpen bij de opname van het volgende.
Ook actief in
Ook voor u interessant
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.