Maassluis
Galerijvloer coaten in Maassluis
Coaten kan op de meeste galerijvloeren, maar niet zomaar. De ondergrond moet droog, schoon en draagkrachtig zijn, en er moet gewerkt kunnen worden terwijl bewoners hun voordeur blijven bereiken. Die twee voorwaarden bepalen samen hoe het werk eruitziet.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 40 minuten rijden
Herkent u dit?
Wat coaten in de weg kan zitten
Een ondergrond die te nat is
Vers beton en een vloer die er wekenlang nat bij heeft gelegen bevatten te veel vocht. Een coating erover sluit dat vocht op en laat later blaasjes los.
Een oude laag die niet hecht
Zit er verf of coating op die u met een mes van de vloer kunt tillen, dan trekt de nieuwe laag die oude laag mee los.
Cementhuid en stof
Op elke betonvloer zit een dichte, zwakke toplaag. Wordt die niet weggehaald, dan hecht de coating aan die laag en niet aan het beton eronder.
Werken in een bewoond complex
Iedereen moet naar zijn voordeur kunnen. Zonder plan wordt dát het struikelblok, niet de techniek.
Alle vier zijn oplosbaar, mits ze vóóraf bekend zijn en niet halverwege het werk opduiken.
Onze werkwijze
Zo verloopt het coaten van een galerijvloer
Stap 1
De ondergrond toetsen
Wij beoordelen de vloer, meten waar nodig het vocht en toetsen de hechting van bestaande lagen op een proefvlak.
Stap 2
Werkplan met de bewoners
Wij delen de galerij op in banen of vakken en leggen vast wanneer welk deel niet belopen mag worden, inclusief hoe bewoners er dan langs komen.
Stap 3
Mechanisch voorbehandelen
Schuren, stralen of frezen tot een open oppervlak. Oude lagen en cementhuid gaan eraf, daarna wordt de vloer stofvrij gezogen.
Stap 4
Herstellen en uitvlakken
Gaten, uitbraken en oneffenheden worden gevuld. Elke bult en elke kuil blijft anders zichtbaar in de eindlaag.
Stap 5
Primer en coatinglagen
Eerst een primer die in de ondergrond trekt, daarna de coating in lagen, met ingestrooide korrel voor grip en een sluitlaag erover.
Stap 6
Uitharden en vrijgeven
Pas na de voorgeschreven uithardingstijd wordt een deel vrijgegeven. Wij zetten dat duidelijk af, zodat niemand er te vroeg op stapt.
Waarom nu
Waarom de voorbereiding het werk maakt
Bijna elke coating die loslaat, is niet aan de coating gaan liggen maar aan de voorbereiding. Dat is ook het deel dat het minst zichtbaar is en dat als eerste sneuvelt zodra het snel moet.
Een onbeschermde galerijvloer neemt water op en verliest daardoor elke winter een stukje toplaag. Coaten is daarmee eerder onderhoud dan verfraaiing.
Hoe langer u wacht, hoe zwaarder de voorbereiding wordt. Een gezonde vloer coaten is een ander project dan een aangetaste vloer eerst herstellen.
Maassluis
Werken in Maassluis
Maassluis ligt aan de noordoever van de Nieuwe Waterweg, tussen Vlaardingen en de kust, en is voor ons het westelijke deel van de Rijnmond.
Maassluis is ontstaan als sluis- en vissersplaats en heeft een historische kern met monumentale bebouwing pal aan het water. Daaromheen liggen de naoorlogse polderwijken uit de jaren vijftig tot zeventig, met veel portiek- en galerijflats, en aan de rivierzijde is de laatste decennia nieuwbouw aan het water toegevoegd. Die drie generaties vragen elk iets anders: zorgvuldig herstel bij oude bebouwing, betonrot in naoorlogse balkons en galerijen, en onderhoud van coating en waterdichting op recentere daken en terrassen.
Maassluis ligt aan het brede, zoute deel van de Waterweg en vangt de wind vanaf zee vrijwel ongebroken op. Zeewind met zout erin is hier de belangrijkste versneller van betonrot, vooral op de gevels die op de rivier gericht staan.
Vanuit Dordrecht gaat het over de A16 en vervolgens de A20 richting het westen, tot voorbij Vlaardingen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over galerijvloer coaten in Maassluis
Kan er in de winter gecoat worden?
Dat hangt af van het systeem en van de temperatuur en luchtvochtigheid ter plaatse. Er zijn systemen die bij lagere temperaturen uitharden; op een natte, koude vloer werkt geen enkel systeem.
Hoe lang mag er niet over gelopen worden?
Dat verschilt per systeem en per weersomstandigheid. Wij geven het per deel vooraf aan en zetten het duidelijk af — bij een galerij is dat belangrijker dan bij welke vloer ook.
Moet de galerij helemaal leeg zijn?
Het te behandelen deel wel: matten, plantenbakken, fietsen en kasten moeten weg. Wij geven per deel aan wanneer dat moet gebeuren.
Kan de coating later worden bijgewerkt?
Ja, mits bekend is welk systeem er ligt. Daarom leggen wij dat bij de oplevering vast.
Kunnen jullie ook werken aan oudere panden in de kern van Maassluis?
Ja, maar dat vraagt een andere aanpak dan een naoorlogse flat. Bij oudere bebouwing kijken wij eerst wat er precies is toegepast en hoe het pand vocht kwijt moet, zodat een reparatie of coating het probleem niet verplaatst. Wat er mogelijk is, bespreken wij na de opname.
Waarom is de schade aan onze rivierzijde erger dan aan de achterkant?
Die gevel vangt de wind, de regen en het zout op en droogt daarna slecht. De beschermende werking van het beton rond de wapening neemt daar sneller af, waardoor het staal eerder gaat roesten. Bij een opname beoordelen wij daarom per gevel apart wat er nodig is.
Werken jullie in Maassluis ook aan dakterrassen en balkons van nieuwbouw?
Zeker. Bij nieuwere bebouwing gaat het meestal om de waterdichte laag en de afwerking daarboven, niet om betonschade. Wij bekijken of de bestaande opbouw hersteld kan worden of dat er een nieuw systeem op moet.
Ook actief in
Galerijvloer coaten in de buurt van Maassluis
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Maassluis doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 40 minuten rijden naar Maassluis.
Offerte voor galerijvloer coaten in Maassluis?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.