Wassenaar
Galerij waterdicht maken in Wassenaar
Een galerij lekt zelden midden op het vlak. Water vindt zijn weg langs de randen: bij de dorpel, langs de gevel, bij de afvoer en aan de buitenrand. Waterdicht maken is daarom vooral een kwestie van die aansluitingen goed maken en de vloer daarna in één doorgaande laag afsluiten.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 55 minuten rijden
Herkent u dit?
Waar water een galerij binnenkomt
Een natte plek in de woning eronder
Een vochtige plek in het plafond onder de galerij komt bijna altijd van boven: water dat langs een naad of een scheur de vloerplaat in loopt.
Water tegen de voordeurdorpel
Staat er water tegen de dorpel, dan loopt het bij elke bui langs de kier naar binnen. Een afwerking die bij de dorpel stopt in plaats van erlangs omhoog te lopen, is hier de oorzaak.
Druipsporen langs de onderrand
Strepen en uitbloeisel aan de onderkant laten zien waar het water uitkomt. Dat is bijna nooit de plek waar het naar binnen ging.
Een verstopte of te hoog liggende afvoer
Loopt water niet weg, dan blijft het staan tot het ergens een weg vindt. Een galerij zonder werkende afwatering krijgt u met een laagje nooit dicht.
Wie alleen het vlak behandelt en de randen laat zitten, lost de lekkage niet op.
Onze werkwijze
Zo maken wij een galerij waterdicht
Stap 1
De route van het water zoeken
Wij lopen de galerij én de ruimte eronder na en zoeken waar het water binnenkomt: langs de gevel, door een scheur, bij een afvoer of onder een dorpel door.
Stap 2
Afwatering beoordelen
Water moet weg kunnen. Blijft het staan, dan kijken wij eerst of het afschot te verbeteren is of dat de afvoer aangepast moet worden.
Stap 3
Scheuren en aansluitingen behandelen
Scheuren worden opengemaakt en gevuld. Aansluitingen en kimmen krijgen een wapeningsband in de laag, zodat een kleine beweging in de constructie de afdichting niet meteen openscheurt.
Stap 4
De afdichting doortrekken
De waterdichte laag wordt naadloos aangebracht en tegen de opstanden, langs de gevel en op de dorpel doorgezet tot boven het niveau waar water kan komen.
Stap 5
Controleren en opleveren
Na uitharding lopen wij de galerij na, zo nodig met water, en kijken wij samen of het onder de galerij droog blijft.
Waarom nu
Waarom een lekkende galerij urgent is
Water dat in een betonvloer trekt, komt bij de wapening. Staal roest, zet daarbij uit en drukt het beton van binnenuit weg. Dat is betonrot, en dat traject begint met een lekkage die niemand dringend vond.
De schade is niet alleen bouwkundig. In de woning eronder gaat het om plafonds, om schimmel en om een bewoner die er elke dag naar kijkt.
Zolang er water in de constructie zit, is elke afwerking erover uitstel. Eerst dicht, dan mooi.
Wassenaar
Werken in Wassenaar
Wassenaar ligt op de strandwal tussen de duinen en de polder, aan de noordkant van Den Haag.
Wassenaar is overwegend laagbouw: vrijstaande woningen, villa's en landgoederen op ruime kavels, met weinig gestapelde bouw. Het betonwerk zit hier dan ook zelden in galerijen, maar in terrassen, balkons, garages, souterrains en opritten van particuliere woningen. Kleiner van schaal, maar met hogere eisen aan het zicht en de afwerking.
Wassenaar ligt op zandgrond, dus zetting speelt er minder dan in het veengebied. Wat wél speelt is de nabijheid van de kust: zoute lucht uit de duinen bereikt de bebouwing en versnelt de aantasting van beton dat onbeschermd buiten ligt.
Wassenaar ligt aan de doorgaande weg tussen Den Haag en Leiden; vanaf Dordrecht rijden wij via de A16 en de A4.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over galerij waterdicht maken in Wassenaar
Kan een galerij waterdicht zonder de vloer te slopen?
In de meeste gevallen wel. Een naadloos afdichtingssysteem gaat over de bestaande vloer heen, mits die draagkrachtig is en de aansluitingen goed te maken zijn.
Hoe weet ik zeker dat het water van de galerij komt?
Dat is niet altijd meteen duidelijk; gevelwater en een lekkende leiding geven soortgelijke plekken. Daarom zoeken wij eerst de route van het water voordat er iets wordt aangebracht.
Moet het afschot altijd worden aangepast?
Nee, maar stilstaand water is wel de zwaarste belasting die een afdichting kan krijgen. Waar het redelijkerwijs kan, verbeteren wij de afwatering mee.
Is één laag genoeg om het dicht te krijgen?
Een waterdichte afwerking bestaat uit meerdere lagen met elk een eigen taak: hechten, afdichten, grip geven en afsluiten. Eén laag doet dat niet allemaal tegelijk.
Werken jullie ook voor particulieren, of alleen voor VvE's?
Allebei. Bij een particuliere woning gaat het vaker om een terras, een balkon, een garagevloer of een souterrain dan om een compleet complex. De werkwijze is dezelfde: eerst kijken wat de oorzaak is, dan pas bepalen wat er nodig is.
Ons terras aan zee verweert snel. Wat is daar de reden voor?
De combinatie van zoute lucht, wind en water die blijft staan. Zout dringt in het oppervlak en versnelt de aantasting; water dat niet weg kan, doet de rest. Bij een afwerking zo dicht bij de kust letten we daarom extra op afschot en op de randafwerking.
Hoe zichtbaar is een reparatie achteraf?
Dat hangt af van wat er gekozen wordt. Een plaatselijke betonreparatie blijft zonder afwerking altijd een beetje zichtbaar, omdat nieuw en oud beton niet identiek van kleur zijn. Met een doorlopende afwerklaag over het geheel wordt het beeld egaal. We bespreken vooraf wat het eindresultaat is, zodat er achteraf geen verrassing is.
Ook actief in
Galerij waterdicht maken in de buurt van Wassenaar
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Wassenaar doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 55 minuten rijden naar Wassenaar.
Offerte voor galerij waterdicht maken in Wassenaar?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.