
Alblasserdam
Balkon renovatie Alblasserdam
Een balkon in Alblasserdam gerenoveerd met betonherstel en een waterdichte antislip coating, waardoor het weer strak oogt en blijvend beschermd is tegen vocht.
Bekijk project: Balkon renovatie Alblasserdam
Alblasserdam
Een galerij lekt zelden midden op het vlak. Water vindt zijn weg langs de randen: bij de dorpel, langs de gevel, bij de afvoer en aan de buitenrand. Waterdicht maken is daarom vooral een kwestie van die aansluitingen goed maken en de vloer daarna in één doorgaande laag afsluiten.
Herkent u dit?
Een vochtige plek in het plafond onder de galerij komt bijna altijd van boven: water dat langs een naad of een scheur de vloerplaat in loopt.
Staat er water tegen de dorpel, dan loopt het bij elke bui langs de kier naar binnen. Een afwerking die bij de dorpel stopt in plaats van erlangs omhoog te lopen, is hier de oorzaak.
Strepen en uitbloeisel aan de onderkant laten zien waar het water uitkomt. Dat is bijna nooit de plek waar het naar binnen ging.
Loopt water niet weg, dan blijft het staan tot het ergens een weg vindt. Een galerij zonder werkende afwatering krijgt u met een laagje nooit dicht.
Wie alleen het vlak behandelt en de randen laat zitten, lost de lekkage niet op.
Onze werkwijze
Stap 1
Wij lopen de galerij én de ruimte eronder na en zoeken waar het water binnenkomt: langs de gevel, door een scheur, bij een afvoer of onder een dorpel door.
Stap 2
Water moet weg kunnen. Blijft het staan, dan kijken wij eerst of het afschot te verbeteren is of dat de afvoer aangepast moet worden.
Stap 3
Scheuren worden opengemaakt en gevuld. Aansluitingen en kimmen krijgen een wapeningsband in de laag, zodat een kleine beweging in de constructie de afdichting niet meteen openscheurt.
Stap 4
De waterdichte laag wordt naadloos aangebracht en tegen de opstanden, langs de gevel en op de dorpel doorgezet tot boven het niveau waar water kan komen.
Stap 5
Na uitharding lopen wij de galerij na, zo nodig met water, en kijken wij samen of het onder de galerij droog blijft.
Waarom nu
Water dat in een betonvloer trekt, komt bij de wapening. Staal roest, zet daarbij uit en drukt het beton van binnenuit weg. Dat is betonrot, en dat traject begint met een lekkage die niemand dringend vond.
De schade is niet alleen bouwkundig. In de woning eronder gaat het om plafonds, om schimmel en om een bewoner die er elke dag naar kijkt.
Zolang er water in de constructie zit, is elke afwerking erover uitstel. Eerst dicht, dan mooi.
Alblasserdam
Alblasserdam ligt aan de Noord, op de rand van de Alblasserwaard, aan de noordkant van ons dagelijkse werkgebied.
Alblasserdam is een dijkdorp met een maritieme traditie: langs de Noord staat scheepsbouw- en industriebebouwing dicht op de woonbebouwing, en op de dijk zelf ligt het oude lint met panden van sterk uiteenlopende leeftijd. Daarachter liggen de naoorlogse woonwijken, waar de gestapelde bouw de bekende kwetsbare bouwdelen heeft: uitkragende balkonplaten en galerijen van gewapend beton. Aan de andere kant grenst het dorp aan open polder en aan het molengebied bij Kinderdijk; daar is de bebouwing juist laag en verspreid en gaat het vaker om losse betondelen bij één woning of bedrijfsgebouw. Die drie werelden liggen hier binnen een paar straten van elkaar, en ze vragen geen van drieën dezelfde aanpak.
De Alblasserwaard is veenweidegebied: de bodem klinkt in en zakt, en dat is een bekend kenmerk van deze streek. Zetting geeft spanningsscheuren in aanbouwen, terrassen en keldervloeren, en die los je niet op door alleen de scheur te vullen — je wilt eerst weten of de beweging nog doorgaat.
Alblasserdam ligt op de noordoever aan dezelfde snelwegcorridor als Papendrecht en Sliedrecht.
Uit de praktijk

Alblasserdam
Een balkon in Alblasserdam gerenoveerd met betonherstel en een waterdichte antislip coating, waardoor het weer strak oogt en blijvend beschermd is tegen vocht.
Bekijk project: Balkon renovatie AlblasserdamVeelgestelde vragen
In de meeste gevallen wel. Een naadloos afdichtingssysteem gaat over de bestaande vloer heen, mits die draagkrachtig is en de aansluitingen goed te maken zijn.
Dat is niet altijd meteen duidelijk; gevelwater en een lekkende leiding geven soortgelijke plekken. Daarom zoeken wij eerst de route van het water voordat er iets wordt aangebracht.
Nee, maar stilstaand water is wel de zwaarste belasting die een afdichting kan krijgen. Waar het redelijkerwijs kan, verbeteren wij de afwatering mee.
Een waterdichte afwerking bestaat uit meerdere lagen met elk een eigen taak: hechten, afdichten, grip geven en afsluiten. Eén laag doet dat niet allemaal tegelijk.
Ja. In Alblasserdam voerden wij een balkonrenovatie uit; dat project staat met foto's in ons portfolio, zodat u zelf kunt zien hoe het eruitzag en wat ervan geworden is.
In deze polderstreek is zetting de meest voorkomende verklaring: de ondergrond zakt langzaam, en een vloer of aanbouw die daar star op ligt scheurt mee. We kijken bij de opname eerst of de scheur nog beweegt. Zolang dat zo is heeft dichtsmeren weinig zin en zoeken we een oplossing die de beweging opvangt.
Ja. Het hele gebied tussen de Noord, de Merwede en de polder hoort tot ons werkgebied; de kleinere kernen daaromheen liggen voor ons op dezelfde route.
Ook actief in
Ook voor u interessant
Contact
Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 10 minuten rijden naar Alblasserdam.
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.