Den Haag
Coaten is de galerij een aaneengesloten kunststoflaag geven in plaats van kaal, zuigend beton. Die laag sluit het beton af tegen water en vuil en geeft het complex in één keer een verzorgd aanzicht. Of coaten kan, hangt af van de staat van de ondergrond — en daar begint het werk dus ook.
Herkent u dit?
Kaal beton zuigt water, olie en aanslag op. Schrobben haalt de vlekken er niet meer uit, omdat het vuil ín de poriën zit.
Een betonvloer die blijft geven — na het vegen ligt er zo weer een laagje korrel — verliest zijn toplaag. Dat is het begin van open, zuigend beton.
Een laag waar u met een sleutel onder kunt komen, hecht niet meer. Er overheen schilderen zonder die laag te verwijderen levert precies hetzelfde resultaat op.
Op de aansluitingen blijft water het langst staan. Zonder afwerking tekent zich daar een donkere band af en trekt het vocht de naad in.
Zolang het beton zelf gezond is, is dit met coaten op te lossen. Is de wapening al aangetast, dan hoort er eerst betonherstel bij.
Onze werkwijze
Stap 1
Wij bepalen waaruit de galerij bestaat, of het beton nog gezond is en of een bestaande laag nog hecht. Zo nodig meten wij het vocht in de ondergrond en toetsen wij de hechting op een proefvlak.
Stap 2
Beschadigingen, gaten en uitgebroken randen worden aangeheeld en de vloer wordt vlak gemaakt. Een oneffen ondergrond tekent zich af in elke laag die erover gaat.
Stap 3
De vloer wordt geschuurd of gestraald tot een open, schoon oppervlak en daarna stofvrij gezogen. Hechting maakt u hier, niet in het blik.
Stap 4
Een primer trekt in het beton en bindt de laatste stofdeeltjes. Die laag is de brug tussen de vloer en het systeem dat erop komt.
Stap 5
De coating gaat in lagen op de vloer en wordt doorgezet tegen de opstanden en langs de dorpels, zodat er geen naad overblijft waar water in kan lopen. Waar grip nodig is, wordt korrel ingestrooid.
Stap 6
De laag moet uitharden voordat er weer over gelopen wordt. Wij spreken vooraf af hoe lang dat duurt en welk deel wanneer aan de beurt is.
Waarom nu
Kaal beton is poreus: water, dooizout en vuil trekken erin. Dat is precies het mechanisme dat op termijn de wapening aantast. Een coating houdt dat water aan de buitenkant.
De galerij is het eerste wat een bezoeker van het complex ziet en het laatste wat een bewoner elke dag ziet. Een verzorgde vloer doet meer voor de uitstraling van een gebouw dan de meeste andere ingrepen.
Wachten tot het beton openbreekt verandert het werk van afwerken in herstellen. Dat is een ander soort project, met hakwerk en aanzienlijk meer overlast.
Den Haag
Den Haag is de grootste plaats aan de kustzijde van ons werkgebied; er is eerder galerijwerk van ons in de stad uitgevoerd.
Den Haag heeft een uitgesproken tweedeling in bouwvoorraad. Rond het centrum staat veel vooroorlogse etagebouw met smalle, uitkragende betonnen balkonplaten; in de naoorlogse uitbreidingen aan de zuidwestkant staan lange galerijflats met doorlopende betonvloeren en gemeenschappelijke trappenhuizen. Aan de kustzijde, bij Scheveningen en Kijkduin, staat bebouwing die vrijwel onbeschut in de zeewind ligt.
De zilte zeewind bereikt een groot deel van de stad, niet alleen de boulevard. Chloriden versnellen de corrosie van de wapening, en juist bij dunne balkonplaten en galerijranden ligt die wapening dicht onder het oppervlak — daar wordt de schade dus als eerste zichtbaar.
Den Haag is vanaf Dordrecht bereikbaar via de A16 en de A13, of via de A15 en de A4.
Uit de praktijk
Den Haag
Galerijvloeren in Den Haag waterdicht afgewerkt met een antislip coating, zodat de looppaden veilig beloopbaar zijn en het beton beschermd blijft tegen vocht.
Bekijk project: Galerij antislip waterdicht Den HaagVeelgestelde vragen
Alleen als die laag nog goed hecht en zich met de nieuwe coating verdraagt. Wij toetsen dat op een proefvlak; bladdert het, dan gaat de oude laag eraf.
Ja, de afwerking is in kleur leverbaar. In de praktijk wordt vaak een tint gekozen die bij de gevel past en waarop vuil niet meteen opvalt.
Een gladde toplaag is buiten geen goed idee. Voor een galerij strooien wij korrel in de laag, zodat de vloer stroef blijft ook als hij nat is.
Dan wordt die eerst hersteld. Coaten over aangetast beton verbergt het probleem alleen; het roesten gaat eronder gewoon door.
Ja. In het portfolio op deze site staat een galerijproject in Den Haag waarbij de vloer waterdicht is afgewerkt en van een antislip laag is voorzien.
Nee. De galerij is de toegang tot de woningen, dus die moet begaanbaar blijven. We werken in banen of in delen en houden steeds een looppad vrij; de fasering spreken we vooraf af met de VvE of de beheerder, zodat bewoners weten waar ze aan toe zijn.
Omdat die zijde de wind én het zout vangt. Het zout dringt in het beton en tast de wapening aan; bovendien staat de natte kant langer nat. Bij een complex is het daarom heel normaal dat de ene gevel er nog goed uitziet terwijl de andere al hersteld moet worden.
Ook actief in
Ook voor u interessant
Contact
Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 50 minuten rijden naar Den Haag.
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.