Waalwijk
Betonrot herstel in Waalwijk
Betonrot herstel is een traject: eerst vaststellen hoe ver de aantasting gaat, dan herstellen wat aangetast is en tot slot voorkomen dat het opnieuw begint. Hoe zwaar het herstel wordt, hangt af van de vraag of de wapening haar dragende functie moet terugkrijgen of dat het vooral om het aanzicht gaat.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 40 minuten rijden
Herkent u dit?
Waar u als opdrachtgever mee zit
De omvang is nog niet in beeld
Er is één plek gemeld, maar niemand weet of het daarbij blijft. Zonder inventarisatie is er geen begroting en dus geen besluit te nemen.
De schade zit op meerdere plekken tegelijk
Meerdere balkons of galerijdelen vertonen hetzelfde beeld. Dan is de vraag niet alleen wát er moet gebeuren, maar ook in welke volgorde.
Bewoners moeten weten waar ze aan toe zijn
Wanneer wordt er bij hen gewerkt, wat moet er weg van het balkon en wanneer kunnen ze er weer op. Die vragen komen altijd, het liefst vooraf beantwoord.
Het herstel moet in één keer goed
Werk dat over een paar jaar opnieuw moet, kost twee keer geld en twee keer overlast. De eis is dus niet 'dicht', maar 'blijft dicht'.
Onze werkwijze
Zo loopt een hersteltraject
Stap 1
Inventarisatie van alle aangetaste plekken
Wij lopen de bouwdelen langs en brengen per plek in kaart wat er aan de hand is. Dat is de basis voor de omvang en de fasering.
Stap 2
Plan van aanpak en volgorde
U krijgt een voorstel met de werkwijze, de volgorde en de manier waarop wij bij de bouwdelen komen. Zo weet iedereen wanneer welk deel aan de beurt is.
Stap 3
Uitvoering per zone
Wij werken zone voor zone af in plaats van overal tegelijk te beginnen. Dat beperkt de overlast en houdt de rest van het gebouw bruikbaar.
Stap 4
Tussentijdse controle
Na het verwijderen van het losse beton beoordelen wij per zone of het beeld klopt met de inventarisatie. Wijkt het af, dan hoort u dat vóór het herstel verdergaat.
Stap 5
Beschermende afwerking
Tot slot krijgt het bouwdeel een afwerking die vocht en koolzuur tegenhoudt. Dat is het deel van het werk dat de volgende ronde uitstelt.
Stap 6
Oplevering en vastlegging
Wij lopen het werk met u na en leggen vast wat is aangetroffen en uitgevoerd. Dat document is bruikbaar bij een volgende inspectieronde.
Waarom nu
Waarom uitstel het traject zwaarder maakt
Aantasting die doorloopt maakt het te herstellen oppervlak groter, en met dat oppervlak groeit alles eromheen mee: bereikbaarheid, afzetting en de tijd dat bewoners hun balkon niet kunnen gebruiken.
Bij uitkragende bouwdelen speelt veiligheid ook mee. Losgeraakt beton boven een looproute is een risico dat u als eigenaar of VvE niet laat liggen tot de volgende begroting.
Waalwijk
Werken in Waalwijk
Waalwijk ligt aan de Bergsche Maas, op de route van Dordrecht naar Den Bosch over de A59.
Waalwijk is bekend geworden met de leer- en schoenenindustrie en heeft daar een stevige erfenis van: fabrieks- en werkplaatspanden in en om de kern, waarvan een deel inmiddels een nieuwe bestemming heeft gekregen. Daarnaast is de plaats uitgegroeid tot een logistiek knooppunt langs de A59, met grote distributiehallen en vloervelden die dag in dag uit onder heftrucks liggen. De woonbuurten eromheen zijn grotendeels naoorlogs, met de betonnen balkons en galerijen die bij die bouwjaren horen.
Waalwijk ligt in de Langstraat, de strook langs de Bergsche Maas die op veen en rivierklei is ontgonnen, en die ondergrond is zettingsgevoelig. Zakt de bodem onder een vloer of een terrein ongelijk, dan zie je dat terug in scheuren en in dilatatievoegen die opengaan — bij zulke schade repareren we niet alleen de scheur, maar zoeken we eerst uit waarom hij juist daar zit.
De A59 loopt vanaf de A16 langs Raamsdonksveer rechtstreeks naar Waalwijk, dus het is vanaf Dordrecht één doorgaande route.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over betonrot herstel in Waalwijk
Hoe lang duurt een hersteltraject?
Dat hangt af van het aantal bouwdelen, de omvang van de aantasting en de bereikbaarheid. Wij geven de doorlooptijd op in het voorstel, zodat u die met de vergadering of de bewoners kunt delen.
Kan het werk gefaseerd worden uitgevoerd?
Ja. Faseren over zones of over bouwlagen is gebruikelijk. Wij benoemen dan wel welke plekken niet kunnen wachten, zodat een fasering geen uitstel wordt van juist het urgente deel.
Moeten balkons leeg tijdens het werk?
Het werkvlak moet vrij zijn, dus plantenbakken, meubels en opslag gaan tijdelijk weg. Wij geven per zone tijdig aan wanneer dat nodig is en wanneer het balkon weer bruikbaar is.
Wat blijft er na het herstel zichtbaar?
Zonder afsluitende afwerking blijven de herstelde vlakken herkenbaar door hun kleur. Met een afwerking over het hele bouwdeel krijgt u één egaal beeld en meteen bescherming tegen nieuwe aantasting.
Valt Waalwijk binnen jullie werkgebied?
Ja. Waalwijk ligt aan onze route naar Den Bosch, en in de omgeving hebben we onder meer in Oosterhout en 's-Hertogenbosch gewerkt. U kunt ons dus gewoon vragen langs te komen voor een opname.
Onze bedrijfsvloer in Waalwijk vertoont scheuren. Is dat ernstig?
Dat hangt ervan af waar de scheur vandaan komt. Een krimpscheur in de toplaag is iets anders dan een scheur die door zetting van de ondergrond is ontstaan, en in deze streek is dat tweede reëel. We beoordelen het scheurbeeld en het verloop voordat we iets dichtzetten, want een scheur die nog beweegt, komt door een starre reparatie zo weer terug.
Kunnen jullie een distributiehal aanpakken zonder de logistiek plat te leggen?
In delen, ja. We werken vak voor vak en stemmen af welke rijpaden en laadplaatsen wanneer vrij moeten zijn. De uithardingstijd van de materialen bepaalt daarbij het tempo; die tijd nemen we, omdat een te vroeg belaste vloer op precies die plek weer loslaat.
Ook actief in
Betonrot herstel in de buurt van Waalwijk
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Waalwijk doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 40 minuten rijden naar Waalwijk.
Offerte voor betonrot herstel in Waalwijk?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.