Roosendaal
Balkon renovatie Roosendaal
Een balkon in Roosendaal vakkundig gerenoveerd: het beton hersteld en afgewerkt met een waterdichte antislip coating voor een duurzaam en veilig eindresultaat.
Bekijk project: Balkon renovatie Roosendaal
Roosendaal
Betonrot herstel in Roosendaal
Betonrot herstel is een traject: eerst vaststellen hoe ver de aantasting gaat, dan herstellen wat aangetast is en tot slot voorkomen dat het opnieuw begint. Hoe zwaar het herstel wordt, hangt af van de vraag of de wapening haar dragende functie moet terugkrijgen of dat het vooral om het aanzicht gaat.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 40 minuten rijden
Herkent u dit?
Waar u als opdrachtgever mee zit
De omvang is nog niet in beeld
Er is één plek gemeld, maar niemand weet of het daarbij blijft. Zonder inventarisatie is er geen begroting en dus geen besluit te nemen.
De schade zit op meerdere plekken tegelijk
Meerdere balkons of galerijdelen vertonen hetzelfde beeld. Dan is de vraag niet alleen wát er moet gebeuren, maar ook in welke volgorde.
Bewoners moeten weten waar ze aan toe zijn
Wanneer wordt er bij hen gewerkt, wat moet er weg van het balkon en wanneer kunnen ze er weer op. Die vragen komen altijd, het liefst vooraf beantwoord.
Het herstel moet in één keer goed
Werk dat over een paar jaar opnieuw moet, kost twee keer geld en twee keer overlast. De eis is dus niet 'dicht', maar 'blijft dicht'.
Onze werkwijze
Zo loopt een hersteltraject
Stap 1
Inventarisatie van alle aangetaste plekken
Wij lopen de bouwdelen langs en brengen per plek in kaart wat er aan de hand is. Dat is de basis voor de omvang en de fasering.
Stap 2
Plan van aanpak en volgorde
U krijgt een voorstel met de werkwijze, de volgorde en de manier waarop wij bij de bouwdelen komen. Zo weet iedereen wanneer welk deel aan de beurt is.
Stap 3
Uitvoering per zone
Wij werken zone voor zone af in plaats van overal tegelijk te beginnen. Dat beperkt de overlast en houdt de rest van het gebouw bruikbaar.
Stap 4
Tussentijdse controle
Na het verwijderen van het losse beton beoordelen wij per zone of het beeld klopt met de inventarisatie. Wijkt het af, dan hoort u dat vóór het herstel verdergaat.
Stap 5
Beschermende afwerking
Tot slot krijgt het bouwdeel een afwerking die vocht en koolzuur tegenhoudt. Dat is het deel van het werk dat de volgende ronde uitstelt.
Stap 6
Oplevering en vastlegging
Wij lopen het werk met u na en leggen vast wat is aangetroffen en uitgevoerd. Dat document is bruikbaar bij een volgende inspectieronde.
Waarom nu
Waarom uitstel het traject zwaarder maakt
Aantasting die doorloopt maakt het te herstellen oppervlak groter, en met dat oppervlak groeit alles eromheen mee: bereikbaarheid, afzetting en de tijd dat bewoners hun balkon niet kunnen gebruiken.
Bij uitkragende bouwdelen speelt veiligheid ook mee. Losgeraakt beton boven een looproute is een risico dat u als eigenaar of VvE niet laat liggen tot de volgende begroting.
Roosendaal
Werken in Roosendaal
Roosendaal ligt tussen Dordrecht en de Belgische grens aan de A17 en vormt samen met Bergen op Zoom onze westelijke Brabantse route.
Roosendaal is gegroeid als spoorwegknooppunt en heeft daardoor twee gezichten: een woonstad met veel naoorlogse uitbreiding — rijen woningen met uitkragende balkons en flats met open galerijen — en daarnaast uitgestrekte bedrijventerreinen met loodsen, distributiehallen en de bijbehorende vloervelden. Voor ons betekent dat aan de ene kant balkon- en galerijherstel bij woongebouwen, en aan de andere kant vloeren die tegen zwaar intern transport moeten kunnen.
Bedrijfsvloeren gaan hier zelden kapot van ouderdom alleen: het zijn de rijpaden, de laadkuilen en de bochten waar een heftruck steeds dezelfde lijn neemt die als eerste slijten. Een slijtlaag of coating houdt daar alleen als de reparatie en de te verwachten belasting op elkaar zijn afgestemd.
Vanaf Dordrecht is het de A16 tot voorbij Moerdijk en dan de A17, die rechtstreeks op Roosendaal uitkomt.
Uit de praktijk
Werk dat wij in de omgeving van Roosendaal deden
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over betonrot herstel in Roosendaal
Hoe lang duurt een hersteltraject?
Dat hangt af van het aantal bouwdelen, de omvang van de aantasting en de bereikbaarheid. Wij geven de doorlooptijd op in het voorstel, zodat u die met de vergadering of de bewoners kunt delen.
Kan het werk gefaseerd worden uitgevoerd?
Ja. Faseren over zones of over bouwlagen is gebruikelijk. Wij benoemen dan wel welke plekken niet kunnen wachten, zodat een fasering geen uitstel wordt van juist het urgente deel.
Moeten balkons leeg tijdens het werk?
Het werkvlak moet vrij zijn, dus plantenbakken, meubels en opslag gaan tijdelijk weg. Wij geven per zone tijdig aan wanneer dat nodig is en wanneer het balkon weer bruikbaar is.
Wat blijft er na het herstel zichtbaar?
Zonder afsluitende afwerking blijven de herstelde vlakken herkenbaar door hun kleur. Met een afwerking over het hele bouwdeel krijgt u één egaal beeld en meteen bescherming tegen nieuwe aantasting.
Hebben jullie eerder in Roosendaal gewerkt?
Ja, in Roosendaal hebben we een balkonrenovatie uitgevoerd. Het project staat met foto's in ons portfolio, zodat u kunt zien hoe zo'n balkon er voor en na het herstel uitziet.
Onze VvE in Roosendaal wil de balkons in fasen aanpakken. Kan dat?
Dat kan, en het is vaker verstandig dan alles tegelijk doen. We brengen dan eerst de staat van alle balkons in kaart en delen ze in op urgentie, zodat de fasering ergens op gebaseerd is. Wel houden we per fase het herstel en de afwerking hetzelfde, anders krijgt u op termijn een lappendeken van systemen.
Kunnen jullie een bedrijfsvloer in Roosendaal aanpakken zonder dat het werk stilligt?
Meestal in vakken, ja. We stemmen vooraf af welke delen wanneer vrij zijn en houden rekening met de uithardingstijd, want een vloer die te vroeg wordt belast, gaat op precies die plek als eerste stuk.
Ook actief in
Betonrot herstel in de buurt van Roosendaal
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Roosendaal doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 40 minuten rijden naar Roosendaal.
Offerte voor betonrot herstel in Roosendaal?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.