Bergen op Zoom
Betonrot herstel in Bergen op Zoom
Betonrot herstel is een traject: eerst vaststellen hoe ver de aantasting gaat, dan herstellen wat aangetast is en tot slot voorkomen dat het opnieuw begint. Hoe zwaar het herstel wordt, hangt af van de vraag of de wapening haar dragende functie moet terugkrijgen of dat het vooral om het aanzicht gaat.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 55 minuten rijden
Herkent u dit?
Waar u als opdrachtgever mee zit
De omvang is nog niet in beeld
Er is één plek gemeld, maar niemand weet of het daarbij blijft. Zonder inventarisatie is er geen begroting en dus geen besluit te nemen.
De schade zit op meerdere plekken tegelijk
Meerdere balkons of galerijdelen vertonen hetzelfde beeld. Dan is de vraag niet alleen wát er moet gebeuren, maar ook in welke volgorde.
Bewoners moeten weten waar ze aan toe zijn
Wanneer wordt er bij hen gewerkt, wat moet er weg van het balkon en wanneer kunnen ze er weer op. Die vragen komen altijd, het liefst vooraf beantwoord.
Het herstel moet in één keer goed
Werk dat over een paar jaar opnieuw moet, kost twee keer geld en twee keer overlast. De eis is dus niet 'dicht', maar 'blijft dicht'.
Onze werkwijze
Zo loopt een hersteltraject
Stap 1
Inventarisatie van alle aangetaste plekken
Wij lopen de bouwdelen langs en brengen per plek in kaart wat er aan de hand is. Dat is de basis voor de omvang en de fasering.
Stap 2
Plan van aanpak en volgorde
U krijgt een voorstel met de werkwijze, de volgorde en de manier waarop wij bij de bouwdelen komen. Zo weet iedereen wanneer welk deel aan de beurt is.
Stap 3
Uitvoering per zone
Wij werken zone voor zone af in plaats van overal tegelijk te beginnen. Dat beperkt de overlast en houdt de rest van het gebouw bruikbaar.
Stap 4
Tussentijdse controle
Na het verwijderen van het losse beton beoordelen wij per zone of het beeld klopt met de inventarisatie. Wijkt het af, dan hoort u dat vóór het herstel verdergaat.
Stap 5
Beschermende afwerking
Tot slot krijgt het bouwdeel een afwerking die vocht en koolzuur tegenhoudt. Dat is het deel van het werk dat de volgende ronde uitstelt.
Stap 6
Oplevering en vastlegging
Wij lopen het werk met u na en leggen vast wat is aangetroffen en uitgevoerd. Dat document is bruikbaar bij een volgende inspectieronde.
Waarom nu
Waarom uitstel het traject zwaarder maakt
Aantasting die doorloopt maakt het te herstellen oppervlak groter, en met dat oppervlak groeit alles eromheen mee: bereikbaarheid, afzetting en de tijd dat bewoners hun balkon niet kunnen gebruiken.
Bij uitkragende bouwdelen speelt veiligheid ook mee. Losgeraakt beton boven een looproute is een risico dat u als eigenaar of VvE niet laat liggen tot de volgende begroting.
Bergen op Zoom
Werken in Bergen op Zoom
Bergen op Zoom ligt op de rand van de Brabantse Wal, waar het Brabantse zand overgaat in de lager gelegen polders, en vormt de zuidwestelijke uithoek van ons Brabantse werkgebied.
De stad heeft een historische kern die nog aan de oude vesting herinnert, met panden die diep de grond in gaan en met kelders en souterrains onder straatniveau. Daaromheen liggen de naoorlogse woonwijken, met portiek- en galerijflats en met rijen woningen waarvan de betonnen balkons inmiddels op leeftijd zijn. Aan de west- en noordkant ligt de haven aan het Schelde-Rijnkanaal, met bedrijfsgebouwen, betonnen kades en vloeren die op zwaar verkeer zijn gemaakt. Doordat de stad precies op de rand van de Wal ligt, verschilt de ondergrond binnen korte afstand sterk: hoog en zandig aan de oostkant, laag en nat richting het water.
Zo dicht bij de open Zeeuwse zeearmen speelt zout mee. Zeewind draagt chloriden aan die in poreus beton trekken en de wapening sneller laten roesten dan verder landinwaarts, en balkons, galerijen en kades aan de weerkant krijgen dat als eerste te verduren.
Vanaf Dordrecht gaat de route over de A16, dan de A17 langs Roosendaal en ten slotte de A58 naar het westen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over betonrot herstel in Bergen op Zoom
Hoe lang duurt een hersteltraject?
Dat hangt af van het aantal bouwdelen, de omvang van de aantasting en de bereikbaarheid. Wij geven de doorlooptijd op in het voorstel, zodat u die met de vergadering of de bewoners kunt delen.
Kan het werk gefaseerd worden uitgevoerd?
Ja. Faseren over zones of over bouwlagen is gebruikelijk. Wij benoemen dan wel welke plekken niet kunnen wachten, zodat een fasering geen uitstel wordt van juist het urgente deel.
Moeten balkons leeg tijdens het werk?
Het werkvlak moet vrij zijn, dus plantenbakken, meubels en opslag gaan tijdelijk weg. Wij geven per zone tijdig aan wanneer dat nodig is en wanneer het balkon weer bruikbaar is.
Wat blijft er na het herstel zichtbaar?
Zonder afsluitende afwerking blijven de herstelde vlakken herkenbaar door hun kleur. Met een afwerking over het hele bouwdeel krijgt u één egaal beeld en meteen bescherming tegen nieuwe aantasting.
Komen jullie voor werk naar Bergen op Zoom?
Ja, Bergen op Zoom valt binnen ons werkgebied. Het is wel een van de verdere ritten vanaf Dordrecht, dus we plannen werk daar het liefst aaneengesloten in plaats van in losse dagdelen. Bij een opname bespreken we meteen hoe we het werk het handigst in blokken zetten.
Wat doet de zeelucht met een balkon in Bergen op Zoom?
Zout in de lucht dringt met vocht mee het beton in en tast daar de wapening aan. Het gevolg is hetzelfde als bij gewone betonrot — roestend staal dat de dekking eraf drukt — maar het gaat sneller. Bij een balkon zo dicht bij open water kijken we daarom niet alleen naar de schade die u ziet, maar meten we ook hoe diep het chloride al in het beton zit voordat we een herstelmethode kiezen.
Doen jullie in Bergen op Zoom ook bedrijfsvloeren en kades?
Ja. Rond de haven staat veel beton dat het zwaar heeft: kadeconstructies, laad- en losvloeren en hellingbanen. Voor dat soort werk beoordelen we eerst de ondergrond en de belasting, want een coating of slijtlaag houdt alleen als het beton eronder is hersteld en de afwerking bij het gebruik past.
Ook actief in
Betonrot herstel in de buurt van Bergen op Zoom
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Bergen op Zoom doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 55 minuten rijden naar Bergen op Zoom.
Offerte voor betonrot herstel in Bergen op Zoom?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.