Naar hoofdinhoud
Balkonrand met verse reparatiemortel, gezien vanaf de steiger

Alblasserdam

Betonrot herstel in Alblasserdam

Betonrot herstel is een traject: eerst vaststellen hoe ver de aantasting gaat, dan herstellen wat aangetast is en tot slot voorkomen dat het opnieuw begint. Hoe zwaar het herstel wordt, hangt af van de vraag of de wapening haar dragende functie moet terugkrijgen of dat het vooral om het aanzicht gaat.

  • Vrijblijvende offerte
  • Vanaf Dordrecht ongeveer 10 minuten rijden

Herkent u dit?

Waar u als opdrachtgever mee zit

  • De omvang is nog niet in beeld

    Er is één plek gemeld, maar niemand weet of het daarbij blijft. Zonder inventarisatie is er geen begroting en dus geen besluit te nemen.

  • De schade zit op meerdere plekken tegelijk

    Meerdere balkons of galerijdelen vertonen hetzelfde beeld. Dan is de vraag niet alleen wát er moet gebeuren, maar ook in welke volgorde.

  • Bewoners moeten weten waar ze aan toe zijn

    Wanneer wordt er bij hen gewerkt, wat moet er weg van het balkon en wanneer kunnen ze er weer op. Die vragen komen altijd, het liefst vooraf beantwoord.

  • Het herstel moet in één keer goed

    Werk dat over een paar jaar opnieuw moet, kost twee keer geld en twee keer overlast. De eis is dus niet 'dicht', maar 'blijft dicht'.

Onze werkwijze

Zo loopt een hersteltraject

  1. Stap 1

    Inventarisatie van alle aangetaste plekken

    Wij lopen de bouwdelen langs en brengen per plek in kaart wat er aan de hand is. Dat is de basis voor de omvang en de fasering.

  2. Stap 2

    Plan van aanpak en volgorde

    U krijgt een voorstel met de werkwijze, de volgorde en de manier waarop wij bij de bouwdelen komen. Zo weet iedereen wanneer welk deel aan de beurt is.

  3. Stap 3

    Uitvoering per zone

    Wij werken zone voor zone af in plaats van overal tegelijk te beginnen. Dat beperkt de overlast en houdt de rest van het gebouw bruikbaar.

  4. Stap 4

    Tussentijdse controle

    Na het verwijderen van het losse beton beoordelen wij per zone of het beeld klopt met de inventarisatie. Wijkt het af, dan hoort u dat vóór het herstel verdergaat.

  5. Stap 5

    Beschermende afwerking

    Tot slot krijgt het bouwdeel een afwerking die vocht en koolzuur tegenhoudt. Dat is het deel van het werk dat de volgende ronde uitstelt.

  6. Stap 6

    Oplevering en vastlegging

    Wij lopen het werk met u na en leggen vast wat is aangetroffen en uitgevoerd. Dat document is bruikbaar bij een volgende inspectieronde.

Waarom nu

Waarom uitstel het traject zwaarder maakt

Aantasting die doorloopt maakt het te herstellen oppervlak groter, en met dat oppervlak groeit alles eromheen mee: bereikbaarheid, afzetting en de tijd dat bewoners hun balkon niet kunnen gebruiken.

Bij uitkragende bouwdelen speelt veiligheid ook mee. Losgeraakt beton boven een looproute is een risico dat u als eigenaar of VvE niet laat liggen tot de volgende begroting.

Alblasserdam

Werken in Alblasserdam

Alblasserdam ligt aan de Noord, op de rand van de Alblasserwaard, aan de noordkant van ons dagelijkse werkgebied.

Alblasserdam is een dijkdorp met een maritieme traditie: langs de Noord staat scheepsbouw- en industriebebouwing dicht op de woonbebouwing, en op de dijk zelf ligt het oude lint met panden van sterk uiteenlopende leeftijd. Daarachter liggen de naoorlogse woonwijken, waar de gestapelde bouw de bekende kwetsbare bouwdelen heeft: uitkragende balkonplaten en galerijen van gewapend beton. Aan de andere kant grenst het dorp aan open polder en aan het molengebied bij Kinderdijk; daar is de bebouwing juist laag en verspreid en gaat het vaker om losse betondelen bij één woning of bedrijfsgebouw. Die drie werelden liggen hier binnen een paar straten van elkaar, en ze vragen geen van drieën dezelfde aanpak.

De Alblasserwaard is veenweidegebied: de bodem klinkt in en zakt, en dat is een bekend kenmerk van deze streek. Zetting geeft spanningsscheuren in aanbouwen, terrassen en keldervloeren, en die los je niet op door alleen de scheur te vullen — je wilt eerst weten of de beweging nog doorgaat.

Alblasserdam ligt op de noordoever aan dezelfde snelwegcorridor als Papendrecht en Sliedrecht.

Uit de praktijk

Werk dat wij in de omgeving van Alblasserdam deden

Alle projecten
  • Alblasserdam

    Balkon renovatie Alblasserdam

    Een balkon in Alblasserdam gerenoveerd met betonherstel en een waterdichte antislip coating, waardoor het weer strak oogt en blijvend beschermd is tegen vocht.

    Bekijk project: Balkon renovatie Alblasserdam

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over betonrot herstel in Alblasserdam

  • Hoe lang duurt een hersteltraject?

    Dat hangt af van het aantal bouwdelen, de omvang van de aantasting en de bereikbaarheid. Wij geven de doorlooptijd op in het voorstel, zodat u die met de vergadering of de bewoners kunt delen.

  • Kan het werk gefaseerd worden uitgevoerd?

    Ja. Faseren over zones of over bouwlagen is gebruikelijk. Wij benoemen dan wel welke plekken niet kunnen wachten, zodat een fasering geen uitstel wordt van juist het urgente deel.

  • Moeten balkons leeg tijdens het werk?

    Het werkvlak moet vrij zijn, dus plantenbakken, meubels en opslag gaan tijdelijk weg. Wij geven per zone tijdig aan wanneer dat nodig is en wanneer het balkon weer bruikbaar is.

  • Wat blijft er na het herstel zichtbaar?

    Zonder afsluitende afwerking blijven de herstelde vlakken herkenbaar door hun kleur. Met een afwerking over het hele bouwdeel krijgt u één egaal beeld en meteen bescherming tegen nieuwe aantasting.

  • Hebben jullie eerder in Alblasserdam gewerkt?

    Ja. In Alblasserdam voerden wij een balkonrenovatie uit; dat project staat met foto's in ons portfolio, zodat u zelf kunt zien hoe het eruitzag en wat ervan geworden is.

  • Onze terrasvloer scheurt telkens opnieuw open. Hoe kan dat?

    In deze polderstreek is zetting de meest voorkomende verklaring: de ondergrond zakt langzaam, en een vloer of aanbouw die daar star op ligt scheurt mee. We kijken bij de opname eerst of de scheur nog beweegt. Zolang dat zo is heeft dichtsmeren weinig zin en zoeken we een oplossing die de beweging opvangt.

  • Komen jullie ook in de kleinere kernen rond Alblasserdam?

    Ja. Het hele gebied tussen de Noord, de Merwede en de polder hoort tot ons werkgebied; de kleinere kernen daaromheen liggen voor ons op dezelfde route.

Ook actief in

Betonrot herstel in de buurt van Alblasserdam

Bekijk ons werkgebied

Contact

Direct contact

Offerte voor betonrot herstel in Alblasserdam?

Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.