Spijkenisse
Balkon renovatie Spijkernisse
In Spijkenisse een balkon vakkundig gerenoveerd: het beton hersteld en afgewerkt met een waterdichte antislip coating voor een strak en veilig eindresultaat.
Bekijk project: Balkon renovatie Spijkernisse
Spijkenisse
Balkon gietvloer in Spijkenisse
Een gietvloer is een vloeibaar aangebrachte kunststoflaag die zichzelf vlak trekt en naadloos uithardt. Op een balkon is die naadloosheid het belangrijkste voordeel: er is geen voeg waar water in kan lopen. Tegenover die winst staat een eis — de ondergrond moet vlak, droog en draagkrachtig zijn, want een gietvloer maakt niets recht wat eronder scheef ligt.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 25 minuten rijden
Herkent u dit?
Waar een gietvloer op een balkon op stukloopt
Een gietvloer mislukt zelden door het materiaal en bijna altijd door de vloer eronder. Dit zijn de vier dingen die we vooraf uitsluiten.
Vocht dat van onderen komt
Een balkonplaat die aan de onderkant nat blijft, geeft dat vocht af aan de bovenkant. Onder een gesloten laag krijgt het geen kant op en drukt het blaasjes omhoog. De oorzaak zit dan niet in de vloer maar in de detaillering aan de rand.
Een dekvloer die los ligt
Klinkt de vloer hol als u erop klopt, dan zit er lucht tussen de deklaag en het beton. Een gietvloer daarover heen legt die holte alleen maar vast; bij de eerste vorst breekt het geheel open.
Een werkende scheur
Een scheur die met de seizoenen opent en sluit, tekent zich in een gietvloer af. Zo'n scheur moet eerst behandeld worden, en de opbouw eroverheen moet rek kunnen opnemen.
Geen afschot of geen rand
Een gietvloer is vlak. Loopt het water nergens heen, dan blijft het staan; is er geen opstand langs de rand, dan loopt het over de zijkant naar beneden en tekent het de gevel af.
Onze werkwijze
Hoe wij een gietvloer op een balkon opbouwen
Stap 1
De ondergrond beproeven
We kloppen de vloer af op holle plekken, beoordelen de hechtsterkte en stellen vast hoe droog de ondergrond is. Op basis daarvan bepalen we of er gegoten kan worden en met welke opbouw — niet omgekeerd.
Stap 2
Vlak en schoon maken
Losse delen weg, oude lagen eraf, oneffenheden wegschuren. Bij een gietvloer is dit onvermijdelijk nauwkeurig werk: een bult die u met de hand nauwelijks voelt, ziet u in strijklicht terug in het eindresultaat.
Stap 3
Primer en, waar nodig, een egalisatie
De grondlaag sluit de poriën van de ondergrond af, zodat er geen luchtbelletjes vanuit het beton door de nieuwe vloer omhoog komen. Ligt de vloer te ongelijk of verkeerd op afschot, dan corrigeren we dat eerst in een egalisatielaag.
Stap 4
Gieten en ontluchten
De vloer wordt in één keer uitgegoten, verdeeld en met een prikroller ontlucht. Daarna moet hij ononderbroken uitharden: geen voetstappen, geen regen, geen bladeren erin. Daarom is het weerbericht bij dit werk geen bijzaak.
Stap 5
Randafwerking en toplaag
Langs de gevel en de balkonrand komt een opstand, zodat water niet onder de vloer of over de rand loopt. Bovenop komt een beschermende toplaag, buiten vrijwel altijd met ingestrooide korrel voor grip.
Waarom nu
Waarom de voorbereiding zwaarder weegt dan de vloer zelf
Bij een gietvloer zit het risico nooit in de laatste laag. Alles wat misgaat — blaasjes, loslating, aftekenende scheuren — is terug te voeren op de ondergrond, en al die problemen komen pas maanden later aan het licht, als het werk allang is opgeleverd.
Daarom besteden wij het grootste deel van de tijd aan wat u straks niet ziet. Een balkon waar we eerst de deklaag van af moeten halen, kost meer werk dan een balkon waar we direct kunnen gieten, maar het is het verschil tussen een vloer die meegaat en een vloer die u opnieuw laat doen.
En als de ondergrond het echt niet toelaat, zeggen we dat. Een gietvloer op een plaat die eerst hersteld moet worden, is geen besparing maar uitstel.
Spijkenisse
Werken in Spijkenisse
Spijkenisse ligt op Voorne-Putten aan de zuidkant van de Oude Maas, en wij rijden er vanuit Dordrecht langs het Botlekgebied naartoe.
Spijkenisse was tot in de jaren zestig een dorp en groeide daarna in twee decennia uit tot een stad, omdat er woningen nodig waren voor de groeiende haven. Het gevolg is een woningvoorraad met een duidelijk zwaartepunt in de jaren zeventig en tachtig: veel gestapelde bouw, lange galerijflats en systeembouw met geprefabriceerde betonelementen. Bij die bouwwijze zit de kwetsbaarheid vaak in de voegen en de aansluitingen tussen de elementen, naast de galerij- en balkonvloeren zelf. De oude dorpskern aan het water is daarnaast nog goed herkenbaar aanwezig.
Spijkenisse ligt in laaggelegen polder met hoog grondwater op een slappe klei- en veenbodem. Kelders en liftputten staan daardoor onder druk van buitenaf, en zetting bij oudere bebouwing zorgt voor scheurvorming die water een weg naar binnen geeft.
Vanuit Dordrecht rijden wij westwaarts over de A15 en steken bij het Botlekgebied over naar Voorne-Putten.
Uit de praktijk
Werk dat wij in de omgeving van Spijkenisse deden
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over balkon gietvloer in Spijkenisse
Wat is het verschil tussen een PU- en een epoxy-gietvloer?
Polyurethaan is elastischer en beter bestand tegen UV en temperatuurwisselingen, wat buiten in het voordeel werkt. Epoxy is harder en beter tegen zware puntbelasting en chemicaliën. Op een balkon kiezen we daarom meestal een opbouw met rek in de bovenlaag.
Kan een gietvloer over mijn tegels heen?
Alleen als die tegels stuk voor stuk vastzitten en er geen water onder staat. In de praktijk is een tegelvloer op een balkon zelden zo droog en zo vast; meestal is verwijderen de betrouwbaarder route. We stellen dat vast met een klopcontrole voordat we iets beloven.
Hoe dik wordt zo'n vloer?
De opbouw blijft dun ten opzichte van bijvoorbeeld tegels op een nieuwe dekvloer, maar hij bouwt wel iets op. Dat is relevant bij de drempel van de balkondeur: die mag niet te laag komen te liggen ten opzichte van de vloer. We meten dat vooraf.
Kan een gietvloer op een houten balkon?
Hout werkt en zet uit; een stijve gietvloer volgt dat niet zonder meer. Er zijn opbouwen die daarvoor gemaakt zijn, maar dan is de onderconstructie leidend en niet de vloer. Dat beoordelen we per situatie en niet op afstand.
Onze flat is met betonelementen gebouwd. Verandert dat de aanpak?
Ja. Bij systeembouw zitten de zwakke plekken vaak in de voegen en de aansluitingen tussen de elementen, en die vragen een andere behandeling dan een gestort balkon. Wij beoordelen bij de opname of het om de elementen zelf gaat of om wat ertussen zit.
Werken jullie in Spijkenisse ook voor woningcorporaties en beheerders?
Ja. Bij grotere complexen brengen wij de schade per bouwdeel in kaart en leveren wij een herstelplan waarmee een beheerder verder kan plannen. De fasering stemmen wij af op de bewoners.
Kunnen jullie een liftput waterdicht maken?
Dat is hier een terugkerende vraag, juist door de hoge grondwaterstand. Wij dichten liftputten en kelders af en zoeken daarbij eerst uit langs welke weg het water binnenkomt, want anders komt het bij de volgende naad terug.
Ook actief in
Balkon gietvloer in de buurt van Spijkenisse
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Spijkenisse doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 25 minuten rijden naar Spijkenisse.
Offerte voor balkon gietvloer in Spijkenisse?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.