Maasland
Water in mijn kelder in Maasland
Water in een kelder komt uit vier richtingen: grondwater van buitenaf, hemelwater dat niet wordt afgevoerd, een lekkende leiding, of condens dat op koude vlakken neerslaat. Ze lijken op elkaar en vragen om totaal verschillende oplossingen. Uitzoeken welke het is, is dus de eerste stap.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 40 minuten rijden
Herkent u dit?
Welk water heeft u?
Grondwater
Komt op langs de vloerrand of van onderuit de vloer, vooral in natte maanden, en is er ook als het al dagen droog is. Meestal helder en zonder geur.
Hemelwater
Verschijnt tijdens of vlak na een bui en zakt daarna weg. Kijk dan buiten: een verstopte regenpijp, een gebroken afvoer of bestrating die naar de gevel toe afloopt.
Een lekkende leiding
Constant aanwezig, ongeacht het weer, vaak op één plek en soms warm. Draai de hoofdkraan dicht en kijk of de watermeter stilstaat; dat is een eenvoudige controle.
Condens
Druppels op koude wanden, leidingen en vloer, vooral in de zomer als warme lucht een koele kelder in komt. De vloer is nat terwijl er nergens water binnenkomt.
Onze werkwijze
Zo brengen wij het terug tot één oorzaak
Stap 1
Noteren wanneer het gebeurt
Tijdens regen, ná regen, in bepaalde maanden of altijd. Dat ene gegeven sluit al de helft van de mogelijkheden uit.
Stap 2
Buiten kijken
Hemelwaterafvoer, putjes, bestrating en het maaiveld langs de gevel. Veel kelderwater blijkt buiten te beginnen.
Stap 3
Binnen kijken en meten
Waar begint de natte plek, hoe hoog komt hij, is de vloer nat of juist de wand, en zit er zoutuitbloei. Waar het uitmaakt, meten wij het vochtgehalte.
Stap 4
De oorzaak benoemen
U hoort wat het is en waarom, en wat er nodig is om het te stoppen. Zijn er meerdere oorzaken, dan benoemen wij de volgorde.
Stap 5
Oplossen
Afhankelijk van de uitkomst: afdichten, injecteren, de afwatering herstellen of de ventilatie aanpassen.
Waarom nu
Waarom het niet bij dweilen blijft
Zolang de bron er is, komt het water terug — en elke keer wat verder de constructie in.
Water dat blijft staan, bereikt de onderkant van de begane grondvloer en de balkkoppen in de muur.
Beschimmelde spullen en een muffe lucht in huis beginnen bijna altijd in de kelder.
Hoe langer u wacht, hoe moeilijker het wordt om nog terug te zien waar het ooit begon.
Maasland
Werken in Maasland
Maasland is een dorp in Midden-Delfland, in het open weidegebied tussen Delft, Maassluis en Vlaardingen.
Maasland is uitgesproken kleinschalig: een oude dorpskern, linten langs de wegen en veel agrarische bebouwing in het omliggende weidegebied. Hoogbouw is er nauwelijks. Het beton dat hier telt zit dan ook eerder in stalvloeren, mestkelders, erfverharding en bedrijfsruimten dan in galerijen — en die vloeren krijgen mest, reinigingsmiddelen en zwaar materieel te verduren.
Midden-Delfland is veenweidegebied met een hoge grondwaterstand en doorgaande zetting. Vloeren op staal in schuren en aanbouwen zakken mee met de bodem terwijl gefundeerde delen blijven staan; op die overgang scheurt de vloer, en daar begint ook de lekkage.
Maasland ligt in Midden-Delfland; vanaf Dordrecht rijden wij via de A15 en de A20 richting Maassluis.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over water in mijn kelder in Maasland
Hoe zie ik of het grondwater of regenwater is?
Kijk naar het moment. Regenwater komt tijdens of kort na een bui en trekt daarna weg. Grondwater is er ook dagen na de laatste regen en volgt de seizoenen. Twijfelt u, houd dan een paar weken bij wanneer het nat wordt.
Kan het water van de buren komen?
Bij aaneengesloten bebouwing kan water langs een gezamenlijke fundering of via een gedeelde afvoer zijn weg vinden. Dat is te herkennen aan waar het binnenkomt; zien wij dat, dan benoemen wij het.
Is een pomp genoeg?
Een pomp haalt water weg maar houdt het niet tegen. Als hulpmiddel tijdens of na een calamiteit is hij prima; als permanente oplossing betekent hij dat u het probleem elke dag opnieuw wegpompt.
Hoort een kelder niet gewoon een beetje vochtig te zijn?
Een oude kelder is zelden kurkdroog, maar plassen, druppels en schimmel horen er niet bij. Dat is geen eigenschap van de kelder maar een signaal.
Doen jullie ook stalvloeren en erfverharding?
Ja. Vloeren in stallen en bedrijfsruimten horen bij ons werk. Ze vragen wel een andere opbouw dan een woonvloer: bestand tegen mest en reinigingsmiddelen, tegen zwaar materieel en tegen permanente vochtbelasting.
Onze mestkelder lekt. Is dat te herstellen zonder alles open te breken?
Vaak wel. Lekkende scheuren en naden zijn te injecteren en de wanden zijn waterkerend af te werken. Wat mogelijk is, hangt af van de toegankelijkheid en van waar de lekkage precies zit — dat beoordelen we ter plaatse, niet vooraf op afstand.
Is het voor jullie een probleem dat het een agrarisch bedrijf is?
Nee, maar het vraagt om planning. Een stalvloer kan meestal alleen in delen uit gebruik, en de uitharding moet in het dagritme passen. Dat spreken we vooraf af, zodat het werk het bedrijf zo min mogelijk in de weg zit.
Ook actief in
Water in mijn kelder in de buurt van Maasland
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Maasland doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 40 minuten rijden naar Maasland.
Offerte voor water in mijn kelder in Maasland?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.