Alblasserwaard
Lekkage in de kelder oplossen in de Alblasserwaard
Bij een kelderlekkage hoort niet één standaardoplossing. Injecteren, een afdichtingslaag, herstel van de vloer of ingrijpen in de afwatering buiten lossen elk een ander soort lek op. Welke het wordt, volgt uit wat wij vaststellen.
- Vrijblijvende offerte
Herkent u dit?
Waarom een reparatie het soms niet houdt
Het lek kwam terug op dezelfde plek
Dan is de scheur of naad niet over de volle diepte gevuld, of is het gebruikte middel niet bestand tegen de druk die erop staat.
Het kwam terug op een andere plek
Het water is niet gestopt maar omgeleid. Het zoekt de eerstvolgende zwakke plek in dezelfde wand of vloer.
Het lekt alleen bij hevige regen
Dan ligt de oorzaak vaak niet in de kelder maar in de afvoer van hemelwater buiten: een verstopte of gebroken afvoer, of bestrating die naar het huis toe loopt.
Er lekt op meerdere plekken tegelijk
Dat wijst op een wand of vloer die als geheel water doorlaat, niet op losse lekken. Punt voor punt dichten is dan dweilen.
Onze werkwijze
Van vaststelling naar oplossing
Stap 1
Alle waarnemingen op een rij
Waar, wanneer, hoeveel en onder welke omstandigheden. Pas met dat overzicht is te zeggen of het om losse lekken gaat of om een doorlatend vlak.
Stap 2
De oorzaak toewijzen
Grondwaterdruk, hemelwater, een leiding of condens vragen elk een andere oplossing. Zolang dat niet vaststaat, is elke techniek een gok.
Stap 3
De techniek kiezen
Injectie voor een aanwijsbare scheur of naad. Een waterdichte afdichting voor een vlak dat overal doorlaat. Herstel van afvoer of bestrating als het buiten misgaat. Vaak een combinatie daarvan.
Stap 4
Uitvoeren in de juiste volgorde
Eerst het water stoppen, dan de ondergrond herstellen, dan pas de afwerkende laag. Andersom werkt het niet.
Stap 5
Controleren als het weer nat is
Een oplossing bewijst zich in een natte periode. Wij spreken af waar u naar kijkt en wanneer wij het samen nalopen.
Waarom nu
Waarom half oplossen duurder uitpakt
Elke ronde half werk kost opnieuw voorbereiding: opnieuw leegruimen, opnieuw slopen wat er net op zat, opnieuw wachten tot het droog is.
Een nieuwe laag over een niet-gestopt lek moet er later weer volledig af.
Ondertussen loopt het vocht door in balklagen en aansluitend metselwerk.
Wie de oorzaak eenmaal wegneemt, doet de afwerking daarna nog maar één keer.
Alblasserwaard
Werken in de Alblasserwaard
De Alblasserwaard begint een paar kilometer ten noordoosten van onze vestiging in Dordrecht en loopt van de Merwede door tot aan de Lek.
De Alblasserwaard is een polder van lintdorpen: de bebouwing volgt de dijken langs Lek en Merwede en de veenstroompjes Alblas, Graafstroom en Giessen. Langs die linten staan boerderijen, dijkwoningen en vrijstaande huizen, met achter de kern telkens een naoorlogse uitbreiding van rijwoningen. Gestapelde bouw is er weinig, maar wél veel individueel betonwerk: balkons, luifels, erkers, keldervloeren en gemetselde tuinmuren op een betonnen voet. Dat betekent dat renovatiewerk hier zelden één groot complex is en vaker een reeks losse, verschillende situaties.
De ondergrond is voor een groot deel veen met klei erop, en die zakt. Bodemdaling in de waard is geen theorie maar dagelijkse praktijk, en verschilzetting tussen een gefundeerd hoofdgebouw en een lichter aangebouwd deel is een klassieke oorzaak van scheuren in beton. Daarnaast staat het polderpeil hoog genoeg om kelders en kruipruimten permanent onder vochtdruk te zetten.
De waard ligt ten noordoosten van Dordrecht en wordt ontsloten door de A15 langs de Merwede en de N214 dwars door de polder.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over lekkage in de kelder oplossen in de Alblasserwaard
Waarom werkte de vorige reparatie niet?
Meestal omdat er is afgedekt in plaats van gestopt, of omdat het middel niet paste bij het soort lek. Wij kijken altijd eerst wat er al gedaan is; dat vertelt ons vaak wat het níet is.
Injecteren of een afdichtingslaag?
Injecteren als het water via een aanwijsbare scheur, naad of doorvoer binnenkomt. Een afdichtingslaag als het hele vlak doorlaat. Zit er zowel een lek als een doorlatende wand, dan pakken wij eerst het lek aan.
Helpt drainage rond het huis?
Soms. Drainage voert water af dat anders tegen de constructie komt te staan, maar hij lost een lekke naad niet op en hij vraagt onderhoud. Wij zeggen erbij wanneer hij in uw situatie wel of geen verschil maakt.
Wanneer kan ik de kelder weer afwerken?
Pas als het water gestopt is en de constructie voldoende is uitgedroogd. Doet u het eerder, dan zit het vocht ingesloten en komt het door de nieuwe afwerking heen.
Werken jullie in de hele Alblasserwaard?
Ja. De waard grenst aan ons eigen werkgebied rond Dordrecht, van Alblasserdam en Kinderdijk in het westen tot Hoornaar en Noordeloos in het oosten.
Onze schuur zakt scheef weg. Heeft betonherstel dan wel zin?
Dat hangt ervan af of de beweging nog doorgaat. In een veenpolder kijken we eerst waar de scheur vandaan komt: bij een zettende ondergrond is alleen de scheur dichten dweilen met de kraan open. Tijdens de opname bespreken we wat u eraan hebt om eerst het beton te herstellen en wat pas zinvol is als de zetting tot rust is.
Kunnen jullie ook op een dijkwoning aan de Lek werken?
Ja. Dijkbebouwing vraagt vooral om goede afspraken vooraf over bereikbaarheid en opstelplaats, omdat de dijkweg vaak smal is en het aanrijden van materiaal daar de meeste planning kost.
Ook actief in
Lekkage in de kelder oplossen in de buurt van de Alblasserwaard
Ook voor u interessant
Wat wij verder in de Alblasserwaard doen
Offerte voor lekkage in de kelder oplossen in de Alblasserwaard?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.