Roosendaal
Balkon renovatie Roosendaal
Een balkon in Roosendaal vakkundig gerenoveerd: het beton hersteld en afgewerkt met een waterdichte antislip coating voor een duurzaam en veilig eindresultaat.
Bekijk project: Balkon renovatie Roosendaal
Roosendaal
Kelderafdichting in Roosendaal
Kelderafdichting is het aanbrengen van een sluitende waterdichte laag op de keldervloer, de wanden en vooral op de naad daartussen. Wij doen dat pas nadat het water dat nu binnenkomt gestopt is, want een afdichtingslaag over een actief lek houdt het nooit. Het resultaat is een kelder die droog blijft, ook als de grond eromheen nat staat.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 40 minuten rijden
Herkent u dit?
Waaraan u ziet dat de afdichting het niet meer doet
Een natte streep onderaan de wand
De vloer is nat langs de wand, terwijl de wand hogerop droog aanvoelt. Dat wijst op de kimnaad: de aansluiting tussen vloer en wand, de plek waar een kelder het vaakst water doorlaat.
De oude laag bladdert of laat los
Een eerdere afdichting of coating komt in schollen los, soms met een wit poederlaagje eronder. De laag wordt van achteren door vocht opgedrukt en heeft geen hechting meer.
Witte uitslag op het metselwerk
Zoutuitbloei ontstaat als vocht door de wand trekt en aan de binnenzijde verdampt. De zouten blijven achter. Wegborstelen helpt tijdelijk; zolang het vocht aanvoert, komt de uitslag terug.
Water dat langs een doorvoer binnenkomt
Rond een leiding, mantelbuis of oud bekistingsgat sijpelt water naar binnen. Zo'n doorvoer is een losse opening in een verder gesloten wand en vraagt om een eigen afdichting.
Herkent u er één of meer? Dan is de eerste vraag waar het water binnenkomt, en pas daarna welke laag erop komt.
Onze werkwijze
Zo brengen wij een kelderafdichting aan
Stap 1
Opname in de kelder
Wij bekijken de kelder zelf: waar is het nat, hoe hoog komt het, waaruit bestaan de wanden en wat is er eerder aan gedaan. Zonder dat beeld is elke laag een gok.
Stap 2
Ondergrond vrijmaken
Losse pleister, oude coating en aangetast voegwerk gaan eraf tot op een vaste, schone ondergrond. Een afdichting hecht op het beton of metselwerk, niet op de laag die er al loszit.
Stap 3
Het water eerst stoppen
Actieve lekken dichten wij: scheuren en naden injecteren wij, doorvoeren zetten wij vast. Pas als er niets meer doorkomt, heeft afdichten zin.
Stap 4
Kimnaad en hoeken
De aansluiting van vloer op wand en de binnenhoeken krijgen een eigen behandeling: uithakken en vullen met een daarvoor bedoelde mortel. Dit is de plek waar de meeste afdichtingen alsnog falen.
Stap 5
De afdichtingslaag opbouwen
Daarna gaat de waterdichte laag erop, in de laagdikte en het aantal gangen dat bij de situatie hoort. Wij werken door tot en met de aansluitingen; een laag die halverwege een wand ophoudt, is geen afdichting.
Stap 6
Nalopen en overdragen
Wij lopen de kelder met u na, vertellen wat u de eerste weken kunt verwachten en waarop u moet letten voordat u gaat afwerken.
Waarom nu
Waarom u hier niet mee wacht
Een kelder die water doorlaat, wordt niet vanzelf minder nat. Het vocht trekt verder de constructie in, tast wapening, houten balklagen en aansluitend metselwerk aan, en het werk dat nodig is groeit mee.
Vocht in beton bereikt op den duur de wapening; roestend staal zet uit en drukt het beton van binnenuit af.
Opgeslagen spullen, elektra en installaties in de kelder lopen ondertussen schade op.
Hoe langer u wacht, hoe meer ondergrond eerst hersteld moet worden voordat er überhaupt afgedicht kan worden.
Roosendaal
Werken in Roosendaal
Roosendaal ligt tussen Dordrecht en de Belgische grens aan de A17 en vormt samen met Bergen op Zoom onze westelijke Brabantse route.
Roosendaal is gegroeid als spoorwegknooppunt en heeft daardoor twee gezichten: een woonstad met veel naoorlogse uitbreiding — rijen woningen met uitkragende balkons en flats met open galerijen — en daarnaast uitgestrekte bedrijventerreinen met loodsen, distributiehallen en de bijbehorende vloervelden. Voor ons betekent dat aan de ene kant balkon- en galerijherstel bij woongebouwen, en aan de andere kant vloeren die tegen zwaar intern transport moeten kunnen.
Bedrijfsvloeren gaan hier zelden kapot van ouderdom alleen: het zijn de rijpaden, de laadkuilen en de bochten waar een heftruck steeds dezelfde lijn neemt die als eerste slijten. Een slijtlaag of coating houdt daar alleen als de reparatie en de te verwachten belasting op elkaar zijn afgestemd.
Vanaf Dordrecht is het de A16 tot voorbij Moerdijk en dan de A17, die rechtstreeks op Roosendaal uitkomt.
Uit de praktijk
Werk dat wij in de omgeving van Roosendaal deden
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over kelderafdichting in Roosendaal
Kan een kelder van binnenuit worden afgedicht?
Ja. Buitenom is bouwkundig het mooiste, maar daarvoor moet de grond weg langs de gevel en dat kan lang niet altijd. Van binnenuit werken wij met een systeem dat tegen de waterdruk in blijft zitten, mits de ondergrond draagkrachtig is en de lekken eerst gestopt zijn.
Wat is een kimnaad en waarom is die zo belangrijk?
De kimnaad is de aansluiting tussen keldervloer en kelderwand. Daar zijn twee stortmomenten samengekomen, dus daar zit een naad. Bij de meeste kelders komt het water precies daar binnen, en daarom krijgt die naad een eigen behandeling in plaats van alleen de laag die over de rest heen gaat.
Kan ik de kelder blijven gebruiken tijdens het werk?
Tijdens het werk niet: er wordt gehakt, gestraald en gewerkt met materialen die moeten uitharden. Wij spreken vooraf af welke dagen dat zijn, zodat u de ruimte kunt leegmaken en weet wanneer u er weer bij kunt.
Blijft de afdichting op oud stucwerk zitten?
Nee, en daarom halen wij dat eraf. Stucwerk dat door vocht is aangetast, laat los zodra er een dichte laag overheen komt; de nieuwe laag komt dan met het oude werk mee naar beneden.
Hebben jullie eerder in Roosendaal gewerkt?
Ja, in Roosendaal hebben we een balkonrenovatie uitgevoerd. Het project staat met foto's in ons portfolio, zodat u kunt zien hoe zo'n balkon er voor en na het herstel uitziet.
Onze VvE in Roosendaal wil de balkons in fasen aanpakken. Kan dat?
Dat kan, en het is vaker verstandig dan alles tegelijk doen. We brengen dan eerst de staat van alle balkons in kaart en delen ze in op urgentie, zodat de fasering ergens op gebaseerd is. Wel houden we per fase het herstel en de afwerking hetzelfde, anders krijgt u op termijn een lappendeken van systemen.
Kunnen jullie een bedrijfsvloer in Roosendaal aanpakken zonder dat het werk stilligt?
Meestal in vakken, ja. We stemmen vooraf af welke delen wanneer vrij zijn en houden rekening met de uithardingstijd, want een vloer die te vroeg wordt belast, gaat op precies die plek als eerste stuk.
Ook actief in
Kelderafdichting in de buurt van Roosendaal
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Roosendaal doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 40 minuten rijden naar Roosendaal.
Offerte voor kelderafdichting in Roosendaal?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.