Papendrecht
Kelderafdichting in Papendrecht
Kelderafdichting is het aanbrengen van een sluitende waterdichte laag op de keldervloer, de wanden en vooral op de naad daartussen. Wij doen dat pas nadat het water dat nu binnenkomt gestopt is, want een afdichtingslaag over een actief lek houdt het nooit. Het resultaat is een kelder die droog blijft, ook als de grond eromheen nat staat.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 10 minuten rijden
Herkent u dit?
Waaraan u ziet dat de afdichting het niet meer doet
Een natte streep onderaan de wand
De vloer is nat langs de wand, terwijl de wand hogerop droog aanvoelt. Dat wijst op de kimnaad: de aansluiting tussen vloer en wand, de plek waar een kelder het vaakst water doorlaat.
De oude laag bladdert of laat los
Een eerdere afdichting of coating komt in schollen los, soms met een wit poederlaagje eronder. De laag wordt van achteren door vocht opgedrukt en heeft geen hechting meer.
Witte uitslag op het metselwerk
Zoutuitbloei ontstaat als vocht door de wand trekt en aan de binnenzijde verdampt. De zouten blijven achter. Wegborstelen helpt tijdelijk; zolang het vocht aanvoert, komt de uitslag terug.
Water dat langs een doorvoer binnenkomt
Rond een leiding, mantelbuis of oud bekistingsgat sijpelt water naar binnen. Zo'n doorvoer is een losse opening in een verder gesloten wand en vraagt om een eigen afdichting.
Herkent u er één of meer? Dan is de eerste vraag waar het water binnenkomt, en pas daarna welke laag erop komt.
Onze werkwijze
Zo brengen wij een kelderafdichting aan
Stap 1
Opname in de kelder
Wij bekijken de kelder zelf: waar is het nat, hoe hoog komt het, waaruit bestaan de wanden en wat is er eerder aan gedaan. Zonder dat beeld is elke laag een gok.
Stap 2
Ondergrond vrijmaken
Losse pleister, oude coating en aangetast voegwerk gaan eraf tot op een vaste, schone ondergrond. Een afdichting hecht op het beton of metselwerk, niet op de laag die er al loszit.
Stap 3
Het water eerst stoppen
Actieve lekken dichten wij: scheuren en naden injecteren wij, doorvoeren zetten wij vast. Pas als er niets meer doorkomt, heeft afdichten zin.
Stap 4
Kimnaad en hoeken
De aansluiting van vloer op wand en de binnenhoeken krijgen een eigen behandeling: uithakken en vullen met een daarvoor bedoelde mortel. Dit is de plek waar de meeste afdichtingen alsnog falen.
Stap 5
De afdichtingslaag opbouwen
Daarna gaat de waterdichte laag erop, in de laagdikte en het aantal gangen dat bij de situatie hoort. Wij werken door tot en met de aansluitingen; een laag die halverwege een wand ophoudt, is geen afdichting.
Stap 6
Nalopen en overdragen
Wij lopen de kelder met u na, vertellen wat u de eerste weken kunt verwachten en waarop u moet letten voordat u gaat afwerken.
Waarom nu
Waarom u hier niet mee wacht
Een kelder die water doorlaat, wordt niet vanzelf minder nat. Het vocht trekt verder de constructie in, tast wapening, houten balklagen en aansluitend metselwerk aan, en het werk dat nodig is groeit mee.
Vocht in beton bereikt op den duur de wapening; roestend staal zet uit en drukt het beton van binnenuit af.
Opgeslagen spullen, elektra en installaties in de kelder lopen ondertussen schade op.
Hoe langer u wacht, hoe meer ondergrond eerst hersteld moet worden voordat er überhaupt afgedicht kan worden.
Papendrecht
Werken in Papendrecht
Papendrecht ligt op de noordoever van de Beneden Merwede, recht tegenover Dordrecht.
Papendrecht groeide in de jaren zestig en zeventig in korte tijd van dorp naar forensenplaats. Daardoor staat er opvallend veel gestapelde bouw uit ongeveer dezelfde bouwperiode: portiek- en galerijflats met uitkragende balkon- en galerijplaten van gewapend beton. Bouwdelen die tegelijk zijn gemaakt verouderen ook ongeveer tegelijk — vertoont in een straat één complex betonschade, dan is de kans groot dat het complex ernaast dezelfde detaillering en dezelfde leeftijd heeft. Langs de dijk staat daarnaast het oudere lint, met veel kleinere en per pand verschillende betondelen.
Het achterland ligt lager dan de rivierdijk en het polderpeil staat hier hoog. Bergingen, kruipruimtes en kelders krijgen daardoor eerder te maken met opdrukkend water van onderaf dan met lekkage van bovenaf, en dat vraagt een andere volgorde van werken.
Papendrecht ligt aan de overkant van de Beneden Merwede; vanaf onze oever loopt er een rechtstreekse verbinding naartoe.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over kelderafdichting in Papendrecht
Kan een kelder van binnenuit worden afgedicht?
Ja. Buitenom is bouwkundig het mooiste, maar daarvoor moet de grond weg langs de gevel en dat kan lang niet altijd. Van binnenuit werken wij met een systeem dat tegen de waterdruk in blijft zitten, mits de ondergrond draagkrachtig is en de lekken eerst gestopt zijn.
Wat is een kimnaad en waarom is die zo belangrijk?
De kimnaad is de aansluiting tussen keldervloer en kelderwand. Daar zijn twee stortmomenten samengekomen, dus daar zit een naad. Bij de meeste kelders komt het water precies daar binnen, en daarom krijgt die naad een eigen behandeling in plaats van alleen de laag die over de rest heen gaat.
Kan ik de kelder blijven gebruiken tijdens het werk?
Tijdens het werk niet: er wordt gehakt, gestraald en gewerkt met materialen die moeten uitharden. Wij spreken vooraf af welke dagen dat zijn, zodat u de ruimte kunt leegmaken en weet wanneer u er weer bij kunt.
Blijft de afdichting op oud stucwerk zitten?
Nee, en daarom halen wij dat eraf. Stucwerk dat door vocht is aangetast, laat los zodra er een dichte laag overheen komt; de nieuwe laag komt dan met het oude werk mee naar beneden.
Komen jullie ook in Papendrecht?
Ja. Papendrecht ligt recht tegenover onze standplaats aan de andere kant van de rivier en hoort tot ons dagelijkse werkgebied.
Bij ons complex hebben meerdere balkons dezelfde schade. Hoe pakken jullie dat aan?
In bouw uit één periode is dat een bekend beeld: dezelfde constructie, dezelfde leeftijd, dus ongeveer dezelfde schade. We nemen de bouwdelen dan wel stuk voor stuk op, want de staat verschilt per ligging — een balkon op het noorden droogt slechter dan hetzelfde balkon op het zuiden.
Kunnen jullie beoordelen of het echt betonrot is?
Daar begint de opname mee. We kijken of de schade in de afwerklaag zit of dat de wapening al roest en het beton wegdrukt. Dat onderscheid bepaalt de aanpak, en we zeggen het gewoon als herstel van een enkel bouwdeel volstaat.
Ook actief in
Kelderafdichting in de buurt van Papendrecht
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Papendrecht doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 10 minuten rijden naar Papendrecht.
Offerte voor kelderafdichting in Papendrecht?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.