Maasdam
Kelder waterdicht maken in Maasdam
Een kelder waterdicht maken is iets anders dan hem vochtvrij houden: waterdicht betekent dat de constructie water tegenhoudt dat er met druk tegenaan staat. Welke aanpak daarvoor nodig is, hangt af van hoe u de ruimte wilt gebruiken. Voor droge opslag is minder nodig dan voor een kelder waarin u wilt wonen of werken.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 5 minuten rijden
Herkent u dit?
Herkent u dit?
De kelder is alleen goed genoeg voor rommel
U zet er niets neer wat kapot kan. Dozen worden slap, metaal krijgt roest, meubels en textiel gaan er niet in. Zo staat een hele verdieping ongebruikt.
Het ruikt er altijd een beetje
Een muffe lucht die na luchten terugkomt, wijst op vocht dat blijft aanvoeren. Ventileren verplaatst dat wel, maar neemt het niet weg.
Bij hevige regen of hoge waterstand wordt het nat
Is de kelder het grootste deel van het jaar droog en alleen in natte periodes niet, dan houdt de constructie de druk niet die er dan op komt te staan.
Er is al eens iets aan gedaan
Een laag afdichtverf, een plint of een pleisterlaag: het hield het even. Zulke oplossingen werken van de verkeerde kant en laten los zodra het water er weer tegenaan drukt.
Onze werkwijze
Zo maken wij een kelder waterdicht
Stap 1
Bepalen wat de kelder moet worden
Opslag, hobbyruimte, kantoor of woonruimte: dat bepaalt hoe droog het moet worden en of er na de afdichting nog afwerking en ventilatie bij horen. Die vraag stellen wij als eerste, want ze bepaalt de rest.
Stap 2
Onderzoek ter plaatse
Wij bekijken de opbouw van vloer en wanden, waar het nat wordt en op welke momenten, en of het water met druk binnenkomt of langzaam doortrekt.
Stap 3
De techniek kiezen die bij de belasting hoort
Injecteren, een waterdichte afdichtingslaag, een nieuwe laag op vloer en wanden, of een combinatie daarvan. Wij zetten op papier wat wij doen en in welke volgorde.
Stap 4
Uitvoeren van onder naar boven
Eerst de lekken en de kimnaad, dan de vlakken, dan de aansluitingen en doorvoeren. Elke stap bouwt op de vorige; overslaan betekent later opnieuw beginnen.
Stap 5
Laten drogen en afwerken
Een kelder die net waterdicht is gemaakt, moet zijn opgeslagen vocht nog kwijt. Wij vertellen wat daarvoor nodig is en wanneer u kunt schilderen, stuken of een vloer leggen.
Waarom nu
Wat uitstel u kost
Een kelder die nat blijft, verliest niet alleen zijn functie. Het vocht zoekt de weg omhoog, naar de begane grondvloer, de balklaag en de muren daarboven.
Een halve verdieping die u niet kunt gebruiken, blijft ongebruikt terwijl u er wel ruimte en onderhoud in steekt.
Vocht dat doortrekt naar de begane grond geeft schade die veel bewerkelijker te herstellen is dan de kelder zelf.
Hoe natter de constructie, hoe langer het naderhand duurt voordat de ruimte droog genoeg is om af te werken.
Maasdam
Werken in Maasdam
Maasdam ligt aan de Binnenbedijkte Maas in de oostelijke Hoeksche Waard, tussen Puttershoek en 's-Gravendeel.
Maasdam is ontstaan als dijkdorp aan het binnenwater en heeft daardoor een oude kern met dijkwoningen en een naoorlogse uitbreiding op het lagere polderniveau erachter. Aan het water staan overwegend vrijstaande panden met veel individueel betonwerk in terrassen, keldervloeren en aanbouwen; in de uitbreiding staan rijwoningen met balkonplaten en luifels uit één bouwstroom. Doordat de dorpsrand aan het water ligt, is er ook betonwerk dat permanent aan de vochtige oeverzone grenst.
Het dorp ligt tegen een binnenmeer aan en de polder erachter heeft een hoog waterpeil. Ondergrondse ruimtes staan daarmee vrijwel het hele jaar onder vochtdruk van buitenaf, en dat laat zich niet met een afwerklaag aan de binnenkant oplossen.
Maasdam ligt aan de Binnenbedijkte Maas, vanaf Dordrecht via de Kiltunnel in de N217 de Hoeksche Waard in.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over kelder waterdicht maken in Maasdam
Wat is het verschil tussen waterdicht en vochtwerend?
Vochtwerend houdt vocht tegen dat door een muur trekt. Waterdicht houdt water tegen dat met druk tegen de constructie staat, bijvoorbeeld doordat het grondwater hoger staat dan de keldervloer. Voor een kelder onder die stand is vochtwerend niet genoeg.
Kan een kelder waterdicht worden zonder de grond weg te graven?
Meestal wel. Van binnenuit werken vraagt een systeem dat tegen de druk in blijft zitten en een ondergrond die dat kan dragen. Wij beoordelen dat bij de opname; kan het niet, dan zeggen wij dat.
Kan ik van mijn kelder een woonruimte maken?
Dat hangt af van de constructie, de vrije hoogte, de mogelijkheden voor daglicht en ventilatie en de regels van uw gemeente. Waterdicht maken is de eerste voorwaarde, maar niet de enige; wij kijken met u wat er bouwkundig nodig is.
Hoe lang duurt het voordat de kelder echt droog aanvoelt?
Nadat het water is gestopt, moet het vocht dat al in vloer en wanden zit er nog uit. Dat gaat over weken, niet over dagen, en het gaat sneller als er lucht in beweging is. Wacht met dichte afwerkingen tot die periode voorbij is.
Is Maasdam ver rijden vanuit Dordrecht?
Nee. Het ligt aan de andere kant van de Dordtsche Kil; via de Kiltunnel is het een korte rit vanaf onze vestiging.
Ons souterrain staat na een natte periode altijd vochtig. Wat kunnen jullie doen?
Eerst vaststellen waar het water binnenkomt: door de vloer, door een naad of door de wand. Pas daarna is te bepalen of injecteren, een waterdichte afwerking of een aanpak aan de buitenzijde de juiste oplossing is.
Ook actief in
Kelder waterdicht maken in de buurt van Maasdam
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Maasdam doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 5 minuten rijden naar Maasdam.
Offerte voor kelder waterdicht maken in Maasdam?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.