Leidschendam
Kelder waterdicht maken in Leidschendam
Een kelder waterdicht maken is iets anders dan hem vochtvrij houden: waterdicht betekent dat de constructie water tegenhoudt dat er met druk tegenaan staat. Welke aanpak daarvoor nodig is, hangt af van hoe u de ruimte wilt gebruiken. Voor droge opslag is minder nodig dan voor een kelder waarin u wilt wonen of werken.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 45 minuten rijden
Herkent u dit?
Herkent u dit?
De kelder is alleen goed genoeg voor rommel
U zet er niets neer wat kapot kan. Dozen worden slap, metaal krijgt roest, meubels en textiel gaan er niet in. Zo staat een hele verdieping ongebruikt.
Het ruikt er altijd een beetje
Een muffe lucht die na luchten terugkomt, wijst op vocht dat blijft aanvoeren. Ventileren verplaatst dat wel, maar neemt het niet weg.
Bij hevige regen of hoge waterstand wordt het nat
Is de kelder het grootste deel van het jaar droog en alleen in natte periodes niet, dan houdt de constructie de druk niet die er dan op komt te staan.
Er is al eens iets aan gedaan
Een laag afdichtverf, een plint of een pleisterlaag: het hield het even. Zulke oplossingen werken van de verkeerde kant en laten los zodra het water er weer tegenaan drukt.
Onze werkwijze
Zo maken wij een kelder waterdicht
Stap 1
Bepalen wat de kelder moet worden
Opslag, hobbyruimte, kantoor of woonruimte: dat bepaalt hoe droog het moet worden en of er na de afdichting nog afwerking en ventilatie bij horen. Die vraag stellen wij als eerste, want ze bepaalt de rest.
Stap 2
Onderzoek ter plaatse
Wij bekijken de opbouw van vloer en wanden, waar het nat wordt en op welke momenten, en of het water met druk binnenkomt of langzaam doortrekt.
Stap 3
De techniek kiezen die bij de belasting hoort
Injecteren, een waterdichte afdichtingslaag, een nieuwe laag op vloer en wanden, of een combinatie daarvan. Wij zetten op papier wat wij doen en in welke volgorde.
Stap 4
Uitvoeren van onder naar boven
Eerst de lekken en de kimnaad, dan de vlakken, dan de aansluitingen en doorvoeren. Elke stap bouwt op de vorige; overslaan betekent later opnieuw beginnen.
Stap 5
Laten drogen en afwerken
Een kelder die net waterdicht is gemaakt, moet zijn opgeslagen vocht nog kwijt. Wij vertellen wat daarvoor nodig is en wanneer u kunt schilderen, stuken of een vloer leggen.
Waarom nu
Wat uitstel u kost
Een kelder die nat blijft, verliest niet alleen zijn functie. Het vocht zoekt de weg omhoog, naar de begane grondvloer, de balklaag en de muren daarboven.
Een halve verdieping die u niet kunt gebruiken, blijft ongebruikt terwijl u er wel ruimte en onderhoud in steekt.
Vocht dat doortrekt naar de begane grond geeft schade die veel bewerkelijker te herstellen is dan de kelder zelf.
Hoe natter de constructie, hoe langer het naderhand duurt voordat de ruimte droog genoeg is om af te werken.
Leidschendam
Werken in Leidschendam
Leidschendam ligt aan de Vliet tussen Den Haag, Voorburg en Leiden, en vormt met Voorburg één gemeente.
Leidschendam groeide vooral na de oorlog: een groot deel van de woningvoorraad bestaat uit portiek- en galerijflats en rijwoningen uit die periode, met uitkragende betonnen balkons en betonnen galerijvloeren. Langs de Vliet staat oudere, kleinschaliger bebouwing. Omdat de naoorlogse blokken onderling sterk op elkaar lijken, dient dezelfde soort schade zich hier vaak in een hele straat tegelijk aan.
De ondergrond is veen en klei, en het water in de Vliet en de omliggende polders staat hoog. Waar een berging of kelder onder het maaiveld ligt, is vocht van buitenaf de regel en niet de uitzondering.
Leidschendam ligt aan de A4 tussen Den Haag en Leiden; vanaf Dordrecht rijden wij via de A16 en de A13 of de A4.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over kelder waterdicht maken in Leidschendam
Wat is het verschil tussen waterdicht en vochtwerend?
Vochtwerend houdt vocht tegen dat door een muur trekt. Waterdicht houdt water tegen dat met druk tegen de constructie staat, bijvoorbeeld doordat het grondwater hoger staat dan de keldervloer. Voor een kelder onder die stand is vochtwerend niet genoeg.
Kan een kelder waterdicht worden zonder de grond weg te graven?
Meestal wel. Van binnenuit werken vraagt een systeem dat tegen de druk in blijft zitten en een ondergrond die dat kan dragen. Wij beoordelen dat bij de opname; kan het niet, dan zeggen wij dat.
Kan ik van mijn kelder een woonruimte maken?
Dat hangt af van de constructie, de vrije hoogte, de mogelijkheden voor daglicht en ventilatie en de regels van uw gemeente. Waterdicht maken is de eerste voorwaarde, maar niet de enige; wij kijken met u wat er bouwkundig nodig is.
Hoe lang duurt het voordat de kelder echt droog aanvoelt?
Nadat het water is gestopt, moet het vocht dat al in vloer en wanden zit er nog uit. Dat gaat over weken, niet over dagen, en het gaat sneller als er lucht in beweging is. Wacht met dichte afwerkingen tot die periode voorbij is.
Bij de buren is hetzelfde aan de hand. Kunnen jullie meerdere blokken tegelijk doen?
Ja, en bij vergelijkbare naoorlogse blokken is dat vaak ook het meest logisch: de bouwwijze is gelijk, dus de aanpak is gelijk. We bekijken de blokken wel stuk voor stuk, want de staat kan per gevel en per verdieping verschillen.
Waar begint betonrot bij een galerijflat meestal?
Aan de rand en de onderzijde van de galerijvloer, en bij de balkonneus. Daar is de betondekking het dunst en komt water er het makkelijkst bij. Roestbruine strepen aan de onderkant zijn vaak het eerste zichtbare signaal, nog voordat er iets loslaat.
Ook actief in
Kelder waterdicht maken in de buurt van Leidschendam
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Leidschendam doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 45 minuten rijden naar Leidschendam.
Offerte voor kelder waterdicht maken in Leidschendam?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.