Kinderdijk
Kelderspecialist in Kinderdijk
Een kelder is de enige ruimte in een huis die aan alle kanten grond raakt. Wat u binnen ziet, ontstaat bijna altijd buiten. Wij zoeken daarom eerst uit waar het vocht vandaan komt en behandelen pas daarna.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 15 minuten rijden
Herkent u dit?
Wanneer een specialist verschil maakt
Het is al eens gerepareerd en het kwam terug
Terugkerende schade betekent bijna altijd dat de oorzaak niet is weggenomen maar bedekt. Dezelfde behandeling nog een keer uitvoeren heeft dan geen zin.
Iedereen zegt iets anders
De één wijst naar de drainage, de ander naar de muur, de derde naar ventilatie. Bij vocht kunnen die alle drie meespelen; het gaat erom welke de hoofdrol heeft.
Verf en stucwerk houden het niet
Een laag verf of pleister sluit het vocht in plaats van het tegen te houden. Even later komt het ernaast of eronder weer naar buiten.
De schade breidt zich uit
Scheuren die langer worden, hout dat zacht aanvoelt, een vloer die hol klinkt: dan gaat het niet meer om een vochtplek maar om de constructie.
Onze werkwijze
Hoe wij een kelder beoordelen
Stap 1
De geschiedenis van de kelder
Wanneer werd het voor het eerst nat, wat is eraan gedaan, is er verbouwd of is er buiten iets veranderd. Dat verhaal wijst vaak al een richting aan.
Stap 2
Onderzoek ter plaatse
Wij kijken naar de hoogte en de vorm van de vochtplekken, naar de naad tussen vloer en wand, naar doorvoeren en scheuren, en naar wat er buiten langs de gevel met het hemelwater gebeurt.
Stap 3
De oorzaak benoemen
U hoort welke oorzaak wij zien en waarom. Zijn er meerdere, dan noemen wij de volgorde waarin ze aangepakt moeten worden.
Stap 4
Voorstel met techniek en volgorde
Per onderdeel schrijven wij op welke techniek erbij hoort. Zo kunt u zelf nagaan of wat wij voorstellen aansluit op wat wij hebben vastgesteld.
Stap 5
Uitvoeren door vakmensen
Het werk wordt gedaan door de vakmensen die dit dagelijks doen, met materialen die bij die toepassing horen.
Waarom nu
Waarom de diagnose vooropgaat
Elke behandeling werkt tegen één soort vocht. Kiest u de verkeerde, dan houdt hij het misschien een seizoen en daarna niet meer — en zijn het werk en het materiaal weg.
Een afdichting over een niet-gestopt lek wordt van achteren losgedrukt.
Impregneren helpt tegen doorslaand vocht, maar niet tegen water dat met druk onder de vloer staat.
Wie de oorzaak buiten laat liggen, herhaalt binnen om de paar jaar dezelfde reparatie.
Kinderdijk
Werken in Kinderdijk
Kinderdijk ligt aan de westrand van de Alblasserwaard, op de dijk waar de Noord op de Lek uitkomt.
Kinderdijk is bebouwing op een dijk en verder vrijwel niets: een lint van woonhuizen langs de Lek en de Noord, met aan de ene kant het water en aan de andere kant een diep gelegen molenpolder. Er is geen woonwijk, geen gestapelde bouw en geen planmatige uitbreiding, dus het betonwerk zit in individuele bouwdelen van particuliere panden — keldervloeren en souterrains onder dijkpeil, terrassen aan de waterkant, dorpels en aanbouwen. Doordat de panden op en tegen het dijklichaam staan, ligt bijna elk huis op een ander niveau dan zijn buurman, en dat maakt elke opname hier maatwerk.
Dit is het natste punt van de waard: rivierwater aan de voorkant, een diep gelegen polder aan de achterkant en een dijk die daartussenin nooit helemaal stilligt. Ondergrondse ruimtes staan er permanent onder vochtdruk van buitenaf, en waar bouwdelen op verschillende niveaus zijn gefundeerd, komt de beweging als scheur in het beton naar buiten.
Kinderdijk ligt tegen Alblasserdam aan, vanaf Dordrecht via Papendrecht en de dijkweg langs de Noord.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over kelderspecialist in Kinderdijk
Waarom niet gewoon opnieuw stucen en schilderen?
Omdat dat alleen de bovenkant van het probleem afdekt. Het vocht blijft aanvoeren en drukt de nieuwe laag na verloop van tijd weer los. Eerst de bron, dan de afwerking.
Wat neemt u mee bij een bezoek?
Wij komen kijken en meten wat nodig is om de oorzaak vast te stellen. Foto's van hoe de kelder er in een natte periode uitziet helpen daarbij enorm — juist dan is te zien waar het begint.
Werkt u ook voor VvE's en bedrijfspanden?
Ja. Kelders, parkeerkelders en bergingen van gebouwen vragen hetzelfde onderzoek, alleen met meer partijen aan tafel en vaker uit te voeren in fasen.
Wat als de oorzaak buiten de kelder ligt?
Dan zeggen wij dat. Soms zit het in een verstopte hemelwaterafvoer, in bestrating die naar het huis toe is verzakt of in een lekkende leiding. Dat oplossen is dan de eerste stap, ook als wij dat deel niet zelf uitvoeren.
Kan er in Kinderdijk zomaar aan een pand gewerkt worden?
Voor panden in een beschermd gebied gelden extra regels. Wij voeren het werk uit en stemmen onze aanpak af op wat is toegestaan; de vergunningvraag ligt bij de eigenaar en de gemeente.
Ons souterrain ligt onder dijkniveau en blijft vochtig. Wat kunnen jullie doen?
Eerst vaststellen waar het water binnenkomt — door de vloer, een naad of de wand. Onder dijkniveau staat de druk permanent aan de buitenkant, en dat bepaalt of injecteren volstaat of dat er van buitenaf gewerkt moet worden.
De dijkweg is smal en druk. Hoe pakken jullie de aanvoer aan?
Dat spreken we bij de opname af. Op deze dijk is de opstelplaats vaak bepalender voor de planning dan het werk zelf, dus we regelen dat liever vooraf.
Ook actief in
Kelderspecialist in de buurt van Kinderdijk
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Kinderdijk doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 15 minuten rijden naar Kinderdijk.
Offerte voor kelderspecialist in Kinderdijk?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.