Vlaardingen
Kelderlekkage in Vlaardingen
Bij een kelderlekkage komt het water op één aanwijsbare plek binnen: een naad, een scheur, een doorvoer of een grindnest in het beton. Dat is goed nieuws, want zo'n lek is gericht te dichten. De kunst zit in het vinden ervan.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 30 minuten rijden
Herkent u dit?
Waar een kelder lekt
De naad tussen vloer en wand
De kimnaad is de plek waar twee stortmomenten samenkomen. Water dat langs de vloerrand naar binnen komt en daar een randje maakt, komt bijna altijd hiervandaan.
Een scheur in wand of vloer
Een scheur die doorloopt tot buiten, laat water door zodra er druk op komt te staan. Vaak is de scheur zelf haarfijn en is de natte plek eromheen een stuk breder.
Rond een leiding of mantelbuis
Waar een leiding de wand doorkruist, zit een gat dat ooit is dichtgezet. Krimpt dat materiaal of is het nooit goed gevuld, dan loopt het water langs de buis mee naar binnen.
Een grindnest of stortnaad in het beton
Waar het beton bij de stort niet goed is gevuld, zit een open, poreus nest. Dat laat onder druk water door als een zeef, ook al oogt de wand verder gaaf.
Onze werkwijze
Zo dichten wij een lek
Stap 1
Het lek lokaliseren
Wij zoeken het echte intredepunt. Water loopt binnen de constructie een eind mee, dus de natte plek is zelden de plek waar het binnenkomt.
Stap 2
Het water tijdelijk stelpen
Loopt het lek actief, dan zetten wij het eerst stil met een snel afbindende mortel. Daarmee wordt de plek werkbaar.
Stap 3
Injecteren
Via boorgaten brengen wij een injectievloeistof ín de scheur of naad. Welk middel en welke druk daarbij horen, hangt af van de diepte van de scheur en of hij constructief meedoet.
Stap 4
De plek afwerken
Boorgaten en uitgehakte delen zetten wij dicht en helen wij aan, zodat de wand weer een sluitend geheel vormt.
Stap 5
Controle bij nat weer
Een lek beoordeelt u pas goed als er weer druk op staat. Wij spreken af waar u naar kijkt en wanneer u het ons laat weten.
Waarom nu
Waarom een lek niet vanzelf overgaat
Water dat door beton loopt, voert kalk mee naar buiten en maakt de scheur langzaam ruimer. Bij een gewapende constructie bereikt het uiteindelijk het staal.
Roestende wapening zet uit en drukt het beton van binnenuit af; dat is later geen injectie meer maar betonherstel.
Een lek dat in de winter bevriest, wordt door de ijsdruk breder.
Hoe langer het loopt, hoe verder het water zich in de constructie een weg heeft gemaakt en hoe meer punten er te dichten zijn.
Vlaardingen
Werken in Vlaardingen
Vlaardingen ligt tussen Schiedam en Maassluis aan de Nieuwe Maas, en wij rijden er vanuit Dordrecht langs Rotterdam naartoe.
Vlaardingen is gegroeid vanuit een oude vissershaven: rond het historische centrum staat negentiende-eeuwse en vooroorlogse bebouwing, vaak dicht op het water. Ten noorden en westen daarvan liggen de grote uitbreidingswijken uit de jaren vijftig en zestig, met veel portiekwoningen en galerijflats, van laagbouw tot hoogbouw. Die generatie flats heeft betonnen galerijvloeren en balkonplaten die inmiddels vele decennia buitenweer hebben doorstaan. Langs de rivier staat daarnaast bedrijfsbebouwing met zwaar belaste betonvloeren.
De wind komt hier vrijwel onbelemmerd over de Nieuwe Waterweg de stad in en draagt zout mee. Op gevels aan de rivierzijde treffen wij daardoor vaker verder gevorderde betonschade aan dan aan de beschutte kant van hetzelfde gebouw.
Wij rijden vanuit Dordrecht over de A16 en de A20 richting het westen; vanaf de zuidoever is Vlaardingen ook via de Beneluxtunnel bereikbaar.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over kelderlekkage in Vlaardingen
Kunt u een lek van binnenuit dichten?
Ja. Bij injectie brengen wij het middel in de naad of scheur zelf, dus in de constructie, en niet als laagje aan de binnenkant. Daardoor werkt het ook als het water er met druk tegenaan staat.
Hoe vindt u het lek als het water overal loopt?
Door te kijken naar de vorm en de hoogte van de sporen, naar het moment waarop het nat wordt, en door de plek droog te maken en te volgen waar het terugkomt. Zo nodig doen wij dat in twee bezoeken, met een natte periode ertussen.
Verplaatst het lek zich als u het dichtzet?
Water zoekt inderdaad de weg van de minste weerstand. Daarom letten wij tijdens het werk op wat er elders opkomt en of dezelfde naad verderop ook aandacht nodig heeft.
Wat is het verschil tussen injecteren en afdichten?
Injecteren dicht een aanwijsbaar punt in de constructie. Afdichten legt een sluitende laag over een heel vlak. Bij één enkel lek volstaat injecteren; laat een wand overal water door, dan is een afdichting nodig.
Onze galerijvloer laat brokjes los. Is dat gevaarlijk?
Afspattend beton betekent dat de wapening eronder roest en uitzet, en dat hoort altijd bekeken te worden. Hoe dringend het is hangt af van de diepte en de omvang; dat stellen wij bij een opname vast en dan hoort u ook of er tijdelijke maatregelen nodig zijn.
Werken jullie in Vlaardingen ook aan hoge flats?
Ja. Voor de hogere lagen zetten wij steiger, hoogwerker of een installatie aan de gevel in. Welke van de drie het wordt hangt af van de hoogte, de bereikbaarheid rondom het gebouw en de duur van het werk.
Ook actief in
Kelderlekkage in de buurt van Vlaardingen
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Vlaardingen doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 30 minuten rijden naar Vlaardingen.
Offerte voor kelderlekkage in Vlaardingen?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.