Leiden
Balkons Leiden
Meerdere balkons in Leiden gerenoveerd, met betonherstel en een waterdichte antislip coating die de balkons beschermt en weer een verzorgde uitstraling geeft.
Bekijk project: Balkons Leiden
Leiden
Galerijvloer waterdicht maken in Leiden
Een betonnen galerijvloer is niet vanzelf waterdicht. Beton is poreus, en na jaren regen, vorst en dooizout zit er een net van haarscheuren in waarlangs water naar beneden zakt. Waterdicht maken betekent er een aaneengesloten, meebewegende laag overheen leggen die dat water tegenhoudt.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 55 minuten rijden
Herkent u dit?
Zo merkt u dat de vloer water doorlaat
Druppels aan de onderzijde na regen
Ziet u binnen een dag na een bui natte plekken of druppels onder de galerij, dan gaat het water dwars door de vloerplaat heen.
Kalkafzetting aan de onderkant
Witte, harde slierten zijn kalk die het water uit het beton heeft meegenomen. Ze bewijzen dat er water dóór de plaat loopt, niet erlangs.
Roestsporen op de onderrand
Bruine strepen aan de onderzijde betekenen dat het water al bij de wapening is geweest.
Een net van haarscheuren
Fijne, vertakte scheurtjes in het oppervlak zijn op zichzelf niet dramatisch, maar ze vormen wel de weg waarlangs water naar binnen gaat.
Hoe eerder de vloer wordt dichtgezet, hoe minder er van het beton eronder verloren gaat.
Onze werkwijze
Zo maken wij een galerijvloer waterdicht
Stap 1
Bovenkant én onderkant beoordelen
Wat onder de galerij te zien is, vertelt hoever het water al gekomen is. Daarom kijken wij altijd aan beide zijden voordat wij iets aanbrengen.
Stap 2
Scheuren en beschadigingen behandelen
Scheuren worden opengemaakt en gevuld, uitgebroken plekken hersteld. Een afdichting die over een openliggende scheur wordt gelegd, scheurt zelf ook open.
Stap 3
Opruwen en op vocht controleren
De vloer wordt mechanisch opgeruwd en stofvrij gemaakt. Er wordt pas afgedicht als het vochtgehalte van de ondergrond dat toelaat, anders zit het vocht straks ingesloten.
Stap 4
De waterdichte laag aanbrengen
Over de hele vloer komt een naadloze, elastische laag die haarscheuren kan volgen, aangebracht in de voorgeschreven laagdikte. Te dun betekent geen afdichting.
Stap 5
Grip en sluitlaag
In de laag wordt korrel ingestrooid en daarover komt een sluitlaag, zodat de vloer waterdicht én stroef is en schoon te houden blijft.
Stap 6
Controleren en opleveren
Na uitharding lopen wij de vloer na en kijken wij of het onder de galerij droog blijft.
Waarom nu
Waarom water in de vloer het echte probleem is
Water in een betonvloer is de motor achter betonrot: het brengt zuurstof en zouten bij de wapening, het staal roest en zet uit, en dan drukt het beton eraf.
Vorst versnelt dat. Water dat in de vloer zit zet bij bevriezen uit, en elke vorstperiode neemt zo een stukje van de vloer mee.
Een vloer die nog alleen haarscheuren heeft, is met een afdichting te redden. Een vloer waar het water al bij de wapening is, vraagt eerst betonherstel — en dat is een aanzienlijk groter project.
Leiden
Werken in Leiden
Leiden ligt aan de noordrand van ons werkgebied; er is eerder balkon- en coatingwerk van ons in de stad uitgevoerd.
De Leidse binnenstad is compact en historisch, met veel panden pal aan het water. Daaromheen ligt een ring van vooroorlogse woonwijken, en aan de noord- en zuidrand liggen naoorlogse uitbreidingen met gestapelde bouw, galerijflats en betonnen balkons. Doordat veel panden gesplitst of gestapeld zijn, is de buitenruimte er vaak gedeeld — en een galerij of balkon dat door meer mensen wordt gebruikt, slijt sneller.
Leiden ligt op veen, tussen twee Rijntakken en met een hoge grondwaterstand. Souterrains en kelders staan er onder druk van buitenaf, en zetting geeft scheurvorming op de aansluitingen — precies de plek waar injecteren meestal meer oplevert dan een reparatie aan het oppervlak.
Leiden is vanaf Dordrecht bereikbaar via de A16 en de A4, langs Rotterdam en Leidschendam.
Uit de praktijk
Werk dat wij in de omgeving van Leiden deden
Leiden
Coatingsysteem galerij Leiden
Voor een VvE in Leiden de galerijen voorzien van een compleet coatingsysteem: ondergrond voorbereid, waterdicht opgebouwd en afgewerkt met een antislip toplaag.
Bekijk project: Coatingsysteem galerij Leiden
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over galerijvloer waterdicht maken in Leiden
Wordt het beton hiermee ook hersteld?
Nee. Een waterdichte laag houdt nieuw water tegen. Beton dat al is aangetast moet eerst hersteld worden, anders werkt de schade eronder door.
Waarom moet de laag elastisch zijn?
Een galerijvloer werkt: hij zet uit in de zon en krimpt in de kou. Een harde, stijve laag scheurt daarin mee; een elastische laag volgt die beweging.
Kan er direct op het oude oppervlak worden afgedicht?
Alleen na voorbehandeling. De zwakke cementhuid en de aanslag moeten eraf, anders zit de afdichting vast aan een laag die zelf loslaat.
Hoe weet ik of de vloer daarna echt dicht is?
Door na uitharding de onderzijde in de gaten te houden, zo nodig na een flinke regenbui of een watertest. Blijft het daar droog, dan doet de laag zijn werk.
Zijn jullie eerder in Leiden geweest?
Ja. In het portfolio op deze site staan een balkonproject en een coatingsysteem die wij in Leiden hebben uitgevoerd.
Ons souterrain is vochtig. Komt dat door het grondwater?
In Leiden is dat meestal de eerste verdachte: de grondwaterstand staat hoog en een souterrain ligt eronder. Het verschil met optrekkend vocht is belangrijk, want water onder druk vraagt om een afdichting aan de drukzijde en om het injecteren van scheuren en naden. Daarom beoordelen we eerst waar het water binnenkomt.
Wij verhuren gestapelde woningen met gedeelde balkons. Wat is daar het aandachtspunt?
Intensief gebruik en waterafvoer. Een gedeelde buitenruimte krijgt meer belopen, meer meubilair en meer schoonmaakwater te verduren dan een privébalkon. De afwerking moet daar tegen kunnen en het water moet weg kunnen; anders slijt de toplaag en bereikt vocht het beton eronder.
Ook actief in
Galerijvloer waterdicht maken in de buurt van Leiden
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Leiden doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 55 minuten rijden naar Leiden.
Offerte voor galerijvloer waterdicht maken in Leiden?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.