Alblasserwaard
Galerij waterdicht maken in de Alblasserwaard
Een galerij lekt zelden midden op het vlak. Water vindt zijn weg langs de randen: bij de dorpel, langs de gevel, bij de afvoer en aan de buitenrand. Waterdicht maken is daarom vooral een kwestie van die aansluitingen goed maken en de vloer daarna in één doorgaande laag afsluiten.
- Vrijblijvende offerte
Herkent u dit?
Waar water een galerij binnenkomt
Een natte plek in de woning eronder
Een vochtige plek in het plafond onder de galerij komt bijna altijd van boven: water dat langs een naad of een scheur de vloerplaat in loopt.
Water tegen de voordeurdorpel
Staat er water tegen de dorpel, dan loopt het bij elke bui langs de kier naar binnen. Een afwerking die bij de dorpel stopt in plaats van erlangs omhoog te lopen, is hier de oorzaak.
Druipsporen langs de onderrand
Strepen en uitbloeisel aan de onderkant laten zien waar het water uitkomt. Dat is bijna nooit de plek waar het naar binnen ging.
Een verstopte of te hoog liggende afvoer
Loopt water niet weg, dan blijft het staan tot het ergens een weg vindt. Een galerij zonder werkende afwatering krijgt u met een laagje nooit dicht.
Wie alleen het vlak behandelt en de randen laat zitten, lost de lekkage niet op.
Onze werkwijze
Zo maken wij een galerij waterdicht
Stap 1
De route van het water zoeken
Wij lopen de galerij én de ruimte eronder na en zoeken waar het water binnenkomt: langs de gevel, door een scheur, bij een afvoer of onder een dorpel door.
Stap 2
Afwatering beoordelen
Water moet weg kunnen. Blijft het staan, dan kijken wij eerst of het afschot te verbeteren is of dat de afvoer aangepast moet worden.
Stap 3
Scheuren en aansluitingen behandelen
Scheuren worden opengemaakt en gevuld. Aansluitingen en kimmen krijgen een wapeningsband in de laag, zodat een kleine beweging in de constructie de afdichting niet meteen openscheurt.
Stap 4
De afdichting doortrekken
De waterdichte laag wordt naadloos aangebracht en tegen de opstanden, langs de gevel en op de dorpel doorgezet tot boven het niveau waar water kan komen.
Stap 5
Controleren en opleveren
Na uitharding lopen wij de galerij na, zo nodig met water, en kijken wij samen of het onder de galerij droog blijft.
Waarom nu
Waarom een lekkende galerij urgent is
Water dat in een betonvloer trekt, komt bij de wapening. Staal roest, zet daarbij uit en drukt het beton van binnenuit weg. Dat is betonrot, en dat traject begint met een lekkage die niemand dringend vond.
De schade is niet alleen bouwkundig. In de woning eronder gaat het om plafonds, om schimmel en om een bewoner die er elke dag naar kijkt.
Zolang er water in de constructie zit, is elke afwerking erover uitstel. Eerst dicht, dan mooi.
Alblasserwaard
Werken in de Alblasserwaard
De Alblasserwaard begint een paar kilometer ten noordoosten van onze vestiging in Dordrecht en loopt van de Merwede door tot aan de Lek.
De Alblasserwaard is een polder van lintdorpen: de bebouwing volgt de dijken langs Lek en Merwede en de veenstroompjes Alblas, Graafstroom en Giessen. Langs die linten staan boerderijen, dijkwoningen en vrijstaande huizen, met achter de kern telkens een naoorlogse uitbreiding van rijwoningen. Gestapelde bouw is er weinig, maar wél veel individueel betonwerk: balkons, luifels, erkers, keldervloeren en gemetselde tuinmuren op een betonnen voet. Dat betekent dat renovatiewerk hier zelden één groot complex is en vaker een reeks losse, verschillende situaties.
De ondergrond is voor een groot deel veen met klei erop, en die zakt. Bodemdaling in de waard is geen theorie maar dagelijkse praktijk, en verschilzetting tussen een gefundeerd hoofdgebouw en een lichter aangebouwd deel is een klassieke oorzaak van scheuren in beton. Daarnaast staat het polderpeil hoog genoeg om kelders en kruipruimten permanent onder vochtdruk te zetten.
De waard ligt ten noordoosten van Dordrecht en wordt ontsloten door de A15 langs de Merwede en de N214 dwars door de polder.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over galerij waterdicht maken in de Alblasserwaard
Kan een galerij waterdicht zonder de vloer te slopen?
In de meeste gevallen wel. Een naadloos afdichtingssysteem gaat over de bestaande vloer heen, mits die draagkrachtig is en de aansluitingen goed te maken zijn.
Hoe weet ik zeker dat het water van de galerij komt?
Dat is niet altijd meteen duidelijk; gevelwater en een lekkende leiding geven soortgelijke plekken. Daarom zoeken wij eerst de route van het water voordat er iets wordt aangebracht.
Moet het afschot altijd worden aangepast?
Nee, maar stilstaand water is wel de zwaarste belasting die een afdichting kan krijgen. Waar het redelijkerwijs kan, verbeteren wij de afwatering mee.
Is één laag genoeg om het dicht te krijgen?
Een waterdichte afwerking bestaat uit meerdere lagen met elk een eigen taak: hechten, afdichten, grip geven en afsluiten. Eén laag doet dat niet allemaal tegelijk.
Werken jullie in de hele Alblasserwaard?
Ja. De waard grenst aan ons eigen werkgebied rond Dordrecht, van Alblasserdam en Kinderdijk in het westen tot Hoornaar en Noordeloos in het oosten.
Onze schuur zakt scheef weg. Heeft betonherstel dan wel zin?
Dat hangt ervan af of de beweging nog doorgaat. In een veenpolder kijken we eerst waar de scheur vandaan komt: bij een zettende ondergrond is alleen de scheur dichten dweilen met de kraan open. Tijdens de opname bespreken we wat u eraan hebt om eerst het beton te herstellen en wat pas zinvol is als de zetting tot rust is.
Kunnen jullie ook op een dijkwoning aan de Lek werken?
Ja. Dijkbebouwing vraagt vooral om goede afspraken vooraf over bereikbaarheid en opstelplaats, omdat de dijkweg vaak smal is en het aanrijden van materiaal daar de meeste planning kost.
Ook actief in
Galerij waterdicht maken in de buurt van de Alblasserwaard
Ook voor u interessant
Wat wij verder in de Alblasserwaard doen
Offerte voor galerij waterdicht maken in de Alblasserwaard?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.