Piershil
Galerij opknappen in Piershil
Opknappen is de galerij als geheel weer op orde brengen: de vloer, de betonranden, de onderzijde en de aansluitingen. Wat daarvoor nodig is verschilt per complex — soms volstaat reinigen en een nieuwe afwerklaag, soms zit er onder de vlekken echte betonschade. Wij beginnen daarom met kijken wat er aan de hand is.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 25 minuten rijden
Herkent u dit?
Zo ziet een galerij eruit die toe is aan een opknapbeurt
Kringen en strepen op de vloer
Jaren regenwater, plantenbakken en fietsbanden laten sporen na die er niet meer af te schrobben zijn.
Afgebrokkelde randen
Aan de buitenrand breekt beton als eerste af, omdat daar water langs loopt en de wapening het dichtst onder het oppervlak ligt.
Roestbruine sporen
Een bruine verkleuring die uit het beton zelf komt, betekent dat er wapening onder aan het roesten is. Dat is geen vlek maar schade.
Witte slierten aan de onderkant
Kalkafzetting aan de onderzijde laat zien dat er water dwars door de vloer zakt.
De eerste twee zijn cosmetisch, de laatste twee niet. Wat u ziet bepaalt of een opknapbeurt volstaat of dat er herstel bij hoort.
Onze werkwijze
Zo pakken wij een opknapbeurt aan
Stap 1
Rondgang en eerlijke inventarisatie
Wij lopen de galerij af, kloppen verdachte plekken af en kijken ook onder de vloer. Zo weet u vooraf of dit een afwerkklus is of dat er beton hersteld moet worden.
Stap 2
Voorstel in stappen
U krijgt op papier wat er moet en wat kan wachten. Voor een vereniging van eigenaars is dat prettig, omdat het werk zich zo over meerdere jaren laat verdelen.
Stap 3
Reinigen en verwijderen
Aanslag, losse oude lagen en resten van eerdere reparaties gaan eraf. Pas op een schone, hechtende ondergrond heeft de rest zin.
Stap 4
Herstelwerk
Beschadigde randen, gaten en scheuren worden hersteld. Waar wapening is aangetast, wordt het beton weggehakt tot achter de staaf, de wapening ontroest en behandeld, en de plek aangeheeld met reparatiemortel.
Stap 5
Afwerken
De vloer krijgt een aaneengesloten afwerklaag, meestal met ingestrooide korrel voor grip, doorgezet langs de opstanden.
Stap 6
Opleveren met de bewoners
Wij lopen het resultaat na en leggen uit wat de galerij nodig heeft om zo te blijven: vooral schoonhouden en de afvoeren vrij houden.
Waarom nu
Waarom een verwaarloosde galerij zelden alleen lelijk is
Dezelfde vlekken en scheurtjes waar u tegenaan kijkt, zijn de weg waarlangs water het beton in trekt. Wat als een kwestie van aanzien begint, wordt zo een kwestie van constructie.
Opknappen kan zolang het beton gezond is. Zodra wapening gaat roesten zet het staal uit en drukt het beton eraf; vanaf dat moment loopt de schade zichzelf op.
In een complex hangt alles aan elkaar: een verwaarloosde galerij drukt de waarde van elk appartement eronder en erboven, ook van de woningen waar niets aan de hand is.
Piershil
Werken in Piershil
Piershil ligt aan het Spui in het westen van de Hoeksche Waard, aan de buitenrand van ons werkgebied op het eiland.
Piershil is een kleine polderkern met een historisch dorpshart en een beperkte uitbreiding daaromheen. De bebouwing is overwegend laag en particulier: vrijstaande woningen, korte rijtjes en boerderijen in de polder eromheen. Betonwerk komt hier vooral voor als onderdeel van een woning — een balkon, een luifel, een keldervloer of een dorpel — en bij de agrarische bedrijven als bedrijfsvloer of erfverharding. Grote wooncomplexen die in één keer aangepakt moeten worden, zijn er niet.
Het dorp ligt aan open water en in vlak polderland, zonder noemenswaardige beschutting. De zuidwestzijde van gebouwen vangt daardoor het grootste deel van de slagregen op, en dat is dezelfde zijde waar balkonranden meestal het eerst schade tonen.
Piershil ligt aan het Spui in het westen van de Hoeksche Waard, bereikbaar via de A29 en de doorgaande polderwegen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over galerij opknappen in Piershil
Is opknappen genoeg of moet er gerenoveerd worden?
Dat hangt af van wat eronder zit. Is het beton gezond en gaat het om vlekken, sleet en een versleten afwerking, dan volstaat opknappen. Zit er wapeningsroest of komt er water doorheen, dan hoort betonherstel erbij.
Kan het werk gefaseerd worden uitgevoerd?
Ja. Vaak worden eerst de galerijen gedaan die er het slechtst aan toe zijn en volgt de rest in een later jaar. Wij zetten die volgorde in het voorstel.
Moeten bewoners hun spullen weghalen?
Voor het vloerwerk wel: matten, plantenbakken, fietsen en kasten moeten weg zodat er overal bij gekomen kan worden. Wij geven per deel aan wanneer dat is.
Kan een opknapbeurt in de winter?
Afwerklagen stellen eisen aan de temperatuur en aan het vocht in de ondergrond. In de koude, natte maanden kan dat betekenen dat wij het werk verplaatsen of een systeem kiezen dat bij lagere temperatuur uithardt.
Rijden jullie voor één balkon helemaal naar Piershil?
Ja. Piershil ligt aan de westkant van het eiland en dus verder weg dan de kernen aan de Kil, maar dat is voor ons geen reden om een opdracht niet aan te nemen.
Kunnen jullie ook advies geven zonder direct werk uit te voeren?
Bij de opname vertellen we altijd wat we zien en wat er volgens ons wel en niet nodig is. Of u daar iets mee doet, is aan u.
Ook actief in
Galerij opknappen in de buurt van Piershil
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Piershil doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 25 minuten rijden naar Piershil.
Offerte voor galerij opknappen in Piershil?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.