Berkel en Rodenrijs
Galerij coaten in Berkel en Rodenrijs
Coaten is de galerij een aaneengesloten kunststoflaag geven in plaats van kaal, zuigend beton. Die laag sluit het beton af tegen water en vuil en geeft het complex in één keer een verzorgd aanzicht. Of coaten kan, hangt af van de staat van de ondergrond — en daar begint het werk dus ook.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 35 minuten rijden
Herkent u dit?
Waaraan u ziet dat coaten aan de orde is
Een grauwe, vlekkerige vloer
Kaal beton zuigt water, olie en aanslag op. Schrobben haalt de vlekken er niet meer uit, omdat het vuil ín de poriën zit.
Zand op de vloer na het vegen
Een betonvloer die blijft geven — na het vegen ligt er zo weer een laagje korrel — verliest zijn toplaag. Dat is het begin van open, zuigend beton.
Verf die schilfert
Een laag waar u met een sleutel onder kunt komen, hecht niet meer. Er overheen schilderen zonder die laag te verwijderen levert precies hetzelfde resultaat op.
Donkere randen langs plint en dorpel
Op de aansluitingen blijft water het langst staan. Zonder afwerking tekent zich daar een donkere band af en trekt het vocht de naad in.
Zolang het beton zelf gezond is, is dit met coaten op te lossen. Is de wapening al aangetast, dan hoort er eerst betonherstel bij.
Onze werkwijze
Zo verloopt het coaten
Stap 1
Ondergrond beoordelen
Wij bepalen waaruit de galerij bestaat, of het beton nog gezond is en of een bestaande laag nog hecht. Zo nodig meten wij het vocht in de ondergrond en toetsen wij de hechting op een proefvlak.
Stap 2
Herstellen en vlak maken
Beschadigingen, gaten en uitgebroken randen worden aangeheeld en de vloer wordt vlak gemaakt. Een oneffen ondergrond tekent zich af in elke laag die erover gaat.
Stap 3
Opruwen en stofvrij maken
De vloer wordt geschuurd of gestraald tot een open, schoon oppervlak en daarna stofvrij gezogen. Hechting maakt u hier, niet in het blik.
Stap 4
Primeren
Een primer trekt in het beton en bindt de laatste stofdeeltjes. Die laag is de brug tussen de vloer en het systeem dat erop komt.
Stap 5
Coatinglagen en randen
De coating gaat in lagen op de vloer en wordt doorgezet tegen de opstanden en langs de dorpels, zodat er geen naad overblijft waar water in kan lopen. Waar grip nodig is, wordt korrel ingestrooid.
Stap 6
Uitharden en vrijgeven
De laag moet uitharden voordat er weer over gelopen wordt. Wij spreken vooraf af hoe lang dat duurt en welk deel wanneer aan de beurt is.
Waarom nu
Waarom coaten geen uitstel verdraagt
Kaal beton is poreus: water, dooizout en vuil trekken erin. Dat is precies het mechanisme dat op termijn de wapening aantast. Een coating houdt dat water aan de buitenkant.
De galerij is het eerste wat een bezoeker van het complex ziet en het laatste wat een bewoner elke dag ziet. Een verzorgde vloer doet meer voor de uitstraling van een gebouw dan de meeste andere ingrepen.
Wachten tot het beton openbreekt verandert het werk van afwerken in herstellen. Dat is een ander soort project, met hakwerk en aanzienlijk meer overlast.
Berkel en Rodenrijs
Werken in Berkel en Rodenrijs
Berkel en Rodenrijs is de grootste kern van Lansingerland en ligt in de driehoek tussen Rotterdam, Delft en Zoetermeer.
De plaats is uit twee dorpskernen gegroeid en heeft daardoor lange lintbebouwing met oudere woningen, met daarnaast grootschalige polderuitbreidingen van de laatste decennia. Aan de randen liggen nog altijd kassen en bedrijventerreinen. Voor betonwerk levert dat een tweedeling op: in de oude linten gaat het om luifels, lateien, balkonplaten en erfverharding, in de nieuwe wijken om galerijen, daktuinen en parkeerdekken van gestapelde bouw.
De ondergrond is veen en klei in een drooggelegde polder. Zetting is hier de normale toestand: terrassen, opritten en aanbouwen zakken sneller dan het gefundeerde huis zelf, en juist op die naad ontstaat de scheur waarlangs water naar binnen loopt.
Berkel en Rodenrijs ligt aan de noordkant van Rotterdam; wij rijden er vanaf Dordrecht via de A16 en de A13 of de A20 naartoe.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over galerij coaten in Berkel en Rodenrijs
Kan er zomaar een coating over mijn oude verflaag?
Alleen als die laag nog goed hecht en zich met de nieuwe coating verdraagt. Wij toetsen dat op een proefvlak; bladdert het, dan gaat de oude laag eraf.
Kan de galerij in een eigen kleur?
Ja, de afwerking is in kleur leverbaar. In de praktijk wordt vaak een tint gekozen die bij de gevel past en waarop vuil niet meteen opvalt.
Wordt de vloer glad van een coating?
Een gladde toplaag is buiten geen goed idee. Voor een galerij strooien wij korrel in de laag, zodat de vloer stroef blijft ook als hij nat is.
Wat als er betonschade onder blijkt te zitten?
Dan wordt die eerst hersteld. Coaten over aangetast beton verbergt het probleem alleen; het roesten gaat eronder gewoon door.
Onze aanbouw zakt en er loopt een scheur langs het huis. Is dat jullie werk?
De scheur zelf wel. In polderland zakt een aanbouw op staal mee met de bodem terwijl het gefundeerde huis blijft staan; op die overgang scheurt het. Wij dichten zo'n scheur en maken de aansluiting weer waterdicht. Of de zetting zelf gestopt moet worden, is een funderingsvraag — dat zeggen we er dan eerlijk bij.
Wij hebben een dakterras boven de bergingen. Waar gaat het meestal mis?
Bijna altijd bij de randen en de doorvoeren: opstanden, afvoeren en de aansluiting op de gevel. Het middenvlak houdt het meestal langer vol dan de randen. Daarom kijken we bij een lekkage eerst naar de detaillering en pas daarna naar het vlak zelf.
Ook actief in
Galerij coaten in de buurt van Berkel en Rodenrijs
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Berkel en Rodenrijs doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 35 minuten rijden naar Berkel en Rodenrijs.
Offerte voor galerij coaten in Berkel en Rodenrijs?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.