Spijkenisse
Balkon renovatie Spijkernisse
In Spijkenisse een balkon vakkundig gerenoveerd: het beton hersteld en afgewerkt met een waterdichte antislip coating voor een strak en veilig eindresultaat.
Bekijk project: Balkon renovatie Spijkernisse
Spijkenisse
Betonrot repareren in Spijkenisse
Hoe groot een reparatie wordt, bepaalt de schade zelf. Eén plek waar de wapening net vrij ligt is een andere opdracht dan een balkonrand die over de volle lengte is aangetast — bij grote vlakken werken wij met een bekisting zodat er niets uitzakt. Die omvang stellen wij vast vóór de reparatie, niet halverwege.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 25 minuten rijden
Herkent u dit?
Wat de omvang bepaalt
De schade lijkt klein maar klinkt groot
Het gat is een handpalm groot, maar het beton eromheen klinkt over een veel groter oppervlak dof. Al dat losgeraakte materiaal moet mee.
De aantasting loopt door achter de rand
Bij een balkon of luifel loopt de aantasting vaak om de rand heen door naar de onderzijde. Dan is het geen reparatie van één kant.
Het beton is over een hele lengte aangetast
Een doorlopende strook langs een rand of onder een plaat. Hier is aanhelen per plek geen optie meer; het profiel wordt over de lengte opnieuw opgebouwd.
Eerder gerepareerde plekken laten los
Waar al eens is bijgewerkt, komt het opnieuw los. Die oude reparaties moeten eruit voordat er nieuw werk op kan.
Onze werkwijze
Zo bepalen en repareren wij
Stap 1
Afkloppen en aftekenen
Wij kloppen het hele bouwdeel af en tekenen het aangetaste gebied uit. Wat binnen die lijn valt gaat eruit, ook als het er nog heel uitziet.
Stap 2
Reparatiewijze kiezen naar omvang
Losse plekken repareren wij handmatig. Doorlopende stroken en grote vlakken vragen om bekisting of om spuitwerk; dat verschil bepaalt de planning en de manier van werken.
Stap 3
Losse plekken handmatig aanhelen
Bij een beperkte plek wordt het profiel met de hand in lagen opgebouwd tot de oorspronkelijke vorm terug is.
Stap 4
Grote vlakken met een bekisting
Over een langere strook zetten wij een bekisting waar de mortel achter wordt gebracht. Zo blijft de lijn strak en kan er niets uitzakken tijdens het uitharden.
Stap 5
Uitharden, ontkisten en afwerken
Na voldoende uitharding gaat de bekisting eraf en werken wij het oppervlak af. Randen en overgangen lopen wij daarbij na.
Waarom nu
Waarom later repareren meer werk is
Het te repareren oppervlak is de kostenpost, niet het aantal plekken. Een aantasting die doorloopt maakt van vier losse reparaties één doorlopende strook — en daarmee van handwerk een bekist werk.
Daar komt bij dat het bijkomende werk meegroeit. Bereikbaarheid, afzetting en de tijd dat een balkon of galerij niet gebruikt kan worden, hangen aan de omvang van het herstel en niet aan de ernst van de eerste plek.
Spijkenisse
Werken in Spijkenisse
Spijkenisse ligt op Voorne-Putten aan de zuidkant van de Oude Maas, en wij rijden er vanuit Dordrecht langs het Botlekgebied naartoe.
Spijkenisse was tot in de jaren zestig een dorp en groeide daarna in twee decennia uit tot een stad, omdat er woningen nodig waren voor de groeiende haven. Het gevolg is een woningvoorraad met een duidelijk zwaartepunt in de jaren zeventig en tachtig: veel gestapelde bouw, lange galerijflats en systeembouw met geprefabriceerde betonelementen. Bij die bouwwijze zit de kwetsbaarheid vaak in de voegen en de aansluitingen tussen de elementen, naast de galerij- en balkonvloeren zelf. De oude dorpskern aan het water is daarnaast nog goed herkenbaar aanwezig.
Spijkenisse ligt in laaggelegen polder met hoog grondwater op een slappe klei- en veenbodem. Kelders en liftputten staan daardoor onder druk van buitenaf, en zetting bij oudere bebouwing zorgt voor scheurvorming die water een weg naar binnen geeft.
Vanuit Dordrecht rijden wij westwaarts over de A15 en steken bij het Botlekgebied over naar Voorne-Putten.
Uit de praktijk
Werk dat wij in de omgeving van Spijkenisse deden
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over betonrot repareren in Spijkenisse
Hoe stelt u de omvang vast?
Door het bouwdeel systematisch af te kloppen. Waar het dof klinkt zit het beton al los van de ondergrond, ook al is er niets afgevallen. Die grens tekenen wij uit en die bepaalt het werkgebied.
Wat is een bekisting en waarom is die nodig?
Een tijdelijke mal tegen het bouwdeel waarachter de mortel wordt aangebracht. Bij grotere en verticale of overhangende vlakken houdt die mal het materiaal op zijn plek tot het is uitgehard.
Kan een deel nu en de rest later?
Dat kan, mits het uitgestelde deel geen risico vormt. Wij geven aan welke plekken kunnen wachten en welke niet, zodat een fasering een keuze blijft en geen gok.
Blijft het bouwdeel tijdens het werk veilig te gebruiken?
Wij zetten het werkvlak af en beoordelen per situatie of er tijdelijke maatregelen nodig zijn. Wat wij aantreffen tijdens het aftikken kan die beoordeling bijstellen; dat melden wij direct.
Onze flat is met betonelementen gebouwd. Verandert dat de aanpak?
Ja. Bij systeembouw zitten de zwakke plekken vaak in de voegen en de aansluitingen tussen de elementen, en die vragen een andere behandeling dan een gestort balkon. Wij beoordelen bij de opname of het om de elementen zelf gaat of om wat ertussen zit.
Werken jullie in Spijkenisse ook voor woningcorporaties en beheerders?
Ja. Bij grotere complexen brengen wij de schade per bouwdeel in kaart en leveren wij een herstelplan waarmee een beheerder verder kan plannen. De fasering stemmen wij af op de bewoners.
Kunnen jullie een liftput waterdicht maken?
Dat is hier een terugkerende vraag, juist door de hoge grondwaterstand. Wij dichten liftputten en kelders af en zoeken daarbij eerst uit langs welke weg het water binnenkomt, want anders komt het bij de volgende naad terug.
Ook actief in
Betonrot repareren in de buurt van Spijkenisse
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Spijkenisse doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 25 minuten rijden naar Spijkenisse.
Offerte voor betonrot repareren in Spijkenisse?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.