Hoogvliet
Betonspecialist in Hoogvliet
Dezelfde scheur kan onschuldig zijn of het eerste teken dat het staal in de doorsnede roest. Een betonspecialist stelt daarom eerst vast wát er speelt en kiest daarna pas methode en materiaal. Wij komen kijken, leggen de schade vast en zetten op papier wat wij zouden doen en waarom.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 25 minuten rijden
Herkent u dit?
Waar u tegenaan loopt
U krijgt tegenstrijdige adviezen
De ene partij wil dichtsmeren, de andere wil hakken. Zonder onderbouwing is er geen manier om te beoordelen wie gelijk heeft.
Een eerdere reparatie is losgekomen
Het werk is netjes opgeleverd en toch zit het er nu weer af. Dat wijst bijna altijd op een oorzaak die destijds niet is weggenomen.
Niemand kan zeggen hoe diep het zit
Aan de buitenkant is de plek klein. Of het daaronder ook klein is, blijkt pas als er iemand op afklopt en het losse beton eraf gaat.
Er moet een besluit genomen worden
Een VvE of eigenaar moet kiezen zonder technisch onderlegd te zijn. Daar hoort een advies bij dat leesbaar is en dat de keuze uitlegt.
Onze werkwijze
Wat u van ons mag verwachten
Stap 1
Bezoek en opname
Wij komen kijken naar het bouwdeel zelf. Afkloppen, de omgeving beoordelen en vaststellen waar de grens tussen gezond en aangetast beton ligt.
Stap 2
De oorzaak benoemen
Roestende wapening, een lekkage van bovenaf, vorstschade of een constructieve oorzaak vragen elk om iets anders. Zonder oorzaak is een methode een gok.
Stap 3
Schriftelijk voorstel
U krijgt op papier welke methode wij voorstellen, welk materiaal daarbij hoort en wat er buiten het werk valt. Zo is het vergelijkbaar met een ander voorstel.
Stap 4
Uitvoering door onze eigen mensen
Het werk wordt uitgevoerd door de ploeg die deze werkzaamheden dagelijks doet, volgens het voorstel dat u heeft goedgekeurd.
Stap 5
Oplevering en vastlegging
Bij oplevering lopen wij het werk met u langs. Wat er is aangetroffen en gedaan, leggen wij vast — handig bij een volgende inspectie of overdracht.
Waarom nu
Waarom de keuze van de uitvoerder uitmaakt
Beton dat verkeerd is hersteld, komt terug. Een laag mortel over roestend staal ziet er een seizoen goed uit en drukt daarna opnieuw los; het werk moet dan alsnog gebeuren, boven op wat er al betaald is.
Een goed voorstel is te herkennen aan wat erin staat over de oorzaak, de omvang en de grens van het werk. Staat daar niets over, dan koopt u een uitvoering zonder te weten of het probleem daarmee weg is.
Hoogvliet
Werken in Hoogvliet
Hoogvliet ligt op de zuidoever van de Oude Maas, tegen het Botlekgebied aan, en is voor ons vanuit Dordrecht in één rit langs de haven bereikbaar.
Hoogvliet is in de jaren vijftig en zestig vrijwel in één keer uit de polder gebouwd, als woongebied voor de mensen die in de haven en de petrochemie gingen werken. Daardoor is een groot deel van de bebouwing van dezelfde generatie: rijen portiek- en galerijflats met dunne betonnen galerijvloeren, uitkragende balkonplaten en betonnen luifels. Sinds de jaren negentig is een deel vervangen door nieuwbouw, maar die naoorlogse flats bepalen nog altijd het beeld. Dat maakt de schade er herkenbaar: gelijke bouwjaren, gelijke details en daardoor ook gelijksoortige gebreken.
Hoogvliet grenst direct aan het Botlekgebied en aan de Oude Maas, waar het water brak is. De combinatie van een industriële atmosfeer en zouthoudende lucht is ongunstig voor beton, en aan gevels die op het havengebied uitkijken zien wij aantasting doorgaans eerder dan aan de beschutte zijde.
Vanuit Dordrecht rijden wij westwaarts over de A15, langs het Botlekgebied, en gaan er bij Hoogvliet af.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over betonspecialist in Hoogvliet
Waaraan herken ik dat betonherstel goed is uitgevoerd?
Aan de randen van de herstelde plek: die horen strak en vol te zijn, zonder holle klank eromheen. En aan wat er is vastgelegd over de wapening — is die schoongemaakt en behandeld, of is er alleen mortel op gegaan.
Werkt u ook voor VvE's en vastgoedbeheerders?
Ja. Wij zijn gewend te werken met een besluitvormingstraject erbij: een opname met bevindingen, een voorstel dat aan een vergadering voorgelegd kan worden en werk in delen als dat beter uitkomt.
Kunt u een reparatie beoordelen die iemand anders heeft gedaan?
Dat kan. Wij kijken of het herstel nog hecht, of de oorzaak destijds is weggenomen en of er elders in hetzelfde bouwdeel iets over het hoofd is gezien.
Doet u alleen advies of ook de uitvoering?
Allebei, en dat mag u ook los afnemen. Wilt u alleen weten wat er aan de hand is en wat de mogelijkheden zijn, dan kan het bij de opname en het advies blijven.
Wij zijn een VvE in Hoogvliet met een galerijflat. Wat kunnen jullie doen?
Bij dit type flat gaat het meestal om de galerijvloeren, de balkonplaten en de hekwerkbevestigingen. Wij beginnen met een opname waarbij wij de betonschade in kaart brengen, en werken van daaruit een herstelplan uit dat per bouwdeel is opgebouwd, zodat de VvE ziet waar het geld naartoe gaat.
Kan de industrie in de buurt de schade aan ons beton verergeren?
Een industriële omgeving en zouthoudende lucht helpen niet mee: ze versnellen het proces waarbij de beschermende werking van het beton rond de wapening afneemt. Het maakt de schade niet anders van aard, maar wel eerder zichtbaar dan bij eenzelfde gebouw in het binnenland.
Ook actief in
Betonspecialist in de buurt van Hoogvliet
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Hoogvliet doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 25 minuten rijden naar Hoogvliet.
Offerte voor betonspecialist in Hoogvliet?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.