Spijkenisse
Balkon renovatie Spijkernisse
In Spijkenisse een balkon vakkundig gerenoveerd: het beton hersteld en afgewerkt met een waterdichte antislip coating voor een strak en veilig eindresultaat.
Bekijk project: Balkon renovatie Spijkernisse
Spijkenisse
Betonrestauratie in Spijkenisse
Bij een restauratie telt naast de sterkte ook het beeld. Wij herstellen aangetaste gevelelementen, balustrades, lateien en zichtbeton zo dat het herstelde deel in profiel, structuur en kleur aansluit op wat er staat. Dat vraagt meer voorbereiding dan een reparatie die straks toch achter een afwerking verdwijnt.
- Vrijblijvende offerte
- Vanaf Dordrecht ongeveer 25 minuten rijden
Herkent u dit?
Wanneer restaureren aan de orde is
Eerdere reparaties steken als pleisters af
Losse lichte of donkere vlakken tekenen zich af tegen de rest van de gevel. Technisch kan het in orde zijn, maar het beeld is onrustig geworden.
Profielranden en ornamenten brokkelen af
De scherpe lijn van een band, latei of balustrade is stuk. Daarmee verdwijnt precies het detail dat het gevelbeeld bepaalt.
Verweerd zichtbeton met blootliggend grind
De cementhuid is weggeregend en het grind ligt open. Het vlak wordt daardoor ruw, vuilgevoelig en steeds sneller nat.
Vlekkerige, ongelijk verkleurde vlakken
Regenwater loopt over de gevel altijd dezelfde route en laat donkere banen achter. Onder de vlekken zit soms al aantasting.
Onze werkwijze
Zo pakken wij een restauratie aan
Stap 1
Opname van het gevelbeeld
Wij brengen in kaart welke elementen zijn aangetast, welke reparaties er al zijn geweest en welke structuur en kleur het bestaande beton heeft.
Stap 2
Proefvlak maken
Op een minder in het zicht liggende plek maken wij een proef met de mortel en de afwerking. Wat u daar ziet, is wat u op de rest van de gevel krijgt.
Stap 3
Losse delen en oude reparaties verwijderen
Alles wat niet meer hecht gaat eraf, inclusief eerder aangebrachte reparaties die loszitten. Anders bouwt u nieuw werk op een slappe laag.
Stap 4
Wapening behandelen en profiel opbouwen
Aangetast staal wordt schoongemaakt en beschermd; daarna brengen wij het profiel terug in lagen, met de oorspronkelijke lijn als maat.
Stap 5
Structuur en kleur aansluiten
Het oppervlak wordt nabehandeld zodat de textuur van het bestaande beton wordt benaderd. Wij beoordelen het resultaat bij daglicht, op afstand en van dichtbij.
Waarom nu
Waarom uitstel een restauratie duurder maakt
Elke winter breekt er meer van een aangetast profiel af. Wat begint als een afgestoten hoek van een band wordt een ontbrekend stuk, en dan moet er niet hersteld maar nagemaakt worden.
Ook het kleurverschil werkt tegen u. Hoe groter het aandeel nieuw materiaal, hoe meer het aanzicht een lappendeken wordt. Een gevel die in één traject wordt aangepakt, verweert daarna weer als geheel.
Spijkenisse
Werken in Spijkenisse
Spijkenisse ligt op Voorne-Putten aan de zuidkant van de Oude Maas, en wij rijden er vanuit Dordrecht langs het Botlekgebied naartoe.
Spijkenisse was tot in de jaren zestig een dorp en groeide daarna in twee decennia uit tot een stad, omdat er woningen nodig waren voor de groeiende haven. Het gevolg is een woningvoorraad met een duidelijk zwaartepunt in de jaren zeventig en tachtig: veel gestapelde bouw, lange galerijflats en systeembouw met geprefabriceerde betonelementen. Bij die bouwwijze zit de kwetsbaarheid vaak in de voegen en de aansluitingen tussen de elementen, naast de galerij- en balkonvloeren zelf. De oude dorpskern aan het water is daarnaast nog goed herkenbaar aanwezig.
Spijkenisse ligt in laaggelegen polder met hoog grondwater op een slappe klei- en veenbodem. Kelders en liftputten staan daardoor onder druk van buitenaf, en zetting bij oudere bebouwing zorgt voor scheurvorming die water een weg naar binnen geeft.
Vanuit Dordrecht rijden wij westwaarts over de A15 en steken bij het Botlekgebied over naar Voorne-Putten.
Uit de praktijk
Werk dat wij in de omgeving van Spijkenisse deden
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over betonrestauratie in Spijkenisse
Wordt het verschil met het bestaande beton onzichtbaar?
Volledig onzichtbaar wordt het zelden: nieuw materiaal is anders van kleur en verweert de eerste tijd anders. Met een proefvlak sturen wij zo dicht mogelijk aan, en na verloop van tijd trekt het verschil verder bij.
Kunnen eerdere reparaties opnieuw worden gedaan?
Ja. Reparaties die loszitten of die als vlek in de gevel staan, halen wij eraf en voeren wij opnieuw uit. Wat wel goed hecht en niet opvalt, laten wij zitten.
Werkt u ook aan zichtbeton waar het beeld leidend is?
Ja. Bij zichtbeton werken wij met een proefvlak vooraf en met een afwerking die de bestaande textuur benadert, in plaats van het vlak glad dicht te zetten.
Moet de hele gevel tegelijk?
Niet per se. Restaureren in delen kan, zeker als de aantasting zich tot een zijde of een bouwlaag beperkt. Wij benoemen dan wel wat dat voor het uiteindelijke gevelbeeld betekent.
Onze flat is met betonelementen gebouwd. Verandert dat de aanpak?
Ja. Bij systeembouw zitten de zwakke plekken vaak in de voegen en de aansluitingen tussen de elementen, en die vragen een andere behandeling dan een gestort balkon. Wij beoordelen bij de opname of het om de elementen zelf gaat of om wat ertussen zit.
Werken jullie in Spijkenisse ook voor woningcorporaties en beheerders?
Ja. Bij grotere complexen brengen wij de schade per bouwdeel in kaart en leveren wij een herstelplan waarmee een beheerder verder kan plannen. De fasering stemmen wij af op de bewoners.
Kunnen jullie een liftput waterdicht maken?
Dat is hier een terugkerende vraag, juist door de hoge grondwaterstand. Wij dichten liftputten en kelders af en zoeken daarbij eerst uit langs welke weg het water binnenkomt, want anders komt het bij de volgende naad terug.
Ook actief in
Betonrestauratie in de buurt van Spijkenisse
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Spijkenisse doen
Contact
Direct contact
- 078 842 6635
- info@dgbetontechnieken.nl
- Donker Duyvisweg 285
3316 BL Dordrecht Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 25 minuten rijden naar Spijkenisse.
Offerte voor betonrestauratie in Spijkenisse?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.