Breda
Antislip coating balkon Breda
Een balkon in Breda voorzien van een antislip coating, voor extra grip onder de voeten en een waterdichte laag die het beton beschermt tegen vochtschade.
Bekijk project: Antislip coating balkon Breda
Noord-Brabant
Balkon waterdicht maken in Noord-Brabant
Water komt zelden midden op een balkon naar binnen. Het komt binnen bij de randen: waar de vloer op de gevel aansluit, waar de dorpel zit, langs de balkonrand en rond de afvoer. Een balkon waterdicht maken is daarom vooral detailwerk — de vloer zelf is het makkelijkste deel.
- Vrijblijvende offerte
Herkent u dit?
De vier plekken waar water zijn weg vindt
De aansluiting op de gevel
Waar de vloer tegen de muur komt, zit een naad. Zonder opstand langs die naad loopt water er onderdoor en komt het binnen in de constructie, waar het niet meer wegkan.
De balkonrand
Ontbreekt er een druiprand aan de onderzijde, dan trekt regenwater om de rand heen en loopt het over de onderkant terug. Dat verklaart de vuile en roestbruine strepen die u van beneden ziet.
De afvoer
Een verstopte, te hoog liggende of ontbrekende afvoer maakt van een balkon een bak. Staand water is het begin van vrijwel alle schade die daarna komt: vorstschade, aantasting en gladheid.
De dorpel van de balkondeur
Is het hoogteverschil tussen vloer en dorpel klein geworden — bijvoorbeeld doordat er ooit een laag over de vloer is gelegd — dan slaat water bij een bui naar binnen. Dat is een detailprobleem, geen vloerprobleem.
Bij vrijwel elk lekkend balkon ligt de oorzaak in een of meer van deze vier punten en niet in het midden van de vloer.
Onze werkwijze
Zo maken wij een balkon waterdicht
Stap 1
Zoeken waar het water werkelijk binnenkomt
We volgen het spoor van boven naar beneden: waar staat water, waar is het beton donker, waar tekent het zich aan de onderkant af. Waterdicht maken zonder te weten waar het lek zit, is de vloer opnieuw afwerken en hopen.
Stap 2
Herstel en het afschot kloppend maken
Losliggend beton en uitgebroken randen worden hersteld. Loopt het water de verkeerde kant op, dan corrigeren we het afschot, zodat de nieuwe laag niet vanaf dag één in het water ligt.
Stap 3
Opstanden en randen opbouwen
Langs de gevel en op de randen maken we een doorlopende opstand: de waterkerende laag loopt daar omhoog en eindigt boven het niveau waar water kan komen. Dit is het onderdeel dat het meeste vakwerk vraagt en het minste opvalt.
Stap 4
De waterkerende laag aanbrengen
Over de vloer komt een naadloze, elastische opbouw die met de plaat mee kan bewegen. Naadloos is hier het sleutelwoord: elke naad in een waterkerende laag is de plek waar de volgende lekkage begint.
Stap 5
Afvoer, aansluitingen en controle
De afvoer wordt in de laag opgenomen en doorgespoeld, de dorpel wordt netjes aangesloten en het geheel wordt nagelopen. Waar mogelijk beoordelen we het resultaat na een flinke regenbui — dat zegt meer dan welke opleveringsronde ook.
Waarom nu
Waarom lekkage zelden alleen een lekkage blijft
Water dat in een betonplaat trekt, bereikt op enig moment de wapening. Vanaf dat moment roest het staal, zet het uit en drukt het de betondekking eraf. Een lekkage is dus niet alleen overlast beneden, maar de motor achter de aantasting boven.
Daar komt de vorst bij. Water in de poriën van beton zet uit als het bevriest en breekt de bovenkant open. Elke winter met een nat balkon is een winter waarin de schade een stap groter wordt.
En dan is er de schade die niemand ziet tot het te laat is: doorslaand vocht in de ruimte eronder, met vlekken op het plafond, loslatend stucwerk en schimmel. Het herstel daarvan valt vaak zwaarder uit dan het waterdicht maken zelf.
Noord-Brabant
Werken in Noord-Brabant
Noord-Brabant grenst in het noorden aan ons eigen werkgebied rond Dordrecht en is voor ons de hele zuidelijke helft van de kaart.
Noord-Brabant is bouwkundig geen eenheid. Het noorden, langs de Maas en de Bergsche Maas, is rivierengebied met klei en veen, terwijl het midden en het zuiden op zandgrond liggen. De grote steden — Breda, Tilburg, Eindhoven en 's-Hertogenbosch — zijn na de oorlog in korte tijd en in series uitgebreid, met hele wijken vol galerij- en portiekflats, en daartussen liggen dorpen die tot forensenplaats zijn gegroeid en bedrijventerreinen langs de snelwegen. Voor betonrenovatie levert dat twee soorten werk naast elkaar op: seriematig gevelherstel aan naoorlogse woningbouw, en vloeren, hellingbanen en parkeerdekken bij bedrijven.
Doordat de naoorlogse bouw in deze provincie grotendeels in dezelfde periode is neergezet, komt de schade er ook grotendeels tegelijk aan de oppervlakte. Waar wij bij een opname op letten is of een gebrek op zichzelf staat of hoort bij een bouwstroom waarin overal hetzelfde detail is toegepast.
Vanaf Dordrecht lopen onze routes de provincie in over de A16 naar Breda, de A17 naar Roosendaal en de A59 langs Waalwijk naar Den Bosch.
Uit de praktijk
Werk dat wij in de omgeving van Noord-Brabant deden
Oosterhout
Balkon renovatie Oosterhout
Een balkon in Oosterhout gerenoveerd met betonherstel en een waterdichte antislip coating, zodat het weer strak oogt en jarenlang beschermd blijft tegen vocht.
Bekijk project: Balkon renovatie Oosterhout
Roosendaal
Balkon renovatie Roosendaal
Een balkon in Roosendaal vakkundig gerenoveerd: het beton hersteld en afgewerkt met een waterdichte antislip coating voor een duurzaam en veilig eindresultaat.
Bekijk project: Balkon renovatie Roosendaal
Breda
Betonreparatie betonrot Breda
Betonrot in Breda grondig aangepakt: de aangetaste delen verwijderd, de corroderende wapening behandeld en het beton vakkundig opnieuw opgebouwd en afgewerkt.
Bekijk project: Betonreparatie betonrot Breda
Eindhoven
Betonreparatie van betonrot Eindhoven
In Eindhoven een hele straat aan lateien hersteld die door betonrot waren aangetast, inclusief behandeling van de wapeningscorrosie en zorgvuldige opbouw van het beton.
Bekijk project: Betonreparatie van betonrot Eindhoven
Tilburg
Galerij coating Tilburg
Galerijvloeren in Tilburg afgewerkt met een waterdichte antislip coating, voor veilige looppaden en blijvende bescherming van het beton tegen indringend vocht.
Bekijk project: Galerij coating Tilburg
Breda
Gietvloer Breda
In Breda een naadloze gietvloer aangebracht met een strakke, egale afwerking, die ruimte en lichtinval optimaal tot hun recht laten komen.
Bekijk project: Gietvloer Breda
Breda
Gietvloer Breda
Nog een naadloze gietvloer in Breda, strak en egaal afgewerkt, die de ruimte een eigentijdse en onderhoudsvriendelijke uitstraling geeft.
Bekijk project: Gietvloer Breda
Eindhoven
Houten galerij Eindhoven 700 m² antislip
In Eindhoven 700 m² houten galerijvloer afgewerkt met een naadloze antislip coating, die de houten ondergrond beschermt en bewoners veilig droog laat lopen.
Bekijk project: Houten galerij Eindhoven 700 m² antislipBreda
Kelderafdichting lekke kimnaad Breda
In Breda een lekkende kimnaad in een kelder afgedicht: de aansluiting tussen vloer en wand geïnjecteerd en waterkerend afgewerkt, zodat het grondwater er niet langer doorheen dringt.
Bekijk project: Kelderafdichting lekke kimnaad BredaEindhoven
Lekkage grondwater Eindhoven
In Eindhoven een lekkage door grondwaterdruk verholpen: de lekkende scheuren en naden geïnjecteerd en de wand waterkerend afgewerkt, zodat de ruimte droog blijft.
Bekijk project: Lekkage grondwater Eindhoven
Breda
Liftput waterdicht maken Breda
Een liftput in Breda waterdicht gemaakt door de wanden en vloer te injecteren en af te dichten met een waterkerende coating, zodat de installatie droog en bedrijfszeker blijft.
Bekijk project: Liftput waterdicht maken Breda
's-Hertogenbosch
Totale renovatie 's-Hertogenbosch
In 's-Hertogenbosch een totale renovatie uitgevoerd waarbij betonrot en wapeningscorrosie zijn hersteld en het beton volledig opnieuw is opgebouwd en afgewerkt.
Bekijk project: Totale renovatie 's-Hertogenbosch
Den Bosch
Waterdichting parkeergarage Den Bosch
Het rijdek van een parkeergarage in Den Bosch waterdicht afgewerkt met een slijtvaste coating, die het onderliggende beton beschermt tegen indringend water en dooizouten.
Bekijk project: Waterdichting parkeergarage Den Bosch
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over balkon waterdicht maken in Noord-Brabant
Is een coating hetzelfde als waterdicht maken?
Nee. Een dunne coating beschermt vooral tegen vuil en slijtage en houdt water niet tegen bij een naad of een rand. Een waterkerende opbouw is dikker, elastisch en loopt langs de randen omhoog. Dat verschil is bepalend en het is aan de bovenkant niet te zien.
Het lekt bij de buren onder ons. Is ons balkon de oorzaak?
Vaak wel, maar niet altijd. Water kan ook via de gevel, een kozijn of een naast gelegen balkon binnenkomen en pas verderop naar buiten treden. Daarom volgen wij eerst het spoor voordat we een oplossing voorstellen.
Kunnen de tegels blijven liggen?
Bij een waterkerende opbouw meestal niet. De laag moet aansluitend over de hele vloer en langs de randen omhoog lopen; onder losse tegels of tegeldragers kan dat niet betrouwbaar. Losse tegels op een goede waterkerende laag zijn wél mogelijk, in die volgorde.
Blijft het balkon dan begaanbaar en stroef?
Ja. Over de waterkerende laag komt een slijtvaste afwerking, meestal met ingestrooide korrel voor grip. Waterdicht en stroef gaan prima samen; het zijn twee lagen met elk hun eigen taak.
Werken jullie in heel Noord-Brabant?
We komen in de hele provincie, maar niet overal even vaak. Het zwaartepunt ligt in West- en Midden-Brabant, omdat dat vanuit Dordrecht de kortste ritten zijn; voor Den Bosch en Eindhoven rijden we ook. Twijfelt u of uw locatie handig ligt, vraag het dan gewoon — dan zeggen we het eerlijk.
Welk werk voeren jullie in Noord-Brabant het vaakst uit?
Balkon- en galerijrenovatie aan naoorlogse woongebouwen, betonreparatie bij betonrot, kelder- en parkeergarageafdichting, en coating- en gietvloeren bij bedrijven. Welk werk het wordt, hangt vooral af van de bouwperiode en het gebruik van het pand, niet van de plaatsnaam.
Kunnen jullie in Brabant ook een tweede mening geven over een bestaand rapport?
Ja. We komen dan kijken naar wat er daadwerkelijk staat en leggen naast elkaar wat het rapport beschrijft en wat wij aantreffen. Verschillen we van inzicht, dan onderbouwen we dat met wat we ter plaatse hebben gemeten en gezien.
Ook actief in
Balkon waterdicht maken in de buurt van Noord-Brabant
Ook voor u interessant
Wat wij verder in Noord-Brabant doen
Offerte voor balkon waterdicht maken in Noord-Brabant?
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.